УИД: 03RS0019-01-2023-001009-79
Дело № 2-992/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
с. Аскарово
09 ноября 2023 года
Абзелиловский районный суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Ахматнабиева В.Ф.,
при ведении протокола помощником председателя ФИО1
с участием представителя истца ФИО3 (доверенность от 27.07.2021 г., срок 10 лет), представителя ответчика ФИО4 адвоката Гиззатова Д.З.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Грик ФИО16 к ФИО5 ФИО17, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5 ФИО18, ДД.ММ.ГГГГ года рождения МУСО «Социально-реабилитационный центр для несовершеннолетних <адрес>», ГКУЗ «Областной дом ребенка № специализированный для детей с поражением центральной нервной системы с нарушением психики» (ГКУСО «Центр содействия семейному воспитанию №») о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО9 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО4, а также ее несовершеннолетним детям ФИО6 ФИО19, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5 ФИО20, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5 ФИО21, ДД.ММ.ГГГГ года рождения о признании утратившем права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что ФИО10 по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ приобрела у ФИО11 земельный участок площадью 558,72 кв.м. кадастровым номером № с жилым домом, общей площадью 36 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО10 подарила указанный дом и земельный участок подарила истцу, в последствии жилой дом был реконструирован, с увеличением этажностей и увеличением площади, старый дом был полностью снесен. В конце июля 2023 стало известно о зарегистрированных в указанном доме ответчиков, которые членами семьи не являются, коммунальные платежи и налоги не оплачивают. Истец просит признать ФИО4 и ее несовершеннолетних детей: ФИО6 ФИО34 ФИО35, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5 ФИО36, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5 ФИО33, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования и снять с регистрационного учёта.
Судом в качестве соответчиков привлечены учреждения, где находятся дети: МУСО «Социально-реабилитационный центр для несовершеннолетних <адрес>», ГКУЗ «Областной дом ребенка № специализированный для детей с поражением центральной нервной системы с нарушением психики» (ГКУСО «Центр содействия семейному воспитанию №»).
В судебное заседание истец ФИО9 не явилась, была извещена надлежащим образом о дате и времени судебного заседания, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
Представителя истца ФИО3 иск поддержала, пояснила, что она купила дом в 2010 году, земля была, она 10 «Камазов» мусора вывезла, дом снесла, построила новый, заболела онкологией, сделала дарственную на дочь, с сельсовета дали справку, там ни кого не было, однако в последнее время выяснилось, что там зарегистрированы ответчики.
Представитель ответчика адвокат Гиззатов Д.З. иск не признал.
Представители соответчиков МУСО «Социально-реабилитационный центр для несовершеннолетних <адрес>», ГКУЗ «Областной дом ребенка № специализированный для детей с поражением центральной нервной системы с нарушением психики» (ГКУСО «Центр содействия семейному воспитанию №»), Орган опеки и попечительства <адрес> РБ в судебное заседание не явились, были извещены надлежащим образом о дате и времени судебного заседания, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца.
Выслушав стороны, изучив и оценив материалы дела, в том числе заключение Органа опеки и попечительства, посчитавшего иск удовлетворить, суд считает иск подлежащим удовлетворению.
Согласно ч.1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со статьей 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Согласно ч.1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В соответствии с ч.2 ст. 20 ГК РФ право пользования жилым помещением несовершеннолетних детей производно от права их родителей, законных представителей.
Как усматривается из материалов гражданского дела на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 приобрела у ФИО12 в собственность земельный участок площадью 558,72 кв.м. и жилой дом, площадью 36 кв.м. по адресу: <адрес>. По договору дарения от 15.12.2011 г. собственником названного имущества является ФИО9
В указанных договоре купли-продажи либо договоре дарения о наличии прав иных лиц на пользования жилым помещением не указано.
Согласно выписки из ЕГРН от 23.06.2021 г. площадь реконструированного жилого дома по адресу: <адрес> составляет 141,8 кв.м.
Из выписки из домовой книге № от ДД.ММ.ГГГГ администрации СП Ташбулатовский сельсовет следует, что в жилом доме по <адрес>, д. <адрес> зарегистрированы по месту жительства ФИО4, № года рождения с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, № г.р., ФИО23, № г.р. и ФИО7, № г.р.
Согласно похозяйственным книгам Ташбулатовского сельсовета с 1991 г. <адрес> проживала семья ФИО12, которая в 2010 г. продала жилой дом Грик.
Запись о ФИО4 впервые появляется в похозяйственной книге 2002-2006 годов. Там она записана как внучка ФИО12
Из актов обследования условий проживания несовершеннолетних от 16.10.2023 г. и 21.08.2023 г. следует, что в жилом <адрес> ответчик ФИО5 с детьми не проживает. Дети, как установлено судом, находятся в специальных учреждениях без матери.
Учитывая, что ответчики членом семьи Грик не являются, право пользования жилым домом в договоре купли-продажи за ними не закреплено, ответчики длительное время – более 10 лет не проживают по месту регистрации, в целях восстановления прав собственника жилого помещения, суд считает иск подлежащим удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковое заявление Грик ФИО24 (СНИЛС №) удовлетворить.
Признать ФИО5 ФИО25, ФИО6 ФИО26, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5 ФИО27, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5 ФИО28, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> <адрес>.
Снять ФИО5 ФИО29, ФИО6 ФИО30, ФИО5 ФИО31, ФИО5 ФИО32 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца через Абзелиловский районный суд РБ.
Судья В.Ф.Ахматнабиев