РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес 27 ноября 2025 года

Щербинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Франчиковой М.С., при помощнике судьи фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-13266/2025 по исковому заявлению ФИО1 (паспортные данные) к ФИО2 (паспортные данные), ФИО3 (паспортные данные) о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчикам о признании утратившими право пользования жилым помещением, мотивируя свои требования тем, что спорное жилое помещение представляет собой отдельную муниципальную квартиру по адресу: адрес Мосрентген, адрес ФИО4, д. 17, кв. 42, которая была предоставлена фио на основании договора социального найма жилого помещения. Истец зарегистрирована и проживает в спорное жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя. Согласно выписке из домовой книги в квартире зарегистрированы истец и ответчики. Однако ответчики. добровольно выехали из квартиры более. Ответчики в спорной квартире не проживают более 5 лет, личных вещей в квартире не имеют. Истец просит суд признать ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением.

Истец и ее представитель в судебное заседание явились, заявленные требования поддержали в полном объеме.

Ответчик ФИО3 и его представитель в судебное заседания явились, в ходе судебного заседания исковые требования не признали, просили в иске отказать. Кроме того в ходе судебного заседания истец пояснил что в данной квартире не проживает поскольку находился более 5 лет в служебной командировке, в помещение квартиры хранит свои вещи, несет бремя содержания квартиры.

Ответчик ФИО2 в судебное заседания не явился, обеспечил явку представителя, который, в ходе судебного заседания исковые требования не признал, просили в иске отказать. Кроме того в ходе судебного заседания представитель истца пояснил что истец в данной квартире не проживает поскольку находился более 5 лет в служебной командировке.

Представители третьих лиц ДГИ адрес и фио МВД России «Коммунарский» адрес в судебное заседание не явились, извещены.

На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав истца и его представителей, представителя ответчиков, допросив в качестве свидетелей фио, фио, фио, фио, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу ст. 60 ЖК РФ квартира по договору социального найма предоставляется нанимателю во владение и в пользование для проживания в ней на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Судом установлено, что фио является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: адрес Мосрентген, адрес, на основании договора социального найма жилого помещения. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселены: фио (бывшая супруга нанимателя), фио (сын нанимателя).

Согласно выписки из домовой книги и Единому жилищному документу фио зарегистрирован в спорной квартире с 13.01.2000 года, фио с 13.01.2000 г., ФИО3 с 13.01.2000 г.

Истцом в материалы дел представлены платежные документы, подтверждающие оплату за социальный наем и коммунальные услуги в спорном жилом помещении.

Ответчиком ФИО3 в материалы дела представлены платежные документы, подтверждающие оплату за коммунальные услуги в спорном жилом помещении, копия дополнения к служебному контракту.

В обоснование своих требований истец указывает, что ответчики более 5 лет не проживают в спорной квартире, отказались от исполнения обязанностей, вытекающих из договора социального найма, выехав добровольно из спорного жилого помещения, вселиться в квартиру не пытались.

Согласно материалам дела и объяснениям сторон, в том числе изложенным в исковом заявлении, а также показаний свидетелей, допрошенных судом в ходе рассмотрения настоящего дела, ответчики в спорной квартире проживают периодически в связи с служебными командировками, хранят свои вещи в спорном жилом помещении, между сторонами имеются конфликтные отношения, связанные с возможной приватизацией спорного жилого помещения, в настоящее время в квартире проживает истец.

Представленные сторонами доказательства с учетом требований ст.ст. 59, 60 ГПК РФ суд признает допустимыми доказательствами.

В силу ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

При принятии решения, суд руководствуется установленными обстоятельства, подтвержденными письменными доказательствами.

Оценив представленные суду доказательства, учитывая, что стороны были зарегистрированы в установленном законом порядке в спорной квартире по месту жительства, приобрели право пользования спорной квартирой, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения требований иска о признании ФИО3, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением. Отказывая в иске, суд учитывает, что стороны исполняют обязанность по оплате коммунальных платежей и содержанию спорной квартиры, имеют интерес к проживанию в квартире, однако ввиду наличия конфликта, связанного с приватизацией квартиры, служебных командировок ответчиков проживать в квартире не имеют возможности. Указанные факты свидетельствует об отсутствии у сторон намерений отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением- отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Щербинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме 27 февраля 2026 г..

Судья фио