Дело № 2-54/2026 13 января 2026 г.

УИД 29RS0022-01-2025-002998-28

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Приморский районный суд Архангельской области в составе

председательствующего судьи Кононовой И.В.,

при секретаре судебного заседания Аксеновой Н.А.,

с участием помощника Приморского межрайонного прокурора Архангельской области Маликовой О.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Архангельске в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование заявления указано, что ФИО1 и ФИО2 взамен квартиры, признанной аварийной, была предоставлена квартира общей площадью <данные изъяты> кв.м, по договору социального найма от 06 декабря 2023 г., расположенная по адресу: <адрес>. После заключения договора социального найма жилого помещения истец въехала в жилое помещение, перевезла свои вещи и по настоящее время проживает и зарегистрирована в указанной квартире. Ответчик в спорную квартиру не вселялся, ключей от квартиры не просил, коммунальные платежи не оплачивает, а также не зарегистрирован в спорной квартире по месту жительства. Совместное проживание с ответчиком прекращено более 30 лет назад. Место нахождения ответчика истцу не известно. Истец полагает, что своими действиями ответчик отказался от договора социального найма жилого помещения. Просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Истец, извещенная надлежащим образом о дате и времени судебного заседания, в суд не явилась.

В судебном заседании представитель истца ФИО3, действующая на основании доверенности, уточнила исковые требования в части признания ФИО2 не приобретшим право пользования спорным жилым помещением.

Определением суда к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечено Управление по инфраструктурному развитию и муниципальному хозяйству администрации Приморского муниципального округа Архангельской области, извещенное надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, которое в судебное заседание своего представителя не направило.

Ответчик, извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, причины неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил.

Определением суда дело рассмотрено при данной явке.

Суд, заслушав представителя истца, допросив свидетелей, заключение прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить исковые требования, изучив письменные материалы дела, обозрев материалы гражданского дела № 2-1025/2024, пришел к следующему.

В судебном заседании установлено, ФИО1 и ФИО2 занимали на условиях социального найма жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Распоряжением администрации МО «Уемское» № от 22 июля 2016 г. жилой дом <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.

В рамках адресной программы Архангельской области «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на 2019-2025 года», утвержденной Постановлением Правительства Архангельской области от 26 марта 2019 г. № 135-пп, ФИО1 и членам ее семьи предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Договор социального найма жилого помещения на ранее занимаемое жилое помещение с ФИО1 расторгнут, заключен новый договор социального найма жилого помещения № от 06 декабря 2023 г. на жилое помещение по адресу: <адрес>. В силу пункта 3 договора совместно с нанимателем в жилое помещение подлежит вселению и муж нанимателя – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно поквартирной карточке, в жилом помещении по адресу: <адрес>, на день рассмотрения дела в суде зарегистрирована истец ФИО1 (наниматель).

Как следует из ответа на запрос суда, представленном УВМ УМВД России по Архангельской области, ответчик ФИО2 зарегистрированным либо снятым с регистрационного учета по месту жительства (пребывания) не значится.

В соответствии с частью 3 статьи 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральными законами только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Согласно части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В силу статьи 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с частью 1 статьи 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы.

В силу статьи 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно части 3 статьи 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (статья 35 ЖК РФ).

Согласно пункту 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его не приобретшим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Допрошенный в судебном заседании свидетель Свидетель № 1 (протокол судебного заседания от 13 января 2026 г. с 09 мин.) пояснил, что ФИО2 приходится ему биологическим отцом. Ответчика свидетель не помнит, так как был маленьким, когда отец ушел от них. Отношения они никогда не поддерживали. Ему известно, что ФИО2 выехал на Украину, отбывал там наказание. Вещей ответчика в квартире, где проживает ФИО1 со своим сожителем, нет.

В судебном заседании свидетель Свидетель № 2 (протокол судебного заседания от 13 января 2026 г. с 17 мин.) пояснил, что с ФИО1 он знаком с 1993 года, проживает совместно с ней с 1994 года. Со слов истца знает, что ответчик приходился той супругом, уехал на Украину. Лично ответчика свидетель никогда не видел, его вещи в квартире отсутствуют.

Свидетель Свидетель № 3 в судебном заседании показала (протокол судебного заседания от 13 января 2026 г. с 22 мин.), что знакома с ФИО1, так как ее родители дружат с истцом. В 2020 году она по просьбе ФИО1 в социальной сети стала разыскивать ответчика и его родственников. На ее сообщения ей ответил брат ответчика – К.Ю., рассказал, что ФИО2 в Украине отбывал наказание, затем проживал у него (брата), но совершил кражу имущества брата и последний его выгнал из дома. В августе 2021 года К.Ю. написал, что ФИО2 умер, но на просьбы выслать свидетельство о смерти не отреагировал. В миграционной службе в 2022 году ей ответили, что запросы о предоставлении документов в Украину они не делают. Вещи ФИО2 в квартире истца отсутствуют, он там никогда не проживал.

Решением Приморского районного суда Архангельской области от 30 августа 2024 г. ФИО2 признан утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Как установлено в судебном заседании, ответчик ФИО2 в квартиру по адресу: <адрес>, не вселялся и не проживает в ней в связи с выездом на постоянное место жительства на территорию Украины. Вещей ответчика, предметов мебели в квартире не имеется. Как следует из пояснений представителя истца, непроживание ФИО2 в спорном жилом помещении связано с выездом на постоянное место жительство на территорию другого государства более 30 лет назад. Доказательств обратного сторонами не предоставлено. В спорное жилое помещение ответчик не вселялся, и это не носит вынужденный характер.

Согласно статьям 12 и 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Ответчиком не представлено суду доказательств, свидетельствующих о наличии каких-либо правовых оснований для сохранения за ним права пользования спорным жилым помещением.

Принимая во внимание, что ответчик в спорное жилое помещение на момент рассмотрения судом спора не вселялся и не проживает в нем, не имеет регистрации в спорном жилом помещении, суд приходит к выводу о том, что в силу статьи 83 ЖК РФ ответчик не приобрел право пользования спорным жилым помещением.

При изложенных обстоятельствах, исковые требования ФИО1 о признании ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде через Приморский районный суд Архангельской области в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Председательствующий И.В. Кононова

Мотивированное решение изготовлено 20 января 2026 г.