2-8806/2023

50RS0031-01-2023-010120-35

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 сентября 2023 года г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Саркисовой Е.В.

при помощнике ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5 об определении порядка и размера участия в расходах по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ответчикам об определении порядка и размера участия в расходах по оплате коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: <...> истцу в размере 1/7 доли, с выставлением истцу отдельного платежного документа, соразмерно доле в праве на недвижимость.

Свои требования мотивирует тем, что истец зарегистрирован по постоянному месту жительства в жилом помещении, расположенном по адресу: АДРЕС. Кроме истца в указанном жилом помещении зарегистрированы: ФИО3, ФИО4, несовершеннолетний ФИО6, ДД.ММ.ГГГГр., ФИО5, Несовершеннолетние ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ.р., ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ.р. Поскольку ответчики не оплачивают коммунальные услуги и расходы по содержанию и ремонту жилого помещения, истец вынужден обратиться в суд.

Участники процесса в судебное заседание не явились, будучи надлежащим образом уведомленными о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Суд принял все меры к извещению сторон, и, исходя из того, что реализация участниками гражданского оборота своих прав не должна нарушать права и законные интересы других лиц, а также сроки рассмотрения гражданских дел, установленных п.1 ст. 145 ГПК РФ, посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Изучив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1, 2 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.

Согласно ст. 155 ЖК РФ, Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно ч.1.1. ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования включает в себя плату за наем жилого помещения, устанавливаемую в соответствии со статьей 156.1 настоящего Кодекса; плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

В силу с ч.3 ст. 682 ГК РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

Согласно п. 5 ч.3 ст.67 Жилищного кодекса РФ (ЖК РФ) наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.2, 3 ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что истец зарегистрирован по постоянному месту жительства в жилом помещении, расположенном по адресу: АДРЕС.

Согласно, представленной в материалы дела выписке, кроме истца в указанном жилом помещении зарегистрированы: ФИО3, ФИО4, несовершеннолетний ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ.р., ФИО5, Несовершеннолетние ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ.р., ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ.р. (л.д.№)

Вышеуказанное жилое помещение предоставлено ФИО3 по ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ. выданного Министерством обороны Российской Федерации. (л.д№

На ФИО3 открыт лицевой счет №. (л.д.№

Во исполнение приказа Министерства обороны РФ, № от ДД.ММ.ГГГГ «О передаче объектов недвижимого имущества в муниципальную собственность городского округа Власиха Московской области», квартира перешла в муниципальную собственность.

Из пояснений истца, изложенных в исковом заявлении, усматривается, что стороны договорись нести расходы по оплате за коммунальные услуги согласно зарегистрированным долям в жилом помещении, истец вносит за себя плату, однако ответчики оплату не производят, в связи с чем по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в отношении вышеуказанного жилого помещения образовалась задолженность в размере 179 201 руб. 52 коп., и истец желает в настоящее время выделить свою долю в обязательстве по оплате за жилье и коммунальные услуги.

Согласно п. 3 ст. 31 ЖК РФ, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

На основании вышеизложенного, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, принимая во внимание то обстоятельство, что между нанимателями жилого помещения отсутствует соглашение о порядке оплаты за жилье и коммунальных услуг, а ответчиками в нарушение ст. 56 ГПК РФ доказательств в опровержение доводов истца не представлено, суд находит заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 12, 194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5 об определении порядка и размера участия в расходах по оплате коммунальных услуги, - удовлетворить.

Установить порядок оплаты за жилое помещение, расположенное по адресу: АДРЕС, согласно которому долю ФИО2 в оплате за жилищно-коммунальные услуги определить в размере ..... с выставлением ФИО2 отдельного платежного документа в соответствии с его долей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня постановления решения в окончательной форме.

Судья: Е.В. Саркисова

Мотивированное решение составлено 25 сентября 2023 года.