Дело № 2а-2599/2022 копия

59RS0027-01-2022-003378-56

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Кунгур Пермского края 20 сентября 2022 года

Кунгурский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Третьяковой М.В.,

при секретаре Хасимовой Э.И.,

с участием представителя административного истца Управления Росреестра по Пермскому краю ФИО2,

административного ответчика ФИО3 Ю..

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кунгуре Пермского края административное дело по административному исковому заявлению Управления Росреестра по Пермскому краю к ФИО3 об исправлении технической ошибки, допущенной при регистрации права,

УСТАНОВИЛ:

Управление Росреестра по Пермскому краю обратилось в суд с административным иском к ФИО3 об исправлении технической ошибки в Едином государственном реестре недвижимости на объект – квартира общей площадью 45,3 кв.м., кадастровый №, по адресу: , а именно: восстановить запись № о праве общей долевой собственности (доля в праве 1/6) ФИО3.

Заявленные требования представитель административного истца обосновывает тем, что 30.10.2013г. в орган регистрации обратился ФИО1 с заявлением о государственной регистрации права общей долевой собственности (доля в праве 1/6) на объект недвижимости – квартиру общей площадью 45,3 кв.м., кадастровый №, по адресу: на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом Кунгурского нотариального округа ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ, реестровый №Н-8. В Едином государственном реестре недвижимости в отношении объекта с кадастровым № внесены сведения о правах: № о регистрации права общей долевой собственности (доля в праве 1/6) за ФИО3 - запись погашена ДД.ММ.ГГГГ; № о регистрации общей долевой собственности (доля в праве 2/3) за ФИО4 – актуальная запись; № о регистрации общей долевой собственности (доля в праве 1/6) за ФИО5 – актуальная запись; № о регистрации запрета на совершение действий по регистрации, доля в праве 1/6 – актуальная запись. Наследниками имущества после смерти ДД.ММ.ГГГГ. ФИО8 являются: ФИО3 (доля в праве 1/6) на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом Кунгурского нотариального округа ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ, реестровый номер 1Н-8; ФИО4 (доля в праве 2/3) на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом Кунгурского нотариального округа ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ, реестровый №Н-7; ФИО5 (доля в праве 1/6) на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом Кунгурского нотариального округа ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ, реестровый номер 1Н-7.

Самостоятельно исправить допущенную техническую ошибку государственному регистратору не возможно, поскольку имеются основания полагать, что исправление технической ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие регистрационные записи. После совершения порочных регистрационных записей, сведения направлены в налоговые органы, и есть основания полагать, что участники гражданского оборота полагались на соответствующие сведения.

Представитель административного истца Управления Росреестра по Пермскому краю ФИО2 в судебном заседании на удовлетворении заявленных требований настаивала в полном объеме.

Административный ответчик ФИО3 в судебном заседании участия заявленные требования поддержал.

Суд, заслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, изучив и оценив представленные доказательства, считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно п.1 ст.61 Федерального закона от 13.07.2015г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом регистрации прав при осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав и приведшая к несоответствию сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, сведениям, содержащимся в документах, на основании которых вносились сведения в Единый государственный реестр недвижимости (далее - техническая ошибка в записях), исправляется по решению государственного регистратора прав в течение трех рабочих дней со дня обнаружения технической ошибки в записях или получения от любого заинтересованного лица заявления об исправлении технической ошибки в записях либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении технической ошибки в записях. Орган регистрации прав в течение трех рабочих дней со дня исправления технической ошибки в записях уведомляет соответствующих участников отношений, возникающих при государственной регистрации прав, об исправлении технической ошибки в записях. Исправление технической ошибки в записях осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

В случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда. В суд с заявлением об исправлении технической ошибки в записях и реестровой ошибки также вправе обратиться орган регистрации прав (п.4 ст.61 Федерального закона от 13.07.2015г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).

Судом установлено:

В ЕРГН в отношении объекта с кадастровым номером 59:08:0101010:229 внесены сведения о правах:

- № о регистрации права общей долевой собственности (доля в праве 1/6) за ФИО3 - запись погашена ДД.ММ.ГГГГ;

- № о регистрации общей долевой собственности (доля в праве 2/3) за ФИО4 – актуальная запись;

- № о регистрации общей долевой собственности (доля в праве 1/6) за ФИО5 – актуальная запись; № о регистрации запрета на совершение действий по регистрации, доля в праве 1/6 – актуальная запись.

Из пояснений представителя административного истца следует, что одним из этапов проведения государственной регистрации прав является проведение правовой экспертизы документов на предмет наличия или отсутствия установленных Федеральным законом от 13.07.2015г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» оснований для приостановления государственной регистрации прав либо для отказа в осуществлении государственной регистрации права.

Совокупность предоставленных доказательств позволяет суду прийти к выводу о том, что при проведении государственной регистрации права долевой собственности государственным регистратором ошибочно погашена запись № о регистрации права общей долевой собственности (доля в праве 1/6) за ФИО3.

Спора по заявленным требованиям между кем-либо не имеется.

В связи с тем, что самостоятельно исправить допущенную техническую ошибку государственному регистратору не представляется возможным, суд полагает, что заявленные Управлением Росреестра по Пермскому краю об исправлении технической ошибки, допущенной при регистрации права, требования подлежит удовлетворению. Объект - Жилой дом общей площадью 65,3 кв.м., кадастровый №, подлежит снятию с учета в связи с тем, что он является дублем объекта с кадастровым номером №.

Руководствуясь ст.ст.175-180 КАС РФ,

РЕШИЛ:

Исправить техническую ошибку в Едином государственном реестре недвижимости на объект:

– квартира общей площадью 45,3 кв.м., кадастровый №, по адресу: а именно: восстановить запись № о праве общей долевой собственности (доля в праве 1/6) ФИО3.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Кунгурский городской суд Пермского края в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья (подпись) М.В.Третьякова

Копия верна.Судья:

Подлинное решение подшито в дело № 2а-2599/2022. Дело находится в Кунгурском городском суде Пермского края.