ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
По делу № 2-387/2025 УИД № 43RS0010-01-2025-000234-70
25 марта 2025 г. г. Вятские Поляны
Вятскополянский районный суд Кировской области, в составе:
председательствующего судьи Мининой В.А.,
при секретаре Котовой К.О.,
с участием прокурора Давлятшиной Р.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и снятии его с регистрационного учета по указанному адресу.
В обоснование своих требований указала, что она (ФИО1) является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о государственной регистрации права серии 43-АВ №. С ДД.ММ.ГГГГ с ее разрешения в данном доме был зарегистрирован ответчик ФИО2 В настоящее время ответчик уже длительное время, а именно с 2012 года не проживает в данном жилом доме. Его выезд носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению, то есть для проживания, ответчик утратил. В 2012 году ответчик выехал на постоянное место жительство в другой регион (г. <данные изъяты>), где проживает по настоящее время. Адрес его фактического места жительства ей не известен. Личных вещей ответчика в жилом доме нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги ответчик не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик никогда не имел. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета, не смотря на то, что имеет в собственности квартиру по адресу: <адрес>. Она (ФИО1) как собственник вынуждена нести все расходы по содержанию жилого дома, хотя ответчик лишь формально в ней зарегистрирован. Регистрация ответчика в принадлежащем ей (ФИО1) на праве собственности жилом доме существенным образом ограничивает ее права владения пользования и распоряжения данным жилым помещением, поскольку влечет для нее дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг, а также создает препятствие при продаже жилого дома.
В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, представила заявление, в котором просила рассмотреть дело без ее участия, поддержала исковые требования.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, уведомлен о времени и месте судебного заседания по месту его регистрации. Почтовое отправление, направленной заказным письмом Почтой России вернулось с отметкой об истечении срока хранения. Сведений об иных адресах для извещения ответчика у суда не имеется.
При таких обстоятельствах суд, направив судебное извещение по известному адресу регистрации и месту жительства ответчика, принял все возможные меры по надлежащему их извещению.
Отсутствие надлежащего контроля за поступающей по месту его регистрации корреспонденции, является риском самого гражданина, и он несет все неблагоприятные последствия такого бездействия. В силу положений статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, при возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой "за истечением срока хранения", неявка лица в суд по указанным основаниям признается его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.
При указанных обстоятельствах суд признаёт ответчика ФИО2 надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного заседания, при этом исходит из необходимости соблюдения баланса интересов сторон, дальнейшее отложение слушания дела повлечет нарушение прав истца на судебное разбирательство в срок, установленный законом. При таких обстоятельствах суд пришел к выводу о возможности продолжения судебного разбирательства в отсутствие ответчика, реализовавшего таким образом свое право на участие в судебном заседании.
В силу ст. 233 ГПК РФ имеются основания заочного производства, определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства занесено в протокол судебного заседания.
Представитель третьего лица Отделения по вопросам миграции МО МВД России «Вятскополянский» ФИО3 на основании доверенности в судебное заседание не явилась, представила заявление, в котором просила рассмотреть дело без ее участия.
Учитывая позицию истца, принимая во внимание заключение прокурора, полагавшего исковое заявление подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела и оценив все доказательства в совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.
В соответствии с ч.1,2 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
Согласно ч.2 ст.209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В силу ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно п.1 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельству о государственной регистрации права серии № собственником жилого дома по адресу: <адрес>, является истец ФИО1.
Согласно адресной справки, представленной Отделом по вопросам миграции МО МВД России «Вятскополянский» от ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Согласно представленным Вятскополянским подразделением Малмыжского межрайонного отдела ЗАГС <адрес> сведениям от ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО2 приходится истцу ФИО1 сыном.
Из записи акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 вступил в брак с ФИО4, после заключения брака жене присвоена фамилия – ФИО5. ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО2 и ФИО6 прекращен.
Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ ответчику ФИО2 принадлежит на праве собственности жилое помещение в виде квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м.
Согласно адресной справки, представленной Отделом по вопросам миграции МО МВД России «Вятскополянский» от ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире по адресу: <адрес>, зарегистрированных лиц по месту регистрации (пребывания) не значится.
В силу ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В соответствии с п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 31.10.1995 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия" при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории РФ, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ст. 27 ч. 1, ст. 40 ч. 1).
В соответствии со ст. 20 ГК РФ, ст. 2 Закона РФ от 25.06.1993г. «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» местом жительства является место (жилое помещение), где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Из искового заявления, следует, что ответчик ФИО2 с 2012 года в доме истца по адресу: <адрес>, не проживает.
Также документально подтверждаются доводы истца о том, что у ответчика ФИО2 в собственности имеется жилое помещение - квартира, по адресу которой он имеет реальную возможность зарегистрироваться и проживать.
Таким образом, в ходе судебного разбирательства бесспорно установлено, что у ФИО2 утрачено право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу. При том, что ответчик имеет на праве собственности иное отдельное жилое помещение. Оснований для сохранения за ним права пользования спорным жилым помещением не установлено. В нарушение требований ст. 56 ГПК РФ ответчиком суду таких оснований не представлено.
На основании ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", п. п. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713. по вступлению данного решения в законную силу, ответчик ФИО2 подлежит снятию с регистрационного учета без его присутствия.
Руководствуясь ст. ст. 194 – 198, 199, 235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца г. <данные изъяты> (паспорт гражданина РФ серии №, выдан ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> №)) утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, со снятием его с регистрационного учета по указанному адресу.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Минина В.А.
Мотивированное заочное решение изготовлено 31 марта 2025 года