Решение по делу № 2А-4721/2024 от 27.01.2025

Дело № 2а-744/2025 (№ 2а-4721/2024)

УИД: 23RS0058-01-2023-006832-25

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Сочи 27 января 2025 г.

Хостинский районный суд г. Сочи Краснодарского края в составе

председательствующего судьи Клименко И.Г.,

при секретаре Апретовой М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело по административному исковому заявлению ФИО2 к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, государственному регистратору Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю ФИО5 об оспаривании решения государственного регистратора,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с административным исковым заявлением, в котором просит признать незаконным приостановление государственной регистрации права Хостинского отдела <адрес> Росреестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №КУВД-001/2022-48720168/5 о приостановлении государственной регистрации права на 21/1000 долю в праве общей долевой собственности земельного участка площадью 530 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, садовое товарищество «Лысая гора», <адрес> гора, участок №. Обязать Хостинский отдел <адрес> Росреестра по <адрес> осуществить государственную регистрацию права собственности на 21/1000 долю в праве общей долевой собственности земельного участка площадью 530 кв.,м с кадастровым номером 13:49:0302001:1043, расположенный по адресу <адрес>, садовое товарищество «Лысая гора», <адрес> гора, участок № на ФИО1 на основании Заявления от ДД.ММ.ГГГГ и представленных документов. Обязать Хостинский отдел <адрес> Росреестра по <адрес> предоставить ФИО1 рекомендации по устранению причин приостановления регистрации 21/1000 долю в праве общей долевой собственности земельного участка согласно требованиям п. 70 Административного регламента Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по предоставлению государственной услуги по государственному кадастровому учету и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

Определением Хостинского районного суда г. Сочи от 29 января 2024 г. вышеуказанное административное исковое заявление оставлено без рассмотрения.

Не согласившись с определением суда от 29 января 2024 г. административный истец ФИО2 обратился с апелляционной жалобой.

Апелляционным определением судебной коллегии по административным делам Краснодарского краевого суда от 23 апреля 2024 г. г. определение Хостинского районного суда г. Сочи от 29 января 2024 г. оставлено без изменения.

Определением Четвертого кассационного суда общей юрисдикции от 09 октября 2024 года определение Хостинского районного суда г. Сочи от 29 января 2024 г. и Апелляционное определение Краснодарского краевого суда от 23 апреля 2024 г. отменены, дело направлено на новое рассмотрение в Хостинский районный суд г. Сочи в ином составе судей.

Административные исковые требования мотивированы тем, что решения, принятые государственным регистратором Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, изложенные в Уведомлении от ДД.ММ.ГГГГ № КУВД-001/2022-48720168/5, о приостановлении государственной регистрации прав в отношении объектов недвижимости помещения № площадью 30,5 кв.м с кадастровым номером №, расположенное на по адресу <адрес>, садовое товарищество «Лысая гора», <адрес> гора, участок №, 21/1000 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 530 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу <адрес>, садовое товарищество «Лысая гора», <адрес> гора, участок №, являются незаконными, поскольку государственный регистратор должен был произвести государственную регистрацию прав, поскольку права возникли на основании вступившего в законную силу решения суда.

ФИО1 в судебное заседание не явился, просил рассматривать дело в его отсутствие.

Представитель административного ответчика Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, представив письменные возражения на административный иск, в которых указывает, что доводы, изложенные в оспариваемых Уведомлениях, являются основанием для приостановления государственной регистрации права, более того, имеется вступившее в законную силу решение Хостинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, которым право собственности на помещение № площадью 30,5 кв.м с кадастровым номером №, расположенное по адресу <адрес>, садовое товарищество «Лысая гора», <адрес> гора, участок №, признано за другим лицом, которое так же подало заявление о государственной регистрации права.

Представители заинтересованных лиц Администрации <адрес> и <адрес> в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежаще.

В соответствии с ч. 6 ст.226 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации лица, участвующие в деле об оспаривании решения, действия (бездействия) органа, организации, лица, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, их представители, а также иные участники судебного разбирательства извещаются о времени и месте судебного заседания. Неявка в судебное заседание лиц, участвующих в деле, их представителей, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания, не является препятствием к рассмотрению и разрешению административного дела, если суд не признал их явку обязательной.

На основании указанной нормы закона суд считает возможным рассмотреть административное дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, исследовав материалы дела, пришел к следующему.

В соответствии со статьей 218 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации гражданин, организация, иные лица могут обратиться в суд с требованиями об оспаривании решений, действий (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, иного органа, организации, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями (включая решения, действия (бездействие) квалификационной коллегии судей, экзаменационной комиссии), должностного лица, государственного или муниципального служащего (далее - орган, организация, лицо, наделенные государственными или иными публичными полномочиями), если полагают, что нарушены или оспорены их права, свободы и законные интересы, созданы препятствия к осуществлению их прав, свобод и реализации законных интересов или на них незаконно возложены какие-либо обязанности. Гражданин, организация, иные лица могут обратиться непосредственно в суд или оспорить решения, действия (бездействие) органа, организации, лица, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, в вышестоящие в порядке подчиненности орган, организацию, у вышестоящего в порядке подчиненности лица либо использовать иные внесудебные процедуры урегулирования споров.

