УИД №77RS0025-02-2022-005290-37
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
16 сентября 2022 года город Москва
Солнцевский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Пучкова А.А.,
при помощнике ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3937/22 по иску ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ****. В названном жилом помещении зарегистрирован по постоянному месту жительства ФИО3, который фактически в квартиру не вселялся, не проживает в ней, оплату жилищно-коммунальных услуг не производит, членом семьи собственника не является. Во внесудебном порядке решить вопрос о снятии ответчика с регистрационного учета не представляется возможным, в связи с чем истец просила признать ФИО3 прекратившим право пользования вышеуказанным жилым помещением со снятием его с регистрационного учета.
Истец ФИО2 в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещался надлежащим образом.
Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований по следующим основаниям.
Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Судом установлено и из материалов дела следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: ****, принадлежит на праве собственности ФИО2 на основании договора купли-продажи от 28.04.2008г.
Согласно выписке из домовой книги в названном жилом помещении зарегистрирован по постоянному месту жительства ФИО3 с 19.12.2017г. на основании заявления собственника в письменной форме.
В обоснование исковых требований ФИО2 ссылалась на то, что ответчик членом семьи собственника не является, фактически в квартире не проживает, расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг не несет, каких-либо договорных отношений между сторонами не имеется.
Каких-либо доказательств обратного суду не представлено.
При таких обстоятельствах, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, учитывая, что ответчик членом семьи собственников спорной квартиры не является, фактически в квартире не проживает, оплату жилищно-коммунальных услуг не производит, договорные отношения между сторонами отсутствуют, суд приходит к выводу о признании ФИО3 прекратившим право пользования спорным жилым помещением со снятием с регистрационного учета.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.
Признать ФИО3 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ****.
Решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: ****.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Солнцевский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья А.А.Пучков
решение изготовлено в окончательной
форме 23.09.2022