ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
26 сентября 2022 года город Тула
Зареченский районный суд города Тулы в составе:
председательствующего Алехиной И.Н.,
при секретаре Прохиной А.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО1, ФИО2 к администрации город Тула о включении квартиры в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования,
установил:
ФИО4, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО1, ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации город Тула о включении квартиры в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования, указав в обоснование своих требований на то, что ДД.ММ.ГГГГ года умер ФИО3 (муж истца), который по день смерти проживал и был зарегистрирован в квартире по адресу: <адрес> на основании договора социального найма.
16.05.2013 года ФИО3 заключил договор передачи квартиры №, но в связи со смертью не успел зарегистрировать свое право собственности в Росреестре. ФИО3 выразил при жизни волю на приватизацию занимаемого им жилого помещения. По независящим причинам не зарегистрировал право собственности на спорное жилое помещение. Сведений о том, что ФИО3 отозвал заявление о приватизации, признал договор передачи квартиры в собственность недействительным не имеется. Наследниками первой очереди по закону к имуществу ФИО5 являются она (истец), дети ФИО1, ФИО2 Просила суд включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО5 <адрес> с К№№, общей площадью 64,3 кв.м.
Признать за ФИО4, ФИО1, ФИО2 право собственности в порядке наследования по закону <адрес> с К№№, общей площадью 64,3 кв.м. по 1/3 доле за каждым.
Истец ФИО4 и ее представитель по доверенности ФИО6 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте его проведения извещались своевременно и надлежащим образом.
Представитель администрации г. Тулы в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте его проведения извещался своевременно и надлежащим образом, в ранее представленном ходатайстве просил рассмотреть дело в их отсутствие, вынести решение в соответствии со ст. 195 ГПК РФ.
Третье лицо нотариус ФИО7 в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещалась надлежащим образом.
Суд счел возможным рассмотреть дело в силу ст. 167, 233 ГПК РФ в отсутствии сторон в порядке заочного производства.
Исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Как усматривается из материалов дела и установлено судом, 16.05.2013 года между муниципальным образованием г. Тулы и ФИО5, заключен оговор передачи № <адрес>
ДД.ММ.ГГГГ года умер ФИО3, что подтверждается свидетельством о смерти.
Согласно п.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ).
В соответствии с п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Для приобретения наследства наследник должен его принять (п. 1 ст. 1152 ГК РФ).
Пунктом 1 ст. 1153 ГК РФ предусмотрено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
После смерти ФИО3 открылось наследство, что подтверждается наследственным делом № года, состоящее из <адрес>.
Наследниками имущества ФИО3 умершего ДД.ММ.ГГГГ года являются жена ФИО4, дочь ФИО2, сын ФИО1 по закону первой очереди, что подтверждается наследственным делом №№ года.
Требования о включении спорной квартиры в состав наследственного имущества после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ года заявлены на том основании, что ФИО3 до момента смерти выразил намерение приобрести занимаемую им <адрес> в собственность в порядке приватизации, совершил для этого необходимые действия – подал через своего представителя заявление о приватизации занимаемого жилого помещения и представил необходимые документы.
Как предусмотрено ст. 1112 ГК Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу ст. 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.
В соответствии со ст. 7 названного Закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.
Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов (ст. 8 Закона).
Пленумом Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.
При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст. 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).
Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.
При жизни ФИО3 подал заявление на приватизацию в установленном законом порядке. Договор передачи на спорную квартиру был заключен.
Разрешая спор, руководствуясь вышеуказанными положениями закона, оценив представленные по делу доказательства в их совокупности в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, принимая во внимание, что порядок оформления передачи спорной квартиры в собственность соблюден нанимателем ФИО5, который при жизни подал заявление о приватизации квартиры с приложением всех необходимых документов, следовательно, при жизни выразил свою волю на приватизацию квартиры, в которой по смыслу указанного Закона ему не могло быть отказано, заключил договор передачи, однако регистрация договора передачи квартиры в собственность в порядке приватизации не состоялось по не зависящим от него причинам ввиду его смерти, суд приходит к выводу о включении спорной квартиры в наследственную массу, оставшейся после смерти умершего ДД.ММ.ГГГГ года ФИО3 и признании за ФИО4, ФИО1, ФИО2 права собственности в порядке наследования по закону на <адрес> с К№№, общей площадью 64,3 кв.м. по 1/3 доле за каждым.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО4, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО8, ФИО9 удовлетворить.
Включить в состав наследственной массы после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ года <адрес> с К№№, общей площадью 64,3 кв.м.
Признать за ФИО4, ФИО1, ФИО2 право собственности на <адрес> с К№№, общей площадью 64,3 кв.м. в порядке наследования по закону по 1/3 доле за каждым.
Ответчик вправе подать в Зареченский районный суд города Тулы заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное заочное решение составлено 29.09.2022 года.
Председательствующий/подпись/ И.Н. Алехина
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>