61RS0019-01-2022-006449-44
Дело № 2-4783/2022
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
12 декабря 2022 год г. Новочеркасск
Новочеркасский городской суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Политко Ф.В., при секретаре Шабаевой А.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 Романсо о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что она является собственником <адрес> на основании договора купли-продажи квартиры от <дата>. Право собственности на квартиру зарегистрировано в установленном законом порядке (выписка из Единого государственного реестра недвижимости от <дата>). В настоящее время она в квартире проживает одна.
Ответчик ФИО2 Романсо доводится ей дочерью, также зарегистрирована в указанной квартире, но не проживает длительное время.
В 2020 году ответчик добровольно выехал к месту жительства в г. Ростов-на-Дону, где проживает по настоящее время. В квартире ее вещей нет, на протяжении 2-х лет не проживает по адресу своей регистрации, никаких обязанностей по оплате жилищно-коммунальных платежей, содержанию жилого помещения с момента изменения места своего жительства не несет.
Просит суд признать ФИО2 Романсо утратившим право пользования жилым помещением <адрес> со снятием ее с регистрационного учета по указанному адресу.
В судебное заседание истец ФИО1, надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания, не явилась, представила заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие.
Представитель истца адвокат Лобанов Р.В., действующий на основании ордера и доверенности требования иска поддержал и на его удовлетворении настаивал, просил суд признать ФИО2 Романсо утратившим право пользования жилым помещением <адрес>.
Ответчик ФИО2 в судебном заседании отсутствовала, судом приняты меры к ее извещению по адресу регистрации. Дело рассматривается в порядке заочного производства.
Прокурор в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.
Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, считает исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Суд установил, что ФИО1 является собственником <адрес> на основании договора купли-продажи квартиры от <дата>. Право собственности на указанную квартиру зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от <дата>.
Ответчик ФИО2 Романсо доводится дочерью ФИО1, также зарегистрирована в указанной квартире, но не проживает длительное время.
В 2020 году ответчик добровольно выехала к месту жительства в г. Ростов-на-Дону, где проживает по настоящее время. В квартире ее вещей нет, она на протяжении 2-х лет не проживает по адресу своей регистрации, никаких обязанностей по оплате жилищно-коммунальных платежей, содержанию жилого помещения с момента изменения места своего жительства не несет. (Акт ТСЖ о не проживании, судебная повестка).
Согласно ч. 2, 3 ст. 31 Жилищного кодекса РФ члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.
Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ» по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ).
Абзацем 2 пункта 13 Постановления Пленума ВС РФ от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ" разъяснено, что по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.
В силу ст. 8, 9 и 11 Гражданского кодекса РФ, а также в соответствии с ч. 1 ст. 3 ГПК РФ судебной защите подлежат только нарушенные гражданские права и законные интересы, которые имеются у обратившегося за защитой лица.
Статья 2 ГПК Российской Федерации определяет, что целью гражданского судопроизводства является защита нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан.
На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1 считает правомерными и обоснованными.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Удовлетворить исковое заявление ФИО1 паспорт <данные изъяты> к ФИО2 Романсо о признании утратившим право пользования жилым помещением.
Признать ФИО2 Романсо утратившим право пользования жилым помещением <адрес> со снятием с регистрационного учета по данному адресу.
Ответчик вправе подать в суд, принявший решение, заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья
Решение в окончательной форме изготовлено 16 декабря 2022 года.