50RS0005-01-2022-007200-69
Дело №2-5089/2022
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
16 декабря 2022 года г. Дмитров
Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Ланцовой А.В., при секретаре судебного заседания Барановой И.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО9 к СНТ «Дубки-2» о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к СНТ «Дубки-2» о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 970 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>. В обоснование иска ссылается на то, что ФИО3 принадлежит земельный участок площадью 703 кв.м. с кадастровым номером №, при проведении работ по уточнению местоположения границ принадлежащего ей земельного участка выяснилось, что фактическая площадь земельного участка составляет 970 кв.м; спора по фактическому местоположению границ не имеется; на общем собрании СНТ «Дубки-2» решено передать земельный участок площадью 267 кв.м. из состава земель общего пользования ФИО3
Истец и ее представитель по доверенности в судебное заседание не явились, представитель истца представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие стороны истца, заявленные исковые требования поддерживает.
Представитель ответчика СНТ «Дубки-2» в судебное заседание не явился, о дате слушания извещался надлежащим образом, возражений не представлено.
Суд, исследовав представленные доказательства, находит иск подлежащим удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что постановлением ФИО2 <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ с\т «Дубки-2» был предоставлен земельный участок площадью 12,0 га, в том числе в коллективно-совместную собственность – <данные изъяты> га, в собственность садоводов – <данные изъяты> га, для садоводства (л.д. 8).
Согласно Постановлению от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 был предоставлен земельный участок площадью 704 кв.м. №.
В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 являлся собственником земельного участка площадью 704 кв.м. по адресу: <адрес>, <адрес> 1 (л.д. 14). В свидетельстве указано, что основанием для его выдачи послужило постановление ФИО2 <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, №-П от ДД.ММ.ГГГГ.
При проведении истцом межевания указанного земельного участка было выявлено, что фактическая площадь земельного участка составляет 970 кв.м., границы данного участка согласованы, о чем свидетельствует акт согласования местоположения границ земельного участка, споры отсутствуют.
Из заключения кадастрового инженера ФИО5 следует, что при выполнении работ по уточнению площади земельного участка с кадастровым номером №, установлено, что фактическая площадь земельного участка истца составляет 970 кв.м.; участок находятся в границах землеотвода СНТ «Дубки-2», на участке находятся садовый дом и хозяйственные постройки.
Согласно протокола общего собрания СНТ «Дубки-2» от ДД.ММ.ГГГГ принято решение о разрешении оформления истцу земельного участка по фактической площади за счёт земель общего пользования.
Согласно положениям статьи 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ.
В соответствии с положениями п.1 статьи 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из решений собраний в случаях, предусмотренных законом; из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.
Согласно пункта 2.7. статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №137-ФЗ «О введении в действия Земельного Кодекса Российской Федерации» до ДД.ММ.ГГГГ члены некоммерческих организаций, созданных до ДД.ММ.ГГГГ для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация; по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.
Суд принимает во внимание, что приобретение истцом в собственность земельного участка в существующих границах не противоречит нормам действующего законодательства.
При таких обстоятельствах, учитывая, что на спорный участок подготовлен межевой план, границы земельного участка согласованы в установленном законом порядке, споры по границам отсутствуют, земельный участок находится в границах СНТ, принимая во внимание отсутствие возражений со стороны ответчика, исковые требования истца надлежит удовлетворить.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.56,57,194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ :
Иск ФИО1 ФИО10 – удовлетворить.
Признать за ФИО1 ФИО11 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв. м., расположенный по адресу: <адрес>, в границах по точкам:
№
X
Y
н1
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
Данное решение является основанием для внесения соответствующих изменений в сведения ЕГРН в отношении площади и границ земельного участка.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Дмитровский городской суд в течение месяца.
Судья
ФИО2 городского суда А.В. Ланцова