В соответствии с частью 9 статьи 226 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, при рассмотрении административного дела об оспаривании решения, действия (бездействия) органа, организации, лица, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, суд выясняет:

1)нарушены ли права, свободы и законные интересы административного истца или лиц, в защиту прав, свобод и законных интересов которых подано соответствующее административное исковое заявление;

2) соблюдены ли сроки обращения в суд;

3)соблюдены ли требования нормативных правовых актов, устанавливающих:

а)полномочия органа, организации, лица, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, на принятие оспариваемого решения, совершение оспариваемого действия (бездействия);

б)порядок принятия оспариваемого решения, совершения оспариваемого действия (бездействия) в случае, если такой порядок установлен;

в)основания для принятия оспариваемого решения, совершения оспариваемого действия (бездействия), если такие основания предусмотрены нормативными правовыми актами;

4)соответствует ли содержание оспариваемого решения, совершенного оспариваемого действия (бездействия) нормативным правовым актам, регулирующим спорные отношения.

В силу статьи 219 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации административное исковое заявление может быть подано в суд в течение трех месяцев со дня, когда гражданину, организации, иному лицу стало известно о нарушении их прав, свобод и законных интересов.

Как следует из материалов дела ДД.ММ.ГГГГ административный истец посредством МФЦ обратился в Управление Росреестра по <адрес> за услугой государственная регистрация права собственности на объекты недвижимости – помещение по адресу: <адрес>, с/т "Лысая гора", <адрес> гора, уч. 25, пом. 4 с КН: № и доля в праве (21/1000) на земельный участок с КН: №, расположенный по адресу: <адрес>, р-н Хостинский, с/т "Лысая гора", <адрес> гора, участок № на основании документов, представленных в орган регистрации прав с заявлением от ДД.ММ.ГГГГ № КУВД-001/2022-48720169.

На государственную регистрации в качестве правоустанавливающего документа заявителем было представлено Решение Хостинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № в резолютивной части которого указано: "...признать за ФИО1 право собственности на жилое помещение № с площадью 30,5 кв.м., с кадастровым номером №... Обязать Хостинский отдел <адрес> Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> аннулировать запись о государственной регистрации права в ЕГРП и регистрацию права ФИО3...... .Обязать Хостинский отдел <адрес> осуществить регистрацию перехода права собственности к ФИО1 на помещение № с площадью 30,5 кв.м., с кадастровым номером №....".

При проведении правовой экспертизы документов, представленных для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, на предмет наличия или отсутствия установленных Законом оснований для приостановления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав либо для отказа в осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав установлено, что на основании: п. 1,3 ст. 58 Закона № 218-ФЗ государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав на недвижимое имущество на основании решения суда осуществляются в соответствии с настоящим Федеральным законом.

В случае, если решением суда предусмотрено прекращение права на недвижимое имущество у одного лица или установлено отсутствие права на недвижимое имущество у такого лица и при этом предусмотрено возникновение этого права у другого лица или установлено наличие права у такого другого лица, государственная регистрация прав на основании этого решения суда может осуществляться по заявлению лица, у которого право возникает на основании решения суда либо право которого подтверждено решением суда. При этом не требуется заявление лица, чье право прекращается или признано отсутствующим по этому решению суда, в случае, если такое лицо являлось ответчиком по соответствующему делу, в результате рассмотрения которого признано аналогичное право на данное имущество за другим лицом.

Однако, осуществить переход права на помещение не представляется возможным, так как право ФИО6 не него не зарегистрировано.

Согласно ч. 4 ст. 35 Земельного кодекса Российской Федерации, отчуждение здания, строения, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, проводится вместе с земельным участком. В соответствии с п. 1 ст. 57 Закона при государственной регистрации перехода права собственности на здание, строение, сооружение или другое недвижимое имущество одновременно на основании заявления осуществляется государственная регистрация перехода права собственности на земельный участок, занятый таким недвижимым имуществом и принадлежавший предшествующему собственнику такого недвижимого имущества на праве собственности.

Заявителем так же представлено заявление о государственной регистрации права долевой собственности на земельный участок с КН №. Согласно представленного Решения суда от ДД.ММ.ГГГГ право на долю возникает из принадлежащего ФИО3, т.е. путем отчуждения права, при этом в отношении ФИО3 на земельный участок внесены записи об арестах:

1. Запись 23:49:0302001:1043-23/229/2023-493 Постановление судебного пристава-исполнителя Хостинское РОСП <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по исполнительному производству №-ИП.

2. Запись 23:49:0302001:1043-23/325/2023-492

Постановление судебного пристава-исполнителя Хостинское РОСП <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по исполнительному производству №-ИП.

3. Запись 23:49:0302001:1043-23/246/2023-491 Постановление судебного пристава-исполнителя Хостинское РОСП <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по исполнительному производству №-ИП.

4. Запись 23:49:0302001:1043-23/256/2023-372 Постановление судебного пристава-исполнителя Межрайонное отделение по ОИП от ДД.ММ.ГГГГ по исполнительному производству №-ИП (пристав ФИО4).

