Дело № 2-1964/2022

УИД 86RS0007-01-2022-002854-73

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

9 июня 2022 года г.Нефтеюганск.

Нефтеюганский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе председательствующего судьи Фоменко И.И., при секретаре Емельяновой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей (не приобретшей) право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском о признании ответчика ФИО2, не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес), мотивируя тем, что является собственником указанного жилого помещения на основании договора купли-продажи от 21.05.2019, в котором ответчик зарегистрирована, но фактически не проживает.

Поскольку ответчик членом семьи истца не является, в квартиру не вселялась, в расходах по оплате ЖКУ не участвует, добровольно сняться с регистрационного учета не желает, истец просит произвести это в судебном порядке.

Истец в судебное заседание не явилась, заявив о рассмотрении дела в ее отсутствие, согласна на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения извещалась по известным суду адресам проживания, где она извещения не получила.

На основании части 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства с учетом согласия истца о рассмотрении дела в таком порядке.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу требований части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования.

Согласно статье 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судом установлено, что истец ФИО1 на основании договора купли-продажи квартиры от 21.05.2019, является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: (адрес).

В настоящее время в принадлежащей истцу квартире зарегистрирована, в том числе ответчик ФИО2 – без родства с собственником квартиры.

На основании статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации,

собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьей 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Поскольку ответчик ФИО2 членом семьи истца не является, в спорном жилом помещении фактически не проживает, что подтверждается соответствующим актом от 18.05.2022, каких-либо договорных отношения по пользованию квартирой между сторонами не установлено, суд находит заявленное истцом требование о признании ее не приобретшей (утратившей) право пользования спорным жилым помещением подлежащим удовлетворению.

Удовлетворяя требование истца о признании ответчика ФИО2 не приобретшей (утратившей) право пользования спорным жилым помещением, суд отмечает, что в соответствии со статьей 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", а также подпункте "е" пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета…, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713, признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства.

Руководствуясь статьями 194-198, 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 – удовлетворить.

Признать ФИО2, (дата) года рождения, не приобретшей (утратившей) право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ХМАО – Югра, (адрес).

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.

Копию заочного решения направить ответчику с уведомлением о вручении, разъяснив право, подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения копии этого решения с указанием обстоятельств, свидетельствующих об уважительности причин неявки в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание принятого решения суда.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры через Нефтеюганский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

СУДЬЯ: подпись