Дело № ...

10RS№ ...-75

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

ХХ.ХХ.ХХ ........

Кондопожский городской суд Республики Карелия в составе председательствующего судьи Фоминой А.М. при секретаре Бобылевой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кондопожского муниципального многоотраслевого предприятия жилищно-коммунального хозяйства к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за квартиру и коммунальные услуги,

установил:

Иск заявлен по тем основаниям, что ФИО1, ФИО2 являются собственниками жилого помещения по адресу: ........, в равных долях, ФИО1 с семьей там зарегистрирована и проживает. Истец является управляющей организацией указанного МКД с ХХ.ХХ.