5. Запись 23:49:0302001:1043-23/246/2022-370 Постановление судебного пристава-исполнителя Центрального РОСП <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по исполнительному производству №-ИП.

6. Запись 23:49:0302001:1043-23/251/2022-369 Постановление судебного пристава-исполнителя МОСП по ИОИП от ДД.ММ.ГГГГ ( пристав ФИО14) по исполнительному производству №-ИП.

7. Запись 23:49:0302001:1043-23/247/2022-368 Постановление судебного пристава-исполнителя Хостинское РОСП <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по исполнительному производству №-ИП.

8. Запись 23:49:0302001:1043-23/250/2022-367 Постановление судебного пристава-исполнителя Хостинское РОСП <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по исполнительному производству №-ИП.

9. Запись 23:49:0302001:1043-23/243/2022-366 Постановление судебного пристава-исполнителя Хостинское РОСП <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по исполнительному производству №-ИП.

10. Запись 23:49:0302001:1043-23/246/2022-365 Постановление судебного пристава-исполнителя Хостинское РОСП <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по исполнительному производству №-ИП.

11. Запись 23:49:0302001:1043-23/230/2022-362 Постановление судебного пристава-исполнителя Хостинское РОСП <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по исполнительному производству №-ИП.

12. Запись 23:49:0302001:1043-23/246/2022-349 Постановление судебного пристава-исполнителя Хостинское РОСП <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по исполнительному производству №-ИП.

13. Запись 23:49:0302001:1043-23/244/2022-340 Постановление судебного пристава-исполнителя Хостинское РОСП <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по исполнительному производству №-ИП.

14. Запись 23:49:0302001:1043-23/230/2022-333Постановление судебного пристава-исполнителя Центрального РОСП <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по исполнительному производству №-ИП.

15. Запись 23:49:0302001:1043-23/265/2022-331 Постановление судебного пристава-исполнителя Хостинское РОСП <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по исполнительному производству №-ИП.

16. Запись 23:49:0302001:1043-23/237/2022-328 Постановление судебного пристава-исполнителя Хостинское РОСП <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по исполнительному производству №-ИП.

17. Запись 23:49:0302001:1043-23/233/2022-326 Постановление судебного пристава-исполнителя Хостинское РОСП <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по исполнительному производству №-ИП.

18. Запись 23:49:0302001:1043-23/241/2022-316 Постановление судебного пристава-исполнителя Хостинское РОСП <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по исполнительному производству №-ИП.

19. Запись 23:49:0302001:1043-23/239/2022-310 Постановление судебного пристава-исполнителя Хостинское РОСП <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по исполнительному производству №-ИП.

20. Запись 23:49:0302001:1043-23/248/2022-305 Постановление судебного пристава-исполнителя Хостинское РОСП <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по исполнительному производству №-ИП.

21. Запись 23:49:0302001:1043-23/241/2022-302 Постановление судебного пристава-исполнителя Хостинское РОСП <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по исполнительному производству №-ИП.

22. Запись 23:49:0302001:1043-23/266/2021-282 Постановление судебного пристава-исполнителя Хостинское РОСП <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по исполнительному производству №-ИП.

23. Запись 23:49:0302001:1043-23/240/2021-275 Постановление судебного пристава-исполнителя Хостинское РОСП <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по исполнительному производству №-ИП.

24. Запись 23:49:0302001:1043-23/259/2021-273 Постановление судебного пристава-исполнителя Хостинское РОСП <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по исполнительному производству №-ИП.

25. Запись 23:49:0302001:1043-23/262/2021-270 Постановление судебного пристава-исполнителя Хостинское РОСП <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по исполнительному производству №-ИП.

26. Запись 23:49:0302001:1043-23/229/2021-260 Постановление судебного пристава-исполнителя Хостинское РОСП <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по исполнительному производству №-ИП.

27. Запись 23:49:0302001:1043-23/250/2021-259 Постановление судебного пристава-исполнителя Хостинское РОСП <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по исполнительному производству №-ИП.

28. Запись 23:49:0302001:1043-23/359/2021-258 Постановление судебного пристава-исполнителя Хостинское РОСП <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по исполнительному производству №-СД.

29. Запись 23:49:0302001:1043-23/265/2021-255 Постановление судебного пристава-исполнителя Хостинское РОСП <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по исполнительному производству №-СД.

30. Запись 23:49:0302001:1043-23/241/2021-249 Постановление судебного пристава-исполнителя Хостинское РОСП <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по исполнительному производству №-ИП.

31. Запись 23:49:0302001:1043-23/233/2021-248 Постановление судебного пристава-исполнителя МОСП по ИОИП от ДД.ММ.ГГГГ ( пристав ФИО14) по исполнительному производству №-ИП.

32. Запись 23:49:0302001:1043-23/245/2021-245 Постановление судебного пристава-исполнителя Хостинское РОСП <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по исполнительному производству №-ИП.

33. Запись 23:49:0302001:1043-23/258/2021-238 Постановление судебного пристава-исполнителя Хостинское РОСП <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по исполнительному производству №-ИП.

34. Запись 23:49:0302001:1043-23/251/2021-235 Постановление судебного пристава-исполнителя Хостинское РОСП <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по исполнительному производству №-СД.

35. Запись 23:49:0302001:1043-23/246/2021-233 Постановление судебного пристава-исполнителя Хостинское РОСП <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по исполнительному производству №-ИП.

36. Запись 23:49:0302001:1043-23/252/2021-231 Постановление судебного пристава-исполнителя Хостинское РОСП <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по исполнительному производству №-ИП.

37. Запись 23:49:0302001:1043-23/246/2021-230 Постановление судебного пристава-исполнителя Хостинское РОСП <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по исполнительному производству №-ИП.

38. Запись 23:49:0302001:1043-23/227/2021-229 Постановление судебного пристава-исполнителя Хостинское РОСП <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по исполнительному производству №-ИП.

39. Запись 23:49:0302001:1043-23/227/2021-228 Постановление судебного пристава-исполнителя Хостинское РОСП <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по исполнительному производству №-ИП.

40. Запись 23:49:0302001:1043-23/246/2021-221 Постановление судебного пристава-исполнителя Хостинское РОСП <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по исполнительному производству №-ИП.

41. Запись 23:49:0302001:1043-23/251/2021-218 Постановление судебного пристава-исполнителя Хостинское РОСП <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по исполнительному производству №-ИП.

42. Запись 23:49:0302001:1043-23/246/2021-217 Постановление судебного пристава-исполнителя Хостинское РОСП <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по исполнительному производству №-ИП.

43. Запись 23:49:0302001:1043-23/246/2021-216 Постановление судебного пристава-исполнителя Хостинское РОСП <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по исполнительному производству №-ИП.

44. Запись 23:49:0302001:1043-23/359/2021-215 Постановление судебного пристава-исполнителя Хостинское РОСП <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по сполнительным производствам №-ИП, 83629/15/23068-ИП, 83630/15/23068-ИП, 80452/15/23068-ИП, 79423/15/23068-ИП, 72520/15/23068-ИП, 69458/15/23068-ИП, 69461/15/23068-ИП, 69464/15/23068-ИП, 64161/15/23068-ИП, 53893/14/23068-ИП, 50954/14/23068-ИП.

45. Запись 23:49:0302001:1043-23/251/2021-212 Постановление судебного пристава-исполнителя Хостинское РОСП <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по исполнительному производству №-ИП.

46. Запись 23:49:0302001:1043-23/253/2021-211 Постановление судебного пристава-исполнителя Хостинское РОСП <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по исполнительному производству №-ИП.

47. Запись 23:49:0302001:1043-23/253/2021-210 Постановление судебного пристава-исполнителя Хостинское РОСП <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по исполнительному производству №-ИП.

48. Запись 23:49:0302001:1043-23/253/2021-209 Постановление судебного пристава-исполнителя Хостинское РОСП <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по исполнительному производству №-ИП.

49. Запись 23:49:0302001:1043-23/253/2021-208 Постановление судебного пристава-исполнителя Хостинское РОСП <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по исполнительному производству №-ИП.

50. Запись 23:49:0302001:1043-23/240/2021-207 Постановление судебного пристава-исполнителя Хостинское РОСП <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по исполнительному производству №-ИП.

51. Запись 23:49:0302001:1043-23/233/2021-206 Постановление судебного пристава-исполнителя Хостинское РОСП <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по исполнительному производству №-СД.

52. Запись 23:49:0302001:1043-23/239/2021-205 Постановление судебного пристава-исполнителя Хостинское РОСП <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по исполнительному производству №-ИП.

53. Запись 23:49:0302001:1043-23/239/2021-204 Постановление судебного пристава-исполнителя Хостинское РОСП <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по исполнительному производству №-ИП.

54. Запись 23:49:0302001:1043-23/239/2021-203 Постановление судебного пристава-исполнителя Хостинское РОСП <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по исполнительному производству №-ИП.

55. Запись 23:49:0302001:1043-23/239/2021-202 Постановление судебного пристава-исполнителя Хостинское РОСП <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по исполнительному производству №-ИП.

56. Запись 23:49:0302001:1043-23/234/2021-199 Постановление судебного пристава-исполнителя Хостинское РОСП <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по исполнительному производству №-ИП.

57. Запись 23:49:0302001:1043-23/235/2021-198 Постановление судебного пристава-исполнителя Хостинское РОСП <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по исполнительному производству №-ИП.

58. Запись 23:49:0302001:1043-23/235/2021-197 Постановление судебного пристава-исполнителя Хостинское РОСП <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по исполнительному производству №-ИП.

59. Запись 23:49:0302001:1043-23/240/2020-196 Постановление судебного пристава-исполнителя Хостинское РОСП <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по исполнительному производству №-ИП.

60. Запись 23:49:0302001:1043-23/259/2020-195 Постановление судебного пристава-исполнителя Хостинское РОСП <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по исполнительному производству №-ИП.

61. Запись 23:49:0302001:1043-23/246/2020-194 Постановление судебного пристава-исполнителя Хостинское РОСП <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по исполнительному производству №-ИП.

62. Запись 23:49:0302001:1043-23/246/2020-193

63. Запись 23:49:0302001:1043-23/266/2020-192 Постановление судебного пристава-исполнителя Хостинское РОСП <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по исполнительному производству №-ИП.

