Дело № 2-474(2)/2023
64RS0034-02-2023-000509-82
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
20 сентября 2023 года с. Воскресенское
Саратовский районный суд Саратовской области в составе:
председательствующего судьи Судоплатова А.В.,
при секретаре Тюкалиной Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3 к администрации Воскресенского муниципального района Саратовской, ФИО4 о признании права собственности в порядке наследования,
установил:
ФИО2 и ФИО3 обратились с вышеуказанным иском, в котором просили суд признать за ними право собственности по ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 616 кв.м. и расположенный на нем жилой дом, с кадастровым номером № площадью 50,4 кв.м., находящиеся по адресу: <адрес>. В обоснование заявленных требований ссылаются на то, что ДД.ММ.ГГГГ г. умер ФИО5, наследниками по закону, после смерти которого являются истцы. Истцы фактически приняли наследство, состоящее из жилого дома и земельного участка находящихся по адресу: <адрес>, но в выдаче свидетельства о праве на наследство им было отказано из-за отсутствия у них правоустанавливающего документа. По договору дарения от 01.11.2002 г. указанный жилой дом был подарен наследодателю его матерью ФИО6, однако регистрация перехода права собственности произведена на была. Поскольку истцы не могут реализовать свое право собственности в порядке наследования, то они вынуждены обратиться в суд с настоящим иском.
ФИО2, ФИО3 и их представитель адвокат Посохов П.И. в судебное заседание не явились, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствии, настаивали на удовлетворении исковых требований.
Представитель ответчика администрации Воскресенского муниципального района Саратовской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил.
Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен.
Исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.
В силу положений ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст.ст. 12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле, исходя из положений ст. 57 ГПК РФ.
В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.
В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (п. 1 ст. 1142 ГК РФ).
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Часть 4 ст.1152 Гражданского кодекса РФ определяют, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Часть 1 ст. 1154 ГК РФ гласит о том, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Согласно Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 апреля 1991 г. № 2 в редакции Постановления Пленума от 21 декабря 1993 г. № 11 с изменениями и дополнениями, внесенными Постановлением Пленума от 25 октября 1996 № 10 «О некоторых вопросах возникающих у судов по делам о наследовании» действия наследника расцениваются как принятие наследства (любые действия по управлению, распоряжению, распоряжению имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, по уплате налогов, страховых взносов, других платежей, взимание платы с жильцов за пользование жилым помещением в наследственном доме по договору найма, производство за счет наследственного имущества расходов, погашение долгов наследодателя и т.п.).
Как установлено в судебном заседании, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, после его смерти открылось наследство.
Наследниками умершего ФИО5 по закону являются дочь ФИО3 и супруга ФИО2, которые обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства по закону.
Согласно материалов наследственного дела №55 наследниками после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 являются ее сыновья: ФИО4 и ФИО5, которые приняли наследство виде денежных вкладов. В состав наследуемого имущества после смерти ФИО6 не вошли: жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.
По удостоверенному нотариусом договору дарения от 01.11.2002 г. ФИО6 подарила своему сыну ФИО5 земельный участок и рассоложенные на нем жилой дом и хозяйственные постройки по адресу: <адрес>. Отчуждаемый жилого дом и земельный участок принадлежали ФИО6 на основании справки №, выданной администрацией Воскресенского района Саратовской области от 23.09.2002 г., свидетельства о государственной регистрации права серия 64-АА №, выданного СОРП 01.11.2002 г., о чем в ЕГРН 01.11.2002 г. сделана запись регистрации №64-01/09-1097/2002-155; и на основании кадастрового плана земельного участка, выданного Воскресенским филиалом ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Саратовской области 24.10.2002 г. №09/02/10-631, постановления главы ОМО Воскресенского района от 16.10.2002 г. №559, свидетельства о государственной регистрации права серия 64-АА №457815, выданного СОРП 01.11.2002 г., о чем в ЕГРН 01.11.2002 г. за кадастровым номером № сделана запись регистрации №64-01/09-1097/2002-154.
Постановлением нотариуса нотариального округа: с. Воскресенское и Воскресенский район Саратовской области ФИО7 было отказано ФИО8 и ФИО3 в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, ввиду того, что в выписках ЕГРН в качестве правообладателя жилого дома и земельного участка, находящихся по адресу: <адрес>, указана ФИО6
По данным филиала публично-правовой компании «Роскадастр» по Саратовской области земельный участок с кадастровым номером №, площадью 616 кв.м., вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель: земли населенных пунктов, распложенный по адресу: <адрес>, стоит на кадастровом учете с 16.10.2002 г. как ранее учтенный, данные о правообладателя отсутствуют. Одноэтажный жилой дом, 1933 года постройки, площадью 50,4 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный в границах земельного участка с кадастровым номером №, стоит на кадастровом учете с 03.07.2012 г. как ранее учтенный, данные о правообладателях отсутствуют.
В силу положений ч.1 ст.69 Федерального закона РФ от 13.07.2015 г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до вступления в законную силу Федерального закона РФ от 21.07.1997 г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости.
Государственная регистрация прав на объекты недвижимости, указанные в частях 1 и 2 настоящей статьи, в Едином государственном реестре недвижимости обязательна при государственной регистрации перехода таких прав, их ограничения и обременения объектов недвижимости, или совершенной после дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" сделки с указанным объектом недвижимости, если иное не установлено ГК РФ и настоящим Федеральным законом (ч.3 ст.69 Федерального закона РФ от 13.07.2015 г. №218-ФЗ)
Технический учет или государственный учет объектов недвижимости, в том числе осуществленные в установленном законодательством РФ порядке до дня вступления в силу Федерального закона от 24.07.2007 г. N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", признается юридически действительным, и такие объекты считаются ранее учтенными объектами недвижимого имущества (ч.4 ст.69 Федерального закона РФ от 13.07.2015 г. №218-ФЗ)
Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанном на всестороннем, полном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что наследодатель ФИО5 являлся собственником спорного жилого дома и земельного участка, однако переход его права собственности не был зарегистрировано в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
В силу требований закона истцы является наследникам первой очереди по закону после смерти ФИО5, а другие наследники о своих правах на земельный участок и жилой дома не заявили. В этой связи, суд приходит к выводу о включении жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: по адресу: <адрес> наследственную массу имущества, оставшегося после смерти ФИО5, и признает право собственности ФИО2, ФИО3 по 1\2 доли каждой в праве общей долевой собственности в порядке наследования по закону на данные жилой дом и земельный участок.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 234-237 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО2, ФИО3 к администрации Воскресенского муниципального района Саратовской, ФИО4 о признании права собственности в порядке наследования, удовлетворить.
Включить в состав наследственного имущества после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 616 кв.м. и расположенный на нем жилой дом, с кадастровым номером №, площадью 50,4 кв.м., находящиеся по адресу: <адрес>.
Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, в порядке наследования право общей долевой собственности, доля в праве ?, на земельный участок с кадастровым номером № площадью 616 кв.м. и расположенный на нем жилой дом, с кадастровым номером №, площадью 50,4 кв.м., находящиеся по адресу: <адрес>.
Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, в порядке наследования право общей долевой собственности, доля в праве ?, на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 616 кв.м. и расположенный на нем жилой дом, с кадастровым номером №, площадью 50,4 кв.м., находящиеся по адресу: <адрес>.
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья подпись А.В. Судоплатов
Копия верна: судья А.В. Судоплатов
Секретарь Е.А. Тюкалина