Дело № 2-1163/2026

47RS0011-01-2025-003011-25

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Ломоносов 26 января 2026 года

Ломоносовский районный суд Ленинградской области в составе председательствующего судьи Васильевой О.В.,

при помощнике судьи Пелипенко М.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Акционерного общества «Инженерно-энергетический комплекс» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

АО «ИЭК» обратилось в Ломоносовский районный суд Ленинградской области с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с марта 2021 года по июнь 2025 года в размере 244 879 рублей 04 копейки, суммы пеней в размере 102 096 рублей 14 копеек, а также расходов по оплате государственной пошлины в размере 11 174 рублей.

В обоснование заявленных исковых требований истец указал, что ответчик ФИО1 зарегистрирован постоянно в жилом помещении по адресу <адрес>, <адрес>, <адрес>. По данным АО «ЕИРЦ ЛО» должнику принадлежит доля в праве собственности на указанный объект недвижимости.

Должник ФИО7, <данные изъяты>., был зарегистрирован по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, однако в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ проходил обучение в <данные изъяты> и был зарегистрирован по месту пребывания в общежитии по адресу: <адрес>.

Сособственники жилого помещения ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер в ДД.ММ.ГГГГ году; ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла в ДД.ММ.ГГГГ году.

Жилому помещению присвоен лицевой счет №, абонентом которого является ответчик ФИО1

В силу норм права, закрепленных ч.3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя его содержания.

По указанному адресу истец АО «ИЭК» в период с 1 декабря 2015 года по 30 ноября 2023 года предоставлял коммунальные услуги: холодного и горячего водоснабжения, а также отопления, а с 1 декабря 2023 года – коммунальные услуги горячего водоснабжения и отопления.

Оплата коммунальных услуг ответчиком не производилась, в связи с чем перед истцом по состоянию на 17 июля 2025 года у него образовалась задолженность в размере 576 791 рубля 68 копеек.

В связи с наличием задолженности, образовавшейся за период с мая 2018 года по февраль 2021 года, истец в порядке заявительного производства обратился к мировому судье судебного участка № 85 Ломоносовского района Ленинградской области по её взысканию. Заявление удовлетворено вынесением судебного приказа № 659/2021 от 17 мая 2021 года.

Сумма задолженности за период с марта 2021 года по январь 2024 года составила 196 923 рубля 82 копейки. Истец вновь обратился к мировому судье судебного участка № 85 Ломоносовского района Ленинградской области с заявлением о вынесении судебного приказа по взысканию указанной суммы долга, а также судебных расходов (государственной пошлины) на сумму 2 569 рублей 82 копейки в солидарном порядке с должников ФИО1 и ФИО8 Вынесением судебного приказа № 2-763/2024 от 15 марта 2024 года требования АО «ИЭК» были удовлетворены. Однако судебный приказ № 2-763/2024 от 15 марта 2024 отменен 08 июля 2025 года определением мирового судьи на основании поступивших от ФИО8 возражений относительно его исполнения, в которых он указала о том, что снят с регистрационного учета с ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрирован временно на период учебы <данные изъяты>, расположенного в <адрес>.

Сумма задолженности за период с марта 2021 года по июнь 2025 года истцом скорректирована истцом с учетом удержаний денежных средств в размере 1 565 рулей 83 копеек во исполнение судебного приказа № 2-659/2021, а также произведенному перерасчету начислений и составила 244 879 рублей 04 копейки.

Истец также указал, что суммы задолженности по коммунальным платежам отображаются в выставляемых АО «ЕИРЦ ЛО» ежемесячно счетах на оплату, также ответчикам неоднократно направлялись уведомления о сумме долга и способах его погашения.

Представитель истца АО «ИЭК» в судебное заседание не явился, исковые требования поддержал в полном объеме, не возражал о рассмотрении дела в свое отсутствие в порядке заочного производства, направив в суд соответствующее ходатайство.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещался судом надлежащим образом.

Статья 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации допускает рассмотрение дела в порядке заочного производства, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания.

Согласно статье 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться принадлежащими им процессуальными правами и не злоупотреблять ими.

