Решение по делу № 2-1834/2023 от 09.10.2023 - о признании доли в праве общей долевой собственности на земельный участок общим имуществом супругов, признании права общей долевой собственности в порядке наследования.

УИД: 36RS0001-01-2023-001790-96

Дело №2 – 1834/2023

Стр. 2.178

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 октября 2023 года г. Воронеж

Железнодорожный районный суд г. Воронеж в составе:

председательствующего судьи Дорофеевой И.В.,

при секретаре Кудиновой К.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО3 о признании доли в праве общей долевой собственности на земельный участок общим имуществом супругов, признании права общей долевой собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась с иском в суд к ФИО3, ФИО3 о признании доли в праве общей долевой собственности на земельный участок общим имуществом супругов, признании права общей долевой собственности в порядке наследования.

В обоснование заявленных требований истец указала, что 18.04.2008 за ФИО1 было зарегистрировано право общей долевой собственности (доля в праве 4/5) на земельный участок, расположенный по <адрес>. Оставшаяся 1/5 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок принадлежит ФИО4 Государственная регистрация права ФИО1 на земельный участок проводилась в упрощенном порядке. 31.12.2022 ФИО1 умер. Истец является супругой наследодателя ФИО1 а ответчики сыновьями, которые приняли наследство путем подачи заявления нотариусу нотариального округа г.о. г. Воронеж ФИО5 Нотариус своим постановлением отказал ФИО2 в выдаче свидетельства о праве собственности на долю земельного участка в общем имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу, которое состоит из 4/5 долей в праве общей собственности на земельный участок, поскольку регистрация права общей долевой собственности наследодателя на земельный участок в упрощенном порядке не позволяет в бесспорном порядке установить принадлежность имущества супругам на праве совместной собственности. Истец считает, что 4/5 долей земельного участка являются общим имуществом супругов, поскольку брак между ФИО1 и ФИО2 (до брака ФИО6) был заключен 21.02.1976 г. По договору от 15.03.1976 г. ФИО1 купил ? долю жилого дома, площадью 85,1 кв.м. по <адрес>. Поскольку ? доля в праве общей долевой собственности на жилой дом была приобретена в период брака, то она является общим имуществом супругов ФИО1 и ФИО2. Своими силами ФИО1 и средствами выстроил на земельном участке пристройку литер А2, состоящую из двух этажей. Данное обстоятельство подтверждается решением Железнодорожного районного суда г. Воронежа от 15.07.2002 года, которым изменена доля в домовладении и за ФИО1 признано право собственности на 4/5 доли. Право общей долевой собственности было зарегистрировано в ЕГРН. Поскольку реконструкция жилого дома путем возведения пристройки проведена в период брака, то 4/5 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом также являются общим имуществом супругов. Раздел имущества супругов не производился, брачный договор не заключался. С учетом данного обстоятельства нотариус выдала истцу свидетельство о праве собственности на ? долю в праве общем имуществе супругов, которое состоит из 4/5 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом. Данный объект принадлежал наследодателю на праве собственности. Жилой дом расположен на спорном земельном участке. Спорный земельный участок был оформлен на умершего супруга на основании договора купли-продажи жилого дома и решения суда об изменении размера доли в связи с проведением реконструкции жилого дома путем строительства двухэтажной пристройки. Поскольку указанные сделки являются возмездными и были совершены в период брака, то участок следует считать общим имуществом супругов. В порядке наследования по закону истцу принадлежит 16/30 (или 8/15) доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, из которых: 2/5 доли в праве общей долевой собственности на общее имущество как пережившей супруге и 2/15 доли в праве общей долевой собственности как наследник первой очереди. Ответчикам в порядке наследования по закону принадлежит каждому по 4/30 доли в праве общей долевой собственности на земельном участок. ФИО3 отказался заключить соглашение, по которому истцу передавались 8/15 долей в праве долевой собственности, в связи с чем истец вынуждена была обратиться в суд.

В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещалась надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель истца ФИО7 заявленные требования поддержал в полном объеме.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании возражал в удовлетворении заявленных требований, ссылаясь на то, что земельный участок был получен безвозмездно и не считается общим имуществом супругов.

Ответчик ФИО3, третье лицо ФИО4, в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщили.

Третье лицо нотариус ФИО5 в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Выслушав мнение лиц участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено судом и следует из материалов дела, между истцом ФИО8 и наследодателем ФИО1 21.02.1976 года зарегистрирован брак, что подтверждается повторным свидетельством о заключении брака № ..... от 10.01.2014 года (л.д.41).

По договору купли-продажи от 15.03.1976 года ФИО1. купил ? долю жилого дома, площадью 85,1 кв.м. по адресу: <адрес> ( л.д. 22-23).

Решением Железнодорожного районного суда г. Воронежа от 15.07.2002 года по делу № 2-1882/2002 изменена доля в домовладении и за ФИО1 признано право собственности на 4/5 доли (л.д.24-25).

