СОВЕТСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД
ГОРОДА КАЗАНИ РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН
Патриса Лумумбы ул., , 420081, тел.
http://sovetsky.tat.sudrf.ru е-mail: sovetsky.tat@sudrf.ru
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
18 августа 2022 года Дело
Советский районный суд в составе:
председательствующего судьи Л.А.Хуснуллиной,
при секретаре судебного заседания ФИО4,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Камкомбанк» к ФИО1, ФИО3 о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество
УСТАНОВИЛ:
ООО "Камский коммерческий банк"(далее – банк, истец) обратилось в суд с иском к ФИО1 и О.В.(далее ответчики, заемщики) о взыскании задолженности по кредитному договору и обращения взыскания на заложенное имущество, в обоснование своих требований указав на то, что между сторонами заключен кредитный договор, по которому заемщикам предоставлен кредит в размере 1 500 000 руб. со сроком возврата до на проведение ремонта в квартире.
В обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору ответчики передали жилое помещение - ., истцу в залог.
Ссылаясь на наличие у ответчиков задолженности по договору истец, уточнив свои исковые требования, просит взыскать солидарно с ответчиков сумму задолженности по состоянию на в размере; проценты за пользование денежными средствами в размере 12,50 % годовых по день фактического исполнения обязательств; обратить взыскание на квартиру по адресу: , кадастровый , определить способ реализации квартиры в виде продажи с публичных торгов, по начальной продажной цене - 2 079 000 руб.; расходы уплаченной госпошлины в размере 17 632 руб.
Представитель истца в судебное заседание не явился, материалы дела содержат заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, на вынесение заочного решения не согласен.
Ответчики в судебное заседание не явились, не сообщили суду о причинах неявки, доказательств уважительности причин неявки не предоставлено. Вышеперечисленные действия ответчиков судья расценивает как волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своих прав на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела на основе принципа состязательности и равноправия сторон, установленного статьей 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Реализация права лиц, участвующих в судебном разбирательстве, на непосредственное участие в судебном процессе, осуществляется по собственному усмотрению этих лиц своей волей и в своем интересе. Таким образом, суд, не затягивая разбирательства дела, полагает возможным рассмотреть данное гражданское дело по существу в отсутствие не явившихся ответчиков.
Исследовав письменные материалы дела, суд, считает заявленное требование подлежащим частичному удовлетворению, как основанное на законе и подтвержденное собранными по делу доказательствами.
В силу статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Согласно части 1 статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.
В соответствии с частью 1 статьи 819 Гражданского кодекса Российской Федерации по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.
К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 настоящей главы, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора.
В силу части 1 статьи 807 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества.
Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.
Согласно статье 809 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии в договоре условия о размере процентов их размер определяется существующей в месте жительства займодавца, а если займодавцем является юридическое лицо, в месте его нахождения ставкой банковского процента (ставкой рефинансирования) на день уплаты заемщиком суммы долга или его соответствующей части. При отсутствии иного соглашения проценты выплачиваются ежемесячно до дня возврата суммы займа.
В соответствии с частью 1 статьи 810 Гражданского кодекса Российской Федерации заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.
В силу статьи 811 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом или договором займа, в случаях, когда заемщик не возвращает в срок сумму займа, на эту сумму подлежат уплате проценты в размере, предусмотренном пунктом 1 статьи 395 настоящего Кодекса, со дня, когда она должна была быть возвращена, до дня ее возврата займодавцу независимо от уплаты процентов, предусмотренных пунктом 1 статьи 809 настоящего кодекса.
Судом установлено, что между сторонами был заключен кредитный договор, по которому заемщикам предоставлен кредит в размере 1 500 000 руб. со сроком возврата до на проведение ремонта в , . Заемщики обязались возвратить кредит в полном объеме и уплатить проценты за пользование кредитом в размере 12, 50 % годовых. (пункт ).
В обеспечение исполнения заемщиками обязательств по кредитному договору оформлен залог (ипотека) на вышеуказанную квартиру.
В связи с неисполнением ответчиками обязательств по возврату кредита и уплате процентов за пользование им, нарушающим права истца на своевременное и должное получение денежных средств, предусмотренных кредитным договором, предъявлено требование о полном досрочном исполнении обеспеченных ипотекой денежных обязательств в размере 1 193 970,24 руб. Указанное требование ответчиками частично выполнено, однако в график не вошли, задолженность полностью не погасили.
Задолженность ответчиков по состоянию на составляет 666 608,91 руб. в том числе: ссудная задолженность – 643 371,25 руб., проценты за пользование кредитом – 20 316,45 руб., пени – 2 921,21 руб.
Со стороны ответчиков каких-либо доказательств неправомерности и необоснованности уточненных исковых требований, неверности расчета задолженности не представлено.
Судом удовлетворялось ходатайство ответчиков о предоставлении времени для заключения мирового соглашения, дело слушанием откладывалось, однако, мировое соглашение сторонами не достигнуто, задолженность полностью не погашена.
Исковые требования ООО «Камкомбанк» о взыскании ссудной задолженности в сумме 643 371,25 руб., процентов за пользование кредитом в сумме 20 316,45 руб. признаются судом законными и обоснованными, и подлежат удовлетворению.
Разрешая требования о взыскании пени и об обращении взыскания на заложенное имущество, суд иск в этой части оставляет без удовлетворения, так как Постановлением Правительства Российской Федерации от «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами» с на территории Российской Федерации введен мораторий. На срок действия моратория в отношении должников, не допускается обращение взыскания на заложенное имущество, взыскание неустойки и пени.
В силу части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй ст. 96 настоящего Кодекса.
С ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 9 836,87 руб., пропорционально удовлетворенным исковым требованиям в связи с частичным удовлетворением требований о взыскании основного долга и процентов.
Руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
иск общества с ограниченной ответственностью «Камкомбанк» к ФИО1, ФИО3 о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество удовлетворить частично.
Взыскать солидарно с ФИО2 (ИНН ), ФИО6 ФИО8 (ИНН в пользу общества с ограниченной ответственностью «Камкомбанк» (ИНН ) задолженность по кредитному договору от в размере 663 687 руб. 70 коп. и расходы по уплате государственной пошлины в размере 9 836,87 руб.
Взыскать солидарно с ФИО2 (ИНН ), ФИО6 ФИО9 ФИО3 (ИНН ) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Камкомбанк» (ИНН ) проценты за пользование денежными средствами в размере 12,50 % годовых на сумму ссудной задолженности с по день фактического исполнения обязательств.
Иск в остальной части оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Татарстан через Советский районный суд течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.
Судья Л.А.Хуснуллина
Мотивированное решение в соответствии со ст.199 ГПК Российской Федерации изготовлено
Решение04.09.2022