64. Запись 23:49:0302001:1043-23/268/2020-191 Постановление судебного пристава-исполнителя Хостинское РОСП <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по исполнительному производству №-ИП.

65. Запись 23:49:0302001:1043-23/240/2020-190 Постановление судебного пристава-исполнителя Хостинское РОСП <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по исполнительному производству №-ИП.

66. Запись 23:49:0302001:1043-23/251/2020-189 Постановление судебного пристава-исполнителя Хостинское РОСП <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по исполнительному производству №-ИП.

67. Запись 23:49:0302001:1043-23/240/2020-188 Постановление судебного пристава-исполнителя Хостинское РОСП <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по исполнительному производству №-ИП.

68. Запись 23:49:0302001:1043-23/229/2020-187 Постановление судебного пристава-исполнителя Хостинское РОСП <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по исполнительному производству №-ИП.

69. Запись 23:49:0302001:1043-23/229/2020-186 Постановление судебного пристава-исполнителя Хостинское РОСП <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по исполнительному производству №-ИП.

70. Запись 23:49:0302001:1043-23/228/2020-185 Постановление судебного пристава-исполнителя Хостинское РОСП <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по исполнительному производству №-ИП.

71. Запись 23:49:0302001:1043-23/239/2020-184 Постановление судебного пристава-исполнителя Хостинское РОСП <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по исполнительному производству №-ИП.

72. Запись 23:49:0302001:1043-23/359/2020-182 Постановление судебного пристава-исполнителя Хостинское РОСП <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по исполнительному производству №-ИП.

73. Запись 23:49:0302001:1043-23/251/2020-181 Постановление судебного пристава-исполнителя Хостинское РОСП <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по исполнительному производству №-СД.

74. Запись 23:49:0302001:1043-23/251/2020-180 Постановление судебного пристава-исполнителя Хостинское РОСП <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по исполнительному производству №-СД.

75. Запись 23:49:0302001:1043-23/251/2020-179 Постановление судебного пристава-исполнителя Хостинское РОСП <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по исполнительному производству №-ИП.

76. Запись 23:49:0302001:1043-23/251/2020-178 Постановление судебного пристава-исполнителя Хостинское РОСП <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по исполнительному производству №-ИП.

77. Запись 23:49:0302001:1043-23/246/2020-176 Постановление судебного пристава-исполнителя Хостинское РОСП <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по исполнительному производству №-ИП.

78. Запись 23:49:0302001:1043-23/227/2020-172 Постановление судебного пристава-исполнителя Хостинское РОСП <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по исполнительному производству №-ИП.

79. Запись 23:49:0302001:1043-23/227/2020-171 Постановление судебного пристава-исполнителя Хостинское РОСП <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по исполнительному производству №-ИП.

80. Запись 23:49:0302001:1043-23/227/2020-170 Постановление судебного пристава-исполнителя Хостинское РОСП <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по исполнительному производству №-ИП.

81. Запись 23:49:0302001:1043-23/227/2020-169 Постановление судебного пристава-исполнителя Хостинское РОСП <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по исполнительному производству №-ИП.

82. Запись 23:49:0302001:1043-23/227/2020-168 Постановление судебного пристава-исполнителя Хостинское РОСП <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по исполнительному производству №-ИП.

83. Запись 23:49:0302001:1043-23/227/2020-167 Постановление судебного пристава-исполнителя Хостинское РОСП <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по исполнительному производству №-ИП.

84. Запись 23:49:0302001:1043-23/242/2020-166 Постановление судебного пристава-исполнителя Хостинское РОСП <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по исполнительному производству №-ИП.

85. Запись 23:49:0302001:1043-23/251/2020-165 Постановление судебного пристава-исполнителя Хостинское РОСП <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по исполнительному производству №-ИП.

86. Запись 23:49:0302001:1043-23/259/2020-163 Постановление судебного пристава-исполнителя Хостинское РОСП <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по исполнительному производству №-СД.

87. Запись 23:49:0302001:1043-23/256/2020-162 Постановление судебного пристава-исполнителя Хостинское РОСП <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по исполнительному производству №-ИП.

88. Запись 23:49:0302001:1043-23/256/2020-161 Постановление судебного пристава-исполнителя Хостинское РОСП <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по исполнительному производству №-ИП.

89. Запись 23:49:0302001:1043-23/256/2020-160 Постановление судебного пристава-исполнителя Хостинское РОСП <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по исполнительному производству №-ИП.

90. Запись 23:49:0302001:1043-23/243/2020-159 Постановление судебного пристава-исполнителя Хостинское РОСП <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по исполнительному производству №-ИП.

91. Запись 23:49:0302001:1043-23/256/2020-157 Постановление судебного пристава-исполнителя Хостинское РОСП <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по исполнительному производству №-ИП.

92. Запись 23:49:0302001:1043-23/251/2020-156 Постановление судебного пристава-исполнителя Хостинское РОСП <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по исполнительному производству №-ИП.

93. Запись 23:49:0302001:1043-23/243/2020-155 Постановление судебного пристава-исполнителя Хостинское РОСП <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по исполнительному производству №-ИП.

