УИД: 77RS0022-02-2025-004961-67 Дело № 2-7734/25

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 сентября 2025 года г. Москва

Преображенский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Казанцева О.А., при секретаре судебного заседания Андреевой Д.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-7734/25 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта,,

установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании ответчиков утратившими, не приобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта, в обоснование требований указав, что истец является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: .... Помимо истца в спорной квартире зарегистрированы дочь ФИО4, дочь ФИО2, а также внук ФИО3 Ответчики в спорной квартире не проживают более 20 лет, расходы по ее содержанию не несу, личных вещей не имеют, добровольно с регистрационного учета не снимаются, в связи с чем истец обратилась в суд с иском.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, направила своего представителя ФИО5, которая поддержала исковые требования в полном объеме, указала, что ответчики длительное время проживают за пределами России.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены судом надлежащим образом, возражений на иск не представили, об уважительности причин неявки суду не сообщили, на основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено без его участия.

Третьи лица ФИО4, представитель Департамента городского имущества г. Москвы в судебное заседание не явились, извещены судом надлежащим образом.

Заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, изучив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу ст. 60 ЖК РФ квартира по договору социального найма предоставляется нанимателю во владение и в пользование для проживания в ней на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи.

Как следует из ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Судом установлено, что ФИО1 является нанимателем по договору социального найма на основании ордера 175328 от 11.07.2002 года жилого помещения, расположенного по адресу: адрес.

В спорном жилом помещении зарегистрированы: с 26.09.2002 года ФИО1 (наниматель), с 16.07.2002 года ФИО3 (внук), ФИО2 (дочь), с 16.10.2002 года ФИО4 (дочь).

Как указывает истец, в октябре 2002 года ответчик собрала все свои вещи и добровольно выехала из квартиры. На момент регистрации и оформления ордера на квартиру ответчик ФИО3 в квартире не проживал. Однако ответчики с регистрационного учета не снимаются, оплату коммунальных услуг не производят.

Согласно ответу на судебный запрос от ГБУЗ «ГП № 64» по данным ЕМИАС ФИО2, ФИО3 за медицинской помощью по адресу регистрации не обращались.

Оценивая представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения в другое место жительства, его отсутствие в спорной квартире не носит вынужденного и временного характера, бремени расходов по содержанию жилья ответчик не несет, доказательств обратного суду не представлено, в связи с чем, договор социального найма с ним считается расторгнутым на основании ст. 83 Жилищного кодекса РФ, а ответчик подлежит признанию утратившим право пользования спорным жилым помещением.

Учитывая, что ФИО3 в спорное жилое помещение не вселялся, в нем не проживал, следовательно, прав на спорное жилое помещение не приобрел, суд приходит к выводу о признании ФИО3 не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу регистрации.

При этом суд принимает во внимание, что ответчик ФИО2 с 2002 года в спорной квартире не проживает, личных вещей не имеет, бремя содержание не несет.

Согласно статье 7 Закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» признание утратившим и не приобретшим право пользования жилым помещением является основанием для снятия с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 - удовлетворить.

Признать ФИО2 (паспортные данные), утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Признать ФИО3 паспортные данные, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Решение является основанием для снятия ФИО2, ФИО3, с регистрационного учета по адресу: г. Москва, адрес.

Решение суда может быть обжаловано в Московский городской суд через Преображенский районный суд города Москвы в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 22 сентября 2025 года.

Судья

О.А. Казанцев