Дело № 2-7106/2024
УИД 50RS0052-01-2024-008890-25
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
18 декабря 2025 года г.о. Щелково Московской области
Щелковский городской суд Московской области в составе:
председательствующего Разумной И.А.,
при секретаре судебного заседания Викторове И.А.
с участием помощника Щелковского городского прокурора Московской области Шибаевой К.А., представителя истца ФИО2 ФИО8 по доверенности ФИО1, ответчика ФИО3 ФИО11,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 ФИО9 к ФИО3 ФИО10 о выселении,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратилась в суд с указанным иском. В обоснование заявленных требований указала, что она является собственником жилого помещения – квартиры по адресу: <адрес>. В принадлежащей ей квартире проживает ее брат и бывшая супруга брата – ФИО3 ФИО12, которая в добровольном порядке не желает выселяться из квартиры. По указанному факту она обращалась в органы полиции, однако выселить из ее квартиры ФИО3 не представилось возможным. Указала, что у ФИО3 имеется адрес регистрации в <адрес>. Согласно завещанию отец ФИО3 завещал ей все свое имущество, в том числе квартиру в <адрес>. Просила суд выселить ФИО3 из принадлежащей ей на праве собственности квартиры.
Представитель истца в судебном заседании заявленные требования поддержал, пояснил суду, что у сторон сложились конфликтные отношения, неоднократные угрозы со стороны ответчика, привели к необходимости обращения в органы полиции как самого истца, так и ее брата – инвалида 1 группы.
Ответчик в судебном заседании возражала против удовлетворения иска, в случае удовлетворения просила суд предоставить ей отсрочку исполнения сроком на 3 месяца.
С учетом положений ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие извещённых о времени и месте судебного разбирательства лиц.
Выслушав явившихся лиц, помощника прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению с учетом отсрочки исполнения, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В силу ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Судом установлено и подтверждается письменными материалами дела, что истец является собственником жилого помещения – квартиры по адрпесу: <адрес>, г.<адрес>, <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
Истец на основании выставленных счетов производит оплату за жилищно-коммунальные услуги за квартиру по вышеуказанному адресу.
В квартире истца зарегистрирован и постоянно проживает брат истца – ФИО2 ФИО13.
Из пояснений представителя истицы следует, что истица неоднократно обращалась к ответчице с требованием о выселении из квартиры, но последняя на просьбы не реагирует, из квартиры истицы не выселяется, продолжает проживать в указанной квартире, имеет в ней свои личные вещи. Вместе с тем, членом семьи истицы ответчица не является, оплату за жилищно-коммунальные услуги не производит.
Ответчица в судебном заседании пояснила, что проживает в квартире истицы, выселиться в настоящее время не имеет возможности, поскольку необходимо перевести личные вещи на машине в другую область, просила предоставить ей отсрочку.
В соответствии со статьей 35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Приведенной правовой нормой урегулированы правоотношения между собственником жилого помещения и лицом, не являющимся собственником этого помещения.
В соответствии со статьей 35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Приведенной правовой нормой урегулированы правоотношения между собственником жилого помещения и лицом, не являющимся собственником этого помещения.
То обстоятельство, что между истцом (братом истца) и ответчиком происходят конфликты относительно использования принадлежащего жилого помещения, не свидетельствует о наличии оснований для признания за ответчиком права пользования спорным жильем, поскольку как сам истец, так и брат истца неоднократно обращались к ответчику о выселении из занимаемого жилого помещения, кроме т ого, по факту проживания в спорной квартире истец (брат истца) обращались в органы полиции, о чем в материалы дела представлены соответствующие доказательства.
В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Таким образом, оценивая представленные в совокупности доказательства, суд приходит к выводу, что материалами дела достоверно подтвержден факт проживания ответчика в спорной квартире по декабрь 2025 года включительно.
В связи с изложенным, принимая во внимание согласие ответчика с предъявленными исковыми требованиями и желанием переехать в другое место жительство, суд приходит к выводу, что ФИО3 подлежит выселению из жилого помещения, принадлежащего на праве собственности истцу ФИО2
Учитывая ходатайство ФИО3, отсутствие обоснованных возражений со стороны истца, а также период времени, необходимый ей для переезда в другой субъект РФ (поиск жилья, перевозка имущества и т.д.), суд полагает возможным предоставить ответчику отсрочку исполнения решения суда о выселении на срок – 2 месяца, со дня вступления решения суда в законную силу.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 ФИО14 – удовлетворить частично.
Выселить ФИО3 ФИО15 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, г<адрес>, <адрес>, предоставив отсрочку на выселение на 2 месяца, со дня вступления решения в законную силу.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца через Щелковский городской суд Московской области.
Мотивированное решение изготовлено 25 декабря 2025 года.
Судья Разумная И.А