94. Запись 23:49:0302001:1043-23/256/2020-154 Постановление судебного пристава-исполнителя Хостинское РОСП <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по исполнительному производству №-ИП.

95. Запись 23:49:0302001:1043-23/256/2020-153 Постановление судебного пристава-исполнителя Хостинское РОСП <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по исполнительному производству №-ИП.

96. Запись 23:49:0302001:1043-23/243/2020-152 Постановление судебного пристава-исполнителя Хостинское РОСП <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по исполнительному производству №-ИП.

97. Запись 23:49:0302001:1043-23/256/2020-151 Постановление судебного пристава-исполнителя Хостинское РОСП <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по исполнительному производству №-ИП.

98. Запись 23:49:0302001:1043-23/256/2020-150 Постановление судебного пристава-исполнителя Хостинское РОСП <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по исполнительному производству №-ИП.

99. Запись 23:49:0302001:1043-23/243/2020-149 Постановление судебного пристава-исполнителя Хостинское РОСП <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по исполнительному производству №-ИП.

100. Запись 23:49:0302001:1043-23/256/2020-148 Постановление судебного пристава-исполнителя Хостинское РОСП <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по исполнительному производству №-ИП.

101. Запись 23:49:0302001:1043-23/259/2020-147 Постановление судебного пристава-исполнителя Хостинское РОСП <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по исполнительному производству №-ИП.

102. Запись 23:49:0302001:1043-23/259/2020-139 Постановление судебного пристава-исполнителя Хостинское РОСП <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по исполнительному производству №-ИП.

103. Запись 23:49:0302001:1043-23/258/2020-136 Постановление судебного пристава-исполнителя Хостинское РОСП <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по исполнительному производству №-ИП.

104. Запись 23:49:0302001:1043-23/258/2020-135 Постановление судебного пристава-исполнителя Хостинское РОСП <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по исполнительному производству №-ИП.

105. Запись 23:49:0302001:1043-08/044/2020-132 Постановление судебного пристава-исполнителя Хостинское РОСП <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по исполнительному производству №-ИП.

106. Запись 23:49:0302001:1043-70/052/2020-127 Постановление судебного пристава-исполнителя Хостинское РОСП <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по исполнительному производству №-ИП.

107. Запись 23:49:0302001:1043-45/051/2020-123 Постановление судебного пристава-исполнителя Хостинское РОСП <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по исполнительному производству №-ИП.

108. Запись 23:49:0302001:1043-27/020/2020-122 Постановление судебного пристава-исполнителя Хостинское РОСП <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по исполнительному производству №-ИП.

109. Запись 23:49:0302001:1043-27/020/2020-122 Постановление судебного пристава-исполнителя Хостинское РОСП <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по исполнительному производству №-ИП.

110. Запись 23:49:0302001:1043-51/055/2020-120 Постановление судебного пристава-исполнителя Хостинское РОСП <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по исполнительному производству №-ИП.

111. Запись 23:49:0302001:1043-21/042/2020-118 Постановление судебного пристава-исполнителя Хостинское РОСП <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по исполнительному производству №-ИП.

112. Запись 23:49:0302001:1043-21/042/2020-117 Постановление судебного пристава-исполнителя Хостинское РОСП <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по исполнительному производству №-ИП.

113. Запись 23:49:0302001:1043-55/092/2020-116 Постановление судебного пристава-исполнителя Хостинское РОСП <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по исполнительному производству №-ИП.

114. Запись 23:49:0302001:1043-45/051/2020-115 Постановление судебного пристава-исполнителя Хостинское РОСП <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по исполнительному производству №-ИП.

115. Запись 23:49:0302001:1043-55/092/2020-114 Постановление судебного пристава-исполнителя Хостинское РОСП <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по исполнительному производству №-ИП.

116. Запись 23:49:0302001:1043-55/092/2020-111 Постановление судебного пристава-исполнителя Хостинское РОСП <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по исполнительному производству №-ИП.

117. Запись 23:49:0302001:1043-75/116/2020-110 Постановление судебного пристава-исполнителя Хостинское РОСП <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по исполнительному производству №-ИП.

118. Запись 23:49:0302001:1043-75/116/2020-109 Постановление судебного пристава-исполнителя Хостинское РОСП <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по исполнительному производству №-ИП.

119. Запись 23:49:0302001:1043-75/116/2020-108 Постановление судебного пристава-исполнителя Хостинское РОСП <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по исполнительному производству №-ИП.

120. Запись 23:49:0302001:1043-75/116/2020-107 Постановление судебного пристава-исполнителя Хостинское РОСП <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по исполнительному производству №-ИП.

121. Запись 23:49:0302001:1043-27/020/2020-106 Постановление судебного пристава-исполнителя Хостинское РОСП <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по исполнительному производству №-ИП.

122. Запись 23:49:0302001:1043-27/020/2020-105 Постановление судебного пристава-исполнителя Хостинское РОСП <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по исполнительному производству №-ИП.

123. Запись 23:49:0302001:1043-27/020/2020-104 Постановление судебного пристава-исполнителя Хостинское РОСП <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по исполнительному производству №-ИП.