В период брака, а именно 18.04.2008 года за ФИО1 зарегистрировано право общей долевой собственности на земельный участок, площадью 461 кв.м., с кадастровым номером № ....., категория земель: земли населенных пунктов, разрешённое использование: индивидуальное жилищное строительство, расположенный по <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 18.04.2008 года серия № ..... (л.д.16).

Право на земельный на вышеуказанный земельный участок зарегистрировано ( л.д. 16) на основании:

- договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство жилого дома на право личной собственности № 23 от 30.01.1959 года, зарегистрированного за № 580 (л.д.18,21),

-договора купли-продажи от 15.03.1976 года, зарегистрированного в реестре за № 1263 (л.д.23-24),

- решения Железнодорожного районного г. Воронежа от 15.07.2002 года (л.д.24-25).

№ ..... года ФИО1 умер, что подтверждается свидетельством о смерти № ..... (л.д.42).

Наследниками ФИО1. по закону являются: супруга –истец ФИО2, сын ФИО3 и сын ФИО3, которые подали заявление нотариусу о принятии наследства (л.д.82,83).

В выдаче свидетельства о праве собственности на ? долю в общем имуществе супругов, которое состоит из 4/5 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок нотариус ФИО5 отказала истцу, что подтверждается постановлением об отказе в выдаче свидетельства о праве собственности от 17.05.2023 года № 36/111-н/36-2023-10 (л.д.95).

Нотариус выдал истцу свидетельство о праве собственности от 17.05.2023 на ? долю в праве в общем имуществе супругов, которое состоит из 4/5 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом (л.д.94 оборот).

Согласно Договору № 23 от 30 января 1959 года земельный участок <адрес> предоставлен ФИО9 (Продавцу) в бессрочное пользование на основании решения исполкома Левобережного рай Совета депутатов трудящихся от 11 декабря 1956 г. ( л.д. 18—21).

Согласно пункту 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу статьи 1150 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными данным кодексом.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 33 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", в состав наследства, открывшегося со смертью наследодателя, состоявшего в браке, включается его имущество (пункт 2 статьи 256 Гражданского кодекса Российской Федерации, статья 36 Семейного кодекса Российской Федерации), а также его доля в имуществе супругов, нажитом ими во время брака, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства, если брачным договором не установлено иное (пункт 1 статьи 256 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 33, 34 Семейного кодекса Российской Федерации).

Исходя из приведенных выше правовых норм и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации при рассмотрении требований об определения доли наследодателя в праве совместной собственности супругов на земельный участок одним из юридически значимых обстоятельств является определение правового режима указанного имущества на день открытия наследства, то есть установление обстоятельств, позволяющих отнести спорный земельный участок к общему имуществу супругов или к личной собственности ФИО1

Положениями статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации и статьи 256 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что совместная собственность супругов возникает в силу прямого указания закона.

Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное (пункт 1 статьи 33 Семейного кодекса Российской Федерации).

К общему имуществу супругов согласно пункту 2 статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации относятся в том числе приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи (жилые и нежилые строения и помещения, земельные участки, автотранспортные средства, мебель, бытовая техника и т.п.); любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Вместе с тем, если имущество, принадлежало каждому из супругов до вступления в брак, или имущество, получено одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам, такое имущество является собственностью каждого из супругов (статья 36 Семейного кодекса Российской Федерации).

Согласно подпунктам 1, 2 пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают в том числе из договоров или иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему, а также из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Таким образом, законодатель разграничивает в качестве оснований возникновения гражданских прав и обязанностей договоры (сделки) и акты государственных органов, органов местного самоуправления и не относит последние к сделкам, в том числе безвозмездным. Бесплатная передача земельного участка одному из супругов во время брака на основании акта органа местного самоуправления не может являться безусловным основанием его отнесения к личной собственности этого супруга.

Земельный участок, предоставленный одному из супругов в период брака и переданный в собственность на основании акта органа местного самоуправления, в соответствии с положениями статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации относится к общему имуществу супругов.

Поскольку на момент покупки доли в жилом доме в период брака, земельный участок находился в бессрочном пользовании, право собственности у наследодателя на спорный участок возникло не на основании безвозмездной сделки, а на основании акта органа местного самоуправления, договора купли- продажи дома, доводы ответчика ФИО3 об отнесении данного спорного имущества к личной собственности ФИО10 в порядке статьи 36 СК РФ противоречат указанным выше положениям закона.

На земельный участок распространяется законный режим имущества супругов.

При таких обстоятельствах, требования истца являются законными и обоснованными.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Признать 4/5 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 461 кв. м. кадастровый номер № ....., по <адрес> общим имуществом ФИО1 и ФИО2

Признать за ФИО2 право собственности на 8/15 доли земельного участка площадью 461 кв.м., кадастровый номер № ....., по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд через районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий Дорофеева И.В.

мотивированное решение изготовлено 16.10.2023 г.