Извещение посредством телеграммы является надлежащим извещением, соответствует требованиям статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

В силу статьи 117, частей 1 и 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства.

Лица, участвующие в деле обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Суд вправе рассмотреть это дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 3 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 26 июня 2008 года № 13 «О применении норм Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции», при неявки в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учетом требований статей 167 и 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие.

Учитывая, что ответчик, извещенный в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, не сообщил об уважительности причин неявки и не просил об отложении рассмотрения дела, истец против вынесения заочного решения не возражает, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства в соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в соответствии с требованиями статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений, в соответствии с ч.11 ст. 155 ЖК РФ, не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно части 3 статьи 30, части 1 статьи 153, части 2 и части 4 статьи 154, части 1, пункту 1 части 2, части 7 и части 14 статьи 155, части 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за коммунальные услуги, а плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищества собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (часть 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года № 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, которыми регулируются отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливаются их права и обязанности, порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, регламентируются вопросы, связанные с наступлением ответственности исполнителей и потребителей коммунальных услуг.

Согласно части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> ответчик ФИО1 зарегистрирован постоянно с ДД.ММ.ГГГГ.

Одним из видов деятельности АО «Инженерно-энергетический комплекс» согласно пункту 2.2 Устава, является производство и продажа коммунальных ресурсов.

Истцом, АО «ИЭК», являющимся ресурсоснабжающей организацией, осуществляющим продажу коммунальных ресурсов, предоставлялись в отыскиваемом периоде с 01 марта 2021 года по июнь 2025 года включительно по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> следующие коммунальные услуги: с 01 марта 2021 года по 30 ноября 2023 года - холодного, горячего водоснабжения, и отопления, а с 01 декабря 2023 года по июнь 2025 года включительно – отопления и горячего водоснабжения.

Материалами дела также подтверждается, что ответчик ФИО1 в отыскиваемом периоде не производил оплату коммунальных услуг, в связи с чем, у него образовалась задолженность в размере 244 879 рублей 04 копейки.

В подтверждение сумм задолженности истцом представлены справки о начислениях и оплате по лицевому счету жилья №.

Принимая во внимание, что АО «ИЭК» как ресурсоснабжающая организация, напрямую оказывала по адресу <адрес>, <адрес>, <адрес> период с марта 2021 года по 30 ноября 2023 года коммунальные услуги по отоплению, холодному и горячему водоснабжению, а с 01 декабря 2023 года по июнь 2025 года включительно – коммунальные услуги горячего водоснабжения и отопления, суд приходит к выводу о том, что действия истца по начислению ответчику платы за коммунальные услуги соответствуют требованиям жилищного законодательства, в связи с чем, требования истца о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг подлежат удовлетворению, тогда как доказательств оплаты коммунальных услуг ответчиком не представлено.

Заявленное истцом требование о взыскании с ответчиков пени за период образования задолженности с 1 сентября 2021 года по 1 июня 2025 года в размере 102 096 рублей 14 копеек и представленный расчет указанной суммы, который ответчиками не оспорен, проверен судом и является арифметически верным.

В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Цена иска составляет 346 975 рублей 18 копеек. Указанное требование носит имущественный характер. Истцом, исходя из цены иска, оплачена государственная пошлина в размере 11 174 рублей.

Таким образом, с ответчика подлежат взысканию в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины за исковое требование имущественного характера, подлежащего оценке, в размере 11 174 рублей, оплата которых подтверждается платежными поручениями № 625 от 26 февраля 2024 года на сумму 2 569 рублей 23 копейки и № 2171 от 6 августа 2025 года на сумму 8 604 рубля 77 копеек.

Руководствуясь статьями 194, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования акционерного общества «Инженерно-энергетический комплекс» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, <данные изъяты> в пользу Акционерного общества «Инженерно-энергетический комплекс», ИНН <***>, задолженность по оплате коммунальных услуг за период с марта 2021 года по июнь 2025 года включительно в размере 244 879 рублей 04 копейки, пени в размере 102 096 рублей 14 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 11 174 рубля.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме составлено 30 января 2026 года.

Председательствующий О.В. Васильева