УИД 73RS0021-01-2025-000390-15
Дело № 2-1-343/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
2 октября 2025 года г. Сенгилей
Сенгилеевский районный суд Ульяновской области в составе:
судьи Кузнецовой М.С.
при секретаре судебного заседания Бессольцевой Ю.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя отделения судебных приставов по Железнодорожному району г. Ульяновска и г. Новоульяновску Управления Федеральной службы судебных приставов по Ульяновской области ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок,
установила:
Судебный пристав-исполнитель ОСП по Железнодорожному району и г. Новоульяновску УФССП России по Ульяновской области ФИО1 обратилась в Сенгилеевский районный суд Ульяновской области с иском к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок.
В обоснование исковых требований указала, что в ОСП по Железнодорожному району и г. Новоульяновску на исполнении находится исполнительное производство 207857/21/73042-ИП от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. задолженности по кредитным платежам в сумме 248 659,32 руб. В срок, представленный для добровольного исполнения, должник не исполнила требования исполнительного документа. В рамках возбужденного исполнительного производства судебным приставом-исполнителем были проведены исполнительные действия с целью установления имущества, находящегося в собственности ответчика. Установлено, что денежных средств, в объеме достаточном для погашения задолженности или иного движимого имущества, на которое может быть обращено взыскание у ответчика не имеется, что подтверждается ответами из банков и соответствующих органов. Согласно ответу из Управления Росреестра по <адрес> ответчица имеет в собственности земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №.
Просит обратить взыскание на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №
Судом к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены: Управление Росреестра по Ульяновской области, филиал ППК «Роскадастр» по Ульяновской области, ПАО Сбербанк, ФИО3, ФИО4, *** в лице законного представителя ФИО4
В судебное заседание истец, ответчик, представители третьих лиц и третьи лица, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, не явились. Представитель истца просил рассмотреть дело без его участия.
Судом в соответствии со ст. 167 ГПК РФ рассмотрено дело в отсутствие не явившихся лиц.
В письменном отзыве на исковое заявление представитель третьего лица ПАО Сбербанк – по доверенности ФИО5 исковые требования поддержал, поскольку у ФИО2 перед банком имеются непогашенные кредитные обязательства.
Исследовав материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.
Исходя из положений статей 12, 56, 57 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности сторон; каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений; доказательства представляются сторонами.
В силу пунктов 1, 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии со статьей 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.
Согласно пункту 1 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество, в иных случаях, предусмотренных законом.
В соответствии с пунктом 1 статьи 237 Гражданского кодекса Российской Федерации изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.
В силу статьи 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда.
Кроме того, исходя из статьи 2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» (далее – Закон об исполнительном производстве) задачами исполнительного производства являются, в частности, правильное и своевременное исполнение судебных актов в целях защиты нарушенных прав, свобод и законных интересов граждан и организаций, а также в целях обеспечения исполнения обязательств по международным договорам Российской Федерации.
Одним из принципов осуществления исполнительного производства в соответствии с пунктом 2 статьи 4 Закона об исполнительном производстве является своевременность совершения исполнительных действий и применения мер принудительного исполнения.
В силу п. п. 5, 17 ч. 1 ст. 64 Закона об исполнительном производстве исполнительными действиями являются совершаемые судебным приставом-исполнителем в соответствии с настоящим Федеральным законом действия, направленные на создание условий для применения мер принудительного исполнения, а равно на понуждение должника к полному, правильному и своевременному исполнению требований, содержащихся в исполнительном документе.
В соответствии с п.п. 1, 11 ч. 3 ст. 68 Закона об исполнительном производстве мерами принудительного исполнения являются обращение взыскания на имущество должника, в том числе на денежные средства и ценные бумаги (п. 1); иные действия, предусмотренные федеральным законом или исполнительным документом (п. 11).
Согласно п. 1 ст. 69 Закона об исполнительном производстве обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.
Как следует из материалов дела и установлено судом, вступившим в законную силу судебным приказом мирового судьи судебного участка № Железнодорожного судебного района <адрес> с ФИО2 (ранее - ФИО6) А.Ю. взыскана задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 245 830,17 руб., а также судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 829,15 руб.
На основании вышеуказанного судебного приказа ДД.ММ.ГГГГ в отделении судебных приставов по <адрес> и <адрес> УФССП России по <адрес> в отношении должника ФИО2 возбуждено исполнительное производство №- ИП, взыскателем по которому является ПАО Сбербанк в лице Ульяновского отделения № ПАО Сбербанк. Задолженность перед взыскателем не погашена.
Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости ответчику ФИО2 (ранее - ФИО6) А.Ю. с ДД.ММ.ГГГГ на праве общей долевой собственности (доля в праве - 1/4) принадлежит земельный участок общей площадью 614+/-9 кв.м с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>. Другими сособственниками спорного земельного участка являются ФИО4, ***, ФИО3 (по ? доле в праве у каждого).
На основании постановления судебного пристава-исполнителя ОСП по Железнодорожному району г. Ульяновска и г. Новоульяновску № от ДД.ММ.ГГГГ в рамках исполнительного производства №-ИП применен запрет на совершение регистрационных действий в отношении принадлежащего должнику недвижимого имущества, в том числе, доли земельного участка, о чем в Единый государственный реестр недвижимости внесена соответствующая запись.
Кроме того, ФИО2, ФИО4, ***, ФИО3 также принадлежит на праве общей долевой собственности (по ? доле в праве у каждого) жилой дом, расположенный на указанном выше земельном участке.
Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что следует обратить взыскание на принадлежащую ФИО2 1/4 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 614+/-9 кв.м, с кадастровым номером № почтовый адрес ориентира: <адрес>, в рамках исполнительного производства №-ИП, возбужденного ДД.ММ.ГГГГ в отношении должника ФИО2
При таких обстоятельствах исковые требования судебного пристава-исполнителя отделения судебных приставов по <адрес> и <адрес> Федеральной службы судебных приставов по Ульяновской области ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок подлежат удовлетворению частично.
В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден при подаче иска в суд, в размере 3 000 руб.
Руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Исковые требования судебного пристава-исполнителя отделения судебных приставов по <адрес> и <адрес> Федеральной службы судебных приставов по <адрес> ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок удовлетворить частично.
Обратить взыскание на принадлежащую ФИО2 (паспорт № 1/4 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 614+/-9 кв.м, с кадастровым номером №, почтовый адрес ориентира: <адрес>, в рамках исполнительного производства №-ИП, возбужденного ДД.ММ.ГГГГ в отношении должника ФИО2.
Взыскать с ФИО2 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 3 000 рублей.
Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Сенгилеевский районный суд Ульяновской области в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда – с 9 октября 2025 года.
Судья М.С. Кузнецова