дело №

№

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р.Ф.

08 октября 2025 года <адрес>

Люберецкий городской суд Московской области в составе судьи Шкаленковой М.В., при секретаре Шуваевой Т.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ПЖСК «Весна+» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени

УСТАНОВИЛ :

Истец обратился в Люберецкий городской суд с вышеуказанным иском, просит суд взыскать с ФИО1 в пользу ПЖСК «Весна+» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в размере коммунальные услуги – 319 173,93 руб., пени – 123010,72 руб., взносы на капитальный ремонт 66 857 руб., расходы по оплате госпошлины в сумме 6000 руб.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещалась судом надлежащим образом.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, оценив в совокупности представленные доказательства, суд считает исковые требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с п.п. 2,3 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Согласно ч.3 ст.31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с ч.3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>

Ответчик не исполнял обязанность по оплате жилья и коммунальных услуг, в связи с чем, за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ задолженность составила 509 041,65 руб., из них коммунальные услуги – 319 173,93 руб., пени – 123010,72 руб., взносы на капитальный ремонт 66 857 руб., что подтверждается справкой, представленным истцом расчетом.

Организацией, осуществляющей управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес> является ПЖСК «Весна+».

В соответствии с п.3 чт. 137 ЖК РФ, п.32 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов установленных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГ № « О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», в случае неисполнения собственниками помещений в многоквартирном доме своих обязанностей по участию в общих расходах товарищество собственников жилья в судебном порядке вправе потребовать принудительного возмещения обязательных платежей и взносов.

Согласно ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу части 2 статьи 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Анализируя приведенные нормы закона и обстоятельства дела, а также учитывая, что ответчик не предоставил суду относимые и допустимые доказательства в опровержение иска, суд полагает возможным взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги в указанном истцом размере.

В силу статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Следовательно, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 6000 рублей, в доход бюджета городского округа Люберцы госпошлину в сумме 9181 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ПЖСК «Весна+» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 ( данные паспорта №) в пользу ПЖСК «Весна+» (ИНН №) за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 319 173,93 рублей, взносы на капитальный ремонт 66 857 руб., пени в сумме 123 010,72 руб., госпошлину в сумме 6000 руб.

Взыскать с ФИО1 в доход бюджета городского округа Люберцы в сумме 9181 руб.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Люберецкий городской суд Московской области в течение одного месяца с даты его изготовления в окончательной форме.

Судья М.В.Шкаленкова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГ.