УИД 36RS0010-01-2022-001017-79

2-829/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Борисоглебск 28 июля 2022 года

Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе:

председательствующего-судьи Ишковой А.Ю.,

при секретаре Щербатых Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО3 к администрации Борисоглебского городского суда Воронежской области о признании постановления недействительным,

установил:

ФИО3 обратилась в суд с иском, указывая, что она на основании свидетельства на право собственности на землю серия № от ДД.ММ.ГГГГ является собственником земельного участка № с кадастровым № площадью 1500 кв.м., расположенного по адресу:

Согласно справке председателя СНТ «7-Я» ФИО2., истец является членом садоводческого некоммерческого товарищества «7-Я», капитальных строений на земельном участке не имеется, споров по границам земельного участка нет.

В иске ФИО3 также указывает, что при подготовке документов для государственной регистрации права собственности на земельный участок выяснилось, что в приложении к постановлению администрации города Борисоглебска и Борисоглебского района Воронежской области от 29.12.1994 №1657 «О передаче земельных участков в собственность членам садово-огороднического товарищества «7-Я» в г. Борисоглебске», в списках членов садоводческого товарищества, получающих земельные участки в собственность бесплатно для садоводства, её фамилия не значится.

В приложении к указанному постановлению, в списке членов СТ «7-Я», значится ФИО1, проживающая по адресу: , которой передается бесплатно в собственность земельный участок № площадью 0,15 га (так в документе).

При этом, по утверждению истца, ФИО1. земельным участком никогда не пользовалась, взносы в СНТ не платила.

По имеющимся у истца сведениям, ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, сведениями о круге наследников к её имуществу истец не располагает и на сайте нотариальной палаты РФ отсутствуют сведения об открытых наследственных делах после её смерти.

На основании изложенного и в соответствии со ст. ст. ст. 131, 132 ГПК РФ, истец просит признать постановление администрации города Борисоглебска и Борисоглебского района Воронежской области от 29.12.1994 №1657 «О передаче земельных участков в собственность членам садово-огороднического товарищества «7-Я» в г. Борисоглебске» недействительным в части указания ФИО1, как лица, получающего земельный участок №, площадью 0,15 га, в садоводческом товариществе «7-Я» бесплатно в собственность, и считать, что указанным постановлением земельный участок площадью 1500 кв.м. по адресу: передан в собственность бесплатно ФИО3.

ФИО3, представитель администрации БГО ВО, а также представитель СНТ «7-я», участвующего в деле в качестве третьего лица, в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом. Истец и представитель администрации представили заявления с просьбой дело рассмотреть в их отсутствие. Истец иск поддерживает, представитель администрации возражений против удовлетворения заявленных требований не представил.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 17.05.2022, в реестре отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на земельный участок с кадастровым № площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу: сведения об объекте недвижимости имеют статус - «актуальные, ранее учтенные»; граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Согласно свидетельству на право собственности на землю серии № постановлением Главы администрации г. Борисоглебска и Борисоглебского р-на от 29.12.1994 № 1657 ФИО3 передан в частную собственность земельный участок площадью 0,15 га, по адресу:

В судебном заседании также установлено, что согласно архивной копии постановления администрации города Борисоглебска и Борисоглебского района Воронежской области от 29.12.1994 № 1657 «О передаче земельных участков в собственность членам садово-огороднического товарищества «7-я» в г. Борисоглебске» ФИО1 бесплатно передан земельный участок № площадью 0,15 га. Фамилии ФИО3 в постановлении нет.

Таким образом, в постановлении администрации не верно указано лицо, получившее земельный участок.

Согласно справке председателя СНТ «7-я», ФИО3 является членом садоводческого некоммерческого товарищества «7-я», имеет земельный участок №, общей площадью 1500 кв.м., который принадлежит ей на праве собственности с ДД.ММ.ГГГГ.

Споров по поводу границ земельного участка со смежными землепользователями не существует.

В соответствии с представленной Территориальным отделом ЗАГС Борисоглебского района по запросу суда копией записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно реестру наследственных дел сайта Федеральной нотариальной палаты наследственное дело к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО1. не заведено.

В соответствии со ст. 168 ГК РФ в редакции, действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений, сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения.

А, согласно ст. 180 ГК РФ, недействительность части сделки не влечет недействительности прочих ее частей, если можно предположить, что сделка была бы совершена и без включения недействительной ее части.

Указанные выше обстоятельства дают суду основания признать постановление администрации города Борисоглебска и Борисоглебского района Воронежской области от 29.12.1994 № 1657 «О передаче земельных участков в собственность членам садово-огороднического товарищества «7-я» в г. Борисоглебске» недействительными в части указания лица, в собственность которого передан земельный участок.

Следует считать, что на основании указанного ростановления ФИО3 был передан в собственность земельный участок №, общей площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу:

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Признать постановление администрации города Борисоглебска и Борисоглебского района Воронежской области от 29.12.1994 № 1657 «О передаче земельных участков в собственность членам садово-огороднического товарищества «7-я» в г. Борисоглебске» недействительными в части указания ФИО1, как лица, в собственность которого передан земельный участок № площадью 0,15 га по адресу: , и считать что указанным постановлением в собственность ФИО3 передан земельный участок участок площадью 1500 кв.м. по адресу:

Настоящее решение является основанием для внесения регистрирующими органами изменений в Единый государственный реестр недвижимости на земельный участок.

Решение может быть обжаловано в Воронежский облсуд в течение месяца.

Председательствующий