124. Запись 23:49:0302001:1043-27/020/2020-103 Постановление судебного пристава-исполнителя Хостинское РОСП <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по исполнительному производству №-ИП.

125. Запись 23:49:0302001:1043-27/020/2020-102 Постановление судебного пристава-исполнителя Хостинское РОСП <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по исполнительному производству №-ИП.

126. Запись 23:49:0302001:1043-27/020/2020-101 Постановление судебного пристава-исполнителя Хостинское РОСП <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по исполнительному производству №-ИП.

127. Запись 23:49:0302001:1043-27/020/2020-100 Постановление судебного пристава-исполнителя Хостинское РОСП <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по исполнительному производству №-ИП.

128. Запись 23:49:0302001:1043-23/265/2020-99 Постановление судебного пристава-исполнителя Хостинское РОСП <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по исполнительному производству №-ИП.

129. Запись 23:49:0302001:1043-23/265/2020-96 Постановление судебного пристава-исполнителя Хостинское РОСП <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по исполнительному производству №-ИП.

130. Запись 23:49:0302001:1043-89/025/2020-94 Постановление судебного пристава-исполнителя Хостинское РОСП <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по исполнительному производству №-ИП.

131. Запись 23:49:0302001:1043-23/050/2020-88 Постановление судебного пристава-исполнителя Центральный РОСП <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по исполнительному производству №-ИП.

132. Запись 23:49:0302001:1043-23/050/2020-87 Постановление судебного пристава-исполнителя Центральный РОСП <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по исполнительному производству №-ИП.

133. Запись 23:49:0302001:1043-23/050/2020-85 Постановление судебного пристава-исполнителя Хостинское РОСП <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по исполнительному производству №-ИП.

134. Запись 23:49:0302001:1043-23/050/2020-81 Постановление судебного пристава-исполнителя Хостинское РОСП <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по исполнительному производству №-ИП.

135. Запись 23:49:0302001:1043-23/050/2020-80 Постановление судебного пристава-исполнителя Хостинское РОСП <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по исполнительному производству №-ИП.

136. Запись 23:49:0302001:1043-23/050/2020-79 Постановление судебного пристава-исполнителя Хостинское РОСП <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по исполнительному производству №-ИП.

137. Запись 23:49:0302001:1043-23/050/2020-78 Постановление судебного пристава-исполнителя Хостинское РОСП <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по исполнительному производству №-ИП.

138. Запись 23:49:0302001:1043-23/050/2020-77 Постановление судебного пристава-исполнителя Хостинское РОСП <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по исполнительному производству №-ИП.

139. Запись 23:49:0302001:1043-23/050/2020-76 Постановление судебного пристава-исполнителя Хостинское РОСП <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по исполнительному производству №-ИП.

140. Запись 23:49:0302001:1043-23/050/2020-75 Постановление судебного пристава-исполнителя Хостинское РОСП <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по исполнительному производству №-ИП.

141. Запись 23:49:0302001:1043-23/050/2020-74 Постановление судебного пристава-исполнителя Хостинское РОСП <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по исполнительному производству №-ИП.

142. Запись 23:49:0302001:1043-23/050/2020-73 Постановление судебного пристава-исполнителя Хостинское РОСП <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по исполнительному производству №-ИП.

143. Запись 23:49:0302001:1043-23/050/2020-72 Постановление судебного пристава-исполнителя Хостинское РОСП <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по исполнительному производству №-ИП.

144. Запись 23:49:0302001:1043-23/050/2020-70 Постановление судебного пристава-исполнителя Хостинское РОСП <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по исполнительным производствам №-ИП и №-ИП.

145. Запись 23:49:0302001:1043-23/050/2019-63 Постановление судебного пристава-исполнителя Хостинское РОСП <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по исполнительному производству №-СД.

146. Запись 23:49:0302001:1043-23/050/2019-61 Постановление судебного пристава-исполнителя Хостинское РОСП <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по исполнительному производству №-СД.

147. Запись 23-23/050-23/019/012/2016-159/1 Постановление судебного пристава-исполнителя Хостинское РОСП <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по исполнительному производству №-ИП.

148. Запись 23-23/050-23/019/012/2016-138/1 Определение Хостинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ дело № (судья Хостинского районного суда г.ФИО7 ФИО15)

149. 23-23/050-23/019/148/2015-366/1 Постановление судебного пристава-исполнителя Адлерский <адрес> РОСП ( ФИО8) <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по исполнительному производству №-ИП.

150. Запись 23-23-19/055/2014-971 Определение Пышминского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу ФИО9 к ФИО3 о взыскании суммы оплаты по предварительному договору

купли – продажи помещений. (Судья Пышминского районного суда <адрес> -ФИО10) Государственным регистратором также с целью актуализации данных о зарегистрированных арестах направлены запросы (исх. №, №, №, №, №).

Согласно ч. 37 п. 1 ст. 26 Закона осуществление государственного кадастра учета и (или) государственной регистрации прав приостанавливается по решению государственного регистратора прав, в том числе если в орган регистрации прав поступил судебный акт или акт уполномоченного органа о наложении ареста на недвижимое имущество, или о запрете совершать определенные действия с недвижимым имуществом, или об избрании в качестве меры пресечения залога в соответствии с уголовно-процессуальным законодательством РФ. Осуществление действий по регистрации права собственность приостанавливается до поступления в орган регистрации прав судебного акта или акта уполномоченного органа о снятии предусмотренных пунктом 37 части 1 настоящей статьи ареста или запрета. Кроме того, согласно п. 11 ч. 1 ст. 26 Закона осуществление государственного кадастра учета и (или) государственной регистрации прав приостанавливается по решению государственного регистратора прав, в том числе если ранее представлены документы на государственную регистрацию другой сделки с этим же объектом недвижимости или перехода, ограничения права либо обременения объекта недвижимости и по данным документам решение о государственной регистрации или об отказе в государственной регистрации не принято.

Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости на вышеуказанный объект недвижимого имущества 29.07.2022 были представлены документы о регистрации права собственности на указанное помещение на основании Решения Хостинского суда от ДД.ММ.ГГГГ № о признании права собственности за иным лицом. По данному заявлению было принято решение о приостановлении государственной регистрации до поступления в орган регистрации прав судебного акта или акта уполномоченного органа о снятии предусмотренных пунктом 37 части 1 настоящей статьи ареста или запрета, о возврате залога залогодателю либо об обращении залога в доход государства.

При поступлении ответа на запрос, а также при наложении нового ареста уведомление о приостановлении переформировывается от новой даты.

Кроме того в ходе регистрации, на объекты регистрации были заявлены правопритязания иного физического лица по иному судебному акту, однако, в дальнейшем данная запись была отозвана по инициативе самого физического лица (КУВД-001/2022-32520226 прекращена ФИО11ДД.ММ.ГГГГ), которые в свою очередь также послужили основанием для формирования уведомления о приостановлении в государственной регистрации, но с иной датой.

Таким образом, обжалуемое уведомление от ДД.ММ.ГГГГ № КУВД-001/2022-48720168/5 фактически дублирует основания приостановления из предыдущих шести уведомлений № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, №от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ.

До настоящего времени сведений об отмене вышеуказанных арестов и запретов в Управление Федеральной службы государственной регистрации по <адрес> – не поступало.

Более того, Административный истец ФИО1 неоднократно подает административные исковые заявления в Хостинский районный суд <адрес> с идентичными требованиями в отношении одних и тех же объектов недвижимости (помещение по адресу: <адрес>, с/т "Лысая гора", <адрес> гора, уч. 25, пом. 4 с КН: № и доля в праве (21/1000) на земельный участок с КН: №, расположенный по адресу: <адрес>, р-н Хостинский, с/т "Лысая гора", <адрес> гора, участок №), обжалуя по сути его одно и тоже решение о приостановлении № КУВД-001/2022-48720169.

Дело №а-598/2023 (2а-4869/2022;) рассмотрено судьей ФИО12, в удовлетворении требований отказано ДД.ММ.ГГГГ, решение вступило в законную силу после обжалования в <адрес>вом суде ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ Четвертый кассационный суд <адрес> также оставил кассационную жалобу ФИО1 без удовлетворения.

Дело №а-3433/2023 рассмотрено судьей ФИО13, в удовлетворении требований отказано ДД.ММ.ГГГГ, однако, ДД.ММ.ГГГГ отменено после обжалования в <адрес>вом суде (дело №а-3737/2024) с направлением дела на новое рассмотрение – дело №а-1795/2024 в Хостинском районном суде присоединено ДД.ММ.ГГГГ к делу №а-1737/2024.

Дело №а-4392/2023 рассмотрено судье Клименко И.Г., в удовлетворении требований отказано ДД.ММ.ГГГГ, решение вступило в законную силу после обжалования в <адрес>вом суде ДД.ММ.ГГГГ ((Уведомления № и №).

Таким образом неоднократной подачей нескольких административных исков в рамках одной и той же регистрации № КУВД-001/2022-48720168 административный истец ФИО1 вводит суд в заблуждение.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.175-180,227-228 КАС РФ, суд

РЕШИЛ :

В удовлетворении административных исковых требований ФИО2 к Хостинскому отделу Управления Росреестра по Краснодарскому краю о признании незаконным приостановление государственной регистрации права Хостинского отдела г. Сочи Управления Росреестра по Краснодарскому краю от 10 октября 2023 года № КУВД-001/2022-48720168/5 о приостановлении государственной регистрации права на 21/1000 долю в праве общей долевой собственности земельного участка площадью 530 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, садовое товарищество «Лысая гора», <адрес> гора, участок №, обязании осуществить государственную регистрацию права собственности на вышеуказанную долю в праве общей долевой собственности земельного участка и обязании предоставить ФИО2 рекомендаций по устранению причин приостановления регистрации

- отказать.

На решение суда сторонами и лицами, участвующими в деле могут быть поданы апелляционные жалобы в судебную коллегию по административным делам Краснодарского краевого суда через Хостинский районный суд г. Сочи в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, то есть 27 января 2025 года.

Председательствующий: И.Г. Клименко

На момент публикации решение суда не вступило в законную силу.

СОГЛАСОВАНО: СУДЬЯ Клименко И.Г.