78RS0008-01-2025-002324-15

Дело № 2-4841/2025 11 июня 2025 года

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Чистяковой К.В.,

при секретаре Саргсян А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Строительная корпорация «Возрождение Санкт-Петербурга» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальные услуги, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Строительная корпорация «Возрождение Санкт-Петербурга» обратилось в Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период в размере 72 960, 08 рублей, расходов по уплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей, ссылаясь в обоснование требований на то обстоятельство, что истец осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес> на основании протокола № 2 Администрации Красногвардейского района Санкт-Петербурга от 17 ноября 2015 года, право собственности на квартиру <№>, расположенную в указанном доме зарегистрировано за Санкт-Петербургом, 24.11.2020 года между истцом и СПб ГКУ «Жилищное агентство Красногвардейского района Санкт-Петербурга», выступающим уполномоченным представителем Санкт-Петербурга, собственника жилых и нежилых помещений, расположенных в указанном доме, был заключен договор № 2-1-М-300/20/К и дополнительное соглашение к нему, согласно которым истец производит начисление платы, изготавливает и доставляет платежные документы нанимателям, ФИО1 является нанимателем квартиры <адрес> на основании договора социального найма жилого помещения, свои обязанности по своевременному внесению платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги ответчик не исполняют, в связи с чем за период с 01.12.2020 по 30.09.2023 образовалась задолженность в размере 72 960, 08 рублей.

Представитель истца ООО «Строительная корпорация «Возрождение Санкт-Петербурга» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, ходатайств об отложении слушания дела, документов, подтверждающих уважительность причин своей неявки, суду не представил.

Суд на основании ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации пришел к выводу о наличии оснований для рассмотрения дела в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства, поскольку ответчики в судебное заседание не явились, надлежаще извещены о времени и месте судебного заседания, об уважительных причинах неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили.

Изучив и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> является государственной собственностью. Указанное жилое помещение на основании договора социального найма занимает ФИО1

В соответствии с частью 5 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу пунктов 1 и 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии с частью 3 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Из представленных истцом в материалы дела документов следует, что задолженность ответчиков по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.12.2020 по 30.09.2023 года составляет 72 960,08 рублей.

Данный расчет подтверждается представленной в материалы дела выпиской по лицевому счету, ответчиком не опровергнут, факт наличия задолженности ответной стороной не оспорен.

Начисления за спорный период соответствуют установленным в Санкт-Петербурге тарифам, обстоятельств, освобождающих ответчика от обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судом не установлено, ответчиком не доказано. Доказательств оплаты образовавшейся задолженности, наличие каких-либо переплат в материалы дела не представлено.

На основании изложенного, оценив представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований ООО «Строительная корпорация «Возрождение Санкт-Петербурга» со взысканием с ФИО1 задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.12.2020 по 30.09.2023 в размере 72 960,08 рублей.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В материалы дела представлены платежные поручения, свидетельствующее об уплате истцом госпошлины за подачу иска в суд в общем размере 4 000 рублей, в связи с чем, суд считает необходимым взыскать в пользу истца расходы по уплате госпошлины в размере 4 000 рублей с ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Строительная корпорация «Возрождение Санкт-Петербурга» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Строительная корпорация «Возрождение Санкт-Петербурга» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальные услуги в размере 72 960,08 расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей.

Ответчик вправе подать в Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд через Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья /подпись/

Мотивированное решение изготовлено 26 июня 2025 года.