Дело №2–142/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Волжский

Волгоградская область «18» января 2023 года

Волжский городской суд Волгоградской области в составе:

председательствующего судьи Максимова Д.Н.,

при секретаре Кишиковой И.А.,

с участием истца– ФИО2, её представителя ФИО1,

ответчика и представителя ответчиков– ФИО6,

представителя ответчика– Кирилловой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3, действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО4, ФИО5, ФИО6, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО4, ФИО4, о признании утратившими права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3, действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО4, ФИО5, ФИО6, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением, в обоснование указав, что 20 июля 2007 года между ней и Управлением муниципального жилищного фонда администрации городского округа г.Волжский Волгоградской области был заключён договор социального найма жилого помещения №.... Согласно условиям этого договора ей в пользование было предоставлено жилое помещение в виде квартиры расположенной по адресу: <адрес>, состоящая из двух комнат. В данной квартире она проживала и была зарегистрирована по месту жительства и до заключения вышеуказанного договора на правах члена семьи её покойной матери ФИО7 – бывшего нанимателя данного жилого помещения. "."..г. в данной квартире был зарегистрирован ФИО3, её брат сын покойного нанимателя квартиры. Примерно в 2005 году с её разрешения на фактическое проживание, но без регистрации по месту жительства в спорную мою квартиру вселились супруга ФИО3 – ФИО8 со своим сыном от предыдущего брака ФИО9, которого её брат в последствии усыновил и тот был зарегистрирован в указанной квартире. "."..г. у брата родилась дочь ФИО4, которая также была зарегистрирована в данной квартире. В сентябре 2013 года между ней и семьёй Д-вых произошёл конфликт на почве их поведения, делающего невозможном совместное проживание на одной площади, после её брат ФИО3 и его приёмный сын ФИО5 сразу выехали из жилого помещения спорной квартиры, а его супруга ФИО8 со своей дочерью ФИО4 продолжали проживать с ней в одной квартире. Решением Волжского городского суда Волгоградской области ФИО8 в 2013 году была выселена из жилого помещения её квартиры с предоставлением ей и её дочери ФИО4 другого жилого помещения в виде комнаты в общежитии в городе Волжском Волгоградской области. Настоящее местонахождение ФИО8, её дочери ФИО4, а так же её брата ФИО3 и его приёмного сына ФИО5 истцу неизвестно. Считает, что отсутствие ответчиков на жилой площади <адрес> с 2013 года по настоящее время носит определённо постоянный, а не временный характер, а поэтому полагает возможным признание их утратившим право пользования данным жилым помещением. Просит суд признать ФИО3, его дочь ФИО4, и сына ФИО5 утратившими право пользования жилым помещением в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес> со снятием их с регистрационного учёта по данному месту жительства.

Определением суда от "."..г. к участию в деле в качестве соответчиков привлечены достигшую четырнадцатилетнего возраста ФИО4 и её законного представителя ФИО8.

В судебном заседании истец ФИО2 и её представитель ФИО1 исковые требование поддержали, просили суд их удовлетворить.

Ответчик и представитель ответчиков ФИО6 в судебном заседании иск не признала, просила в его удовлетворении отказать, указывая на давнюю неприязнь ФИО2 к её семье.

Представитель ответчика ФИО3 – ФИО10 в судебном заседании исковые требования не признала по доводам изложенным в письменных возражениях, просила в удовлетворении исковых требований отказать.

Представитель третьего лица администрации городского округа – город Волжский Волгоградской области в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен в установленном законом порядке.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав письменные доказательства по делу, считает исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п.1 ст.61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

Согласно ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В соответствии с п.2 ст.54 СК РФ несовершеннолетний имеет право жить и воспитываться в семье и право на совместное проживание с родителями.

В соответствии с п.2 ст.20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Из положений вышеприведенных правовых норм следует, что лицо приобретает право пользования жилым помещением в случае его вселения в качестве члена семьи нанимателя с соблюдением предусмотренных законом условий.

По смыслу п.2 ст.82 ЖК РФ дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.

Согласно п.2 ст.672 ГК РФ, проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем.

В соответствии с ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя либо бывшего члена семьи нанимателя в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым.

В соответствии со ст.71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В силу п.32 Постановления Пленум Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009г. N14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещении (ст.71 ЖК РФ). Судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Юридически значимым обстоятельством по спорам о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него является установление того обстоятельства, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч.3 ст.83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

В судебном заседании установлено, что "."..г. между управлением муниципальным жилищным фондом и ФИО2 на основании ордера на обмен жилой площади №... от "."..г. заключен договор социального найма жилого помещения №..., предметом которого является находящаяся в муниципальной собственности квартира по адресу: <адрес>.

Согласно п.3 договора социального найма жилого помещения, совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются члены семьи: ФИО3 – брат.

Согласно справки ГКУ ВО «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» от "."..г. №б/н в спорной квартире зарегистрированы: истец ФИО2 с "."..г., ответчики ФИО3 с "."..г., ФИО5 с "."..г., ФИО4, "."..г. года рождения, с "."..г..

ФИО3 и ФИО6 состояли в браке, который с "."..г. решением мирового судьи судебного участка №70 Волгоградской области от "."..г. расторгнут, что подтверждается копией свидетельства о расторжении брака.

ФИО5 и несовершеннолетняя ФИО4, "."..г. года рождения, являются детьми ФИО3 и ФИО8, что подтверждается копиями свидетельств о рождении.

ФИО8 на основании договора найма жилого помещения в общежитии №... от "."..г., зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес>.

Несовершеннолетняя ФИО4 проживает по указанному адресу вместе с ФИО8, поскольку как пояснила последняя, в спорной квартире проживать было невозможно в силу сложившихся конфликтных отношений с ФИО2

Заочным решением Волжского городского суда от "."..г. по иску ФИО2 ФИО8 выселена из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>., в удовлетворении требований о признании ФИО3 утратившим право пользования указанным жилым помещением было отказано.

Решением Волжского городского суда от "."..г. ФИО2 отказано в удовлетворении требований к ФИО5, ФИО8, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО4, о признании утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, а встречные исковые требования ФИО5, ФИО3 к ФИО2 об устранении препятствий в пользовании указанным жилым помещением удовлетворены.

С 2019 года ФИО3 работает в г.Санк-Петерберге, по утверждению его представителей периодически, вахтовым методом, вместе с ним выезжает в указанные периоды времени и ФИО5

Допрошенный в качестве свидетеля ФИО11, пояснил, что является другом ФИО5, с которым он часто встречается когда он приезжает из г.Санк-Петерберге, в том числе посещал и спорную квартиру, состоящую из двух комнат, в одной из которых установлена по суть входная квартирная дверь, как ему пояснили принадлежит она ФИО2, с которой у них неприязненные отношения.

Согласно акту от "."..г. подписанному соседями <адрес> ФИО12 и №... ФИО13, по адресу: <адрес> проживает ФИО2 с 1995 года и по настоящее время, ФИО3, ФИО5 и ФИО4 не проживают с 2013 года по настоящее время. Подпись указанных свидетелей заверена зам. управляющей 24 мкр Алексеевой Ю.А.

Согласно аналогичному акту от "."..г. подписанному соседями <адрес> ФИО14, №... ФИО15 и №... ФИО16, по адресу: <адрес> ФИО3 и ФИО5 проживают по указанному адресу с 1999 года и по настоящее время. Подпись указанных свидетелей заверена управляющей 24 мкр Калмыковой Е.Т.

Предложение суда обеспечить явку указанных свидетелей, сторонами не исполнено.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что между ФИО2 и Д-выми сложились конфликтные отношения, что подтверждается как пояснениями сторон по делу и их представителя, показаниями свидетеля, так и судебными актами.

В силу положений ст.56 ГПК РФ при рассмотрении настоящего спора именно на ФИО2 лежала обязанность доказать факт постоянного не проживания ответчиком в спорной квартире, обусловленного их добровольным выездом в другое место жительства и отказом в одностороннем порядке от прав и обязанностей нанимателя по договору социального найма при отсутствии препятствий в пользовании этим помещением.

Более того, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является несовершеннолетней, её не проживание в спорной квартире является временным, вынужденным и на жилищные права повлиять не может, поскольку по независящим от неё обстоятельствам в силу возраста она не может самостоятельно реализовывать своё право пользования спорной квартирой, выбирать место жительства и исполнять обязанности, предусмотренные жилищным законодательством.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что оснований для удовлетворения иска ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением ФИО3, ФИО5 и ФИО4 не имеется.

На основании изложенного, и руководствуясь статьями 194–198 Гражданского процессуального кодекса РФ,

РЕШИЛ:

в удовлетворении исковых требований ФИО2 к ФИО3, действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО4, ФИО5, ФИО6, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО4, ФИО4, о признании ФИО3, ФИО5 и ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, со снятием с регистрационного учета по месту жительства,– отказать.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме через Волжский городской суд Волгоградской области.

Судья–

Справка: в окончательной форме решение принято 25 января 2023 года.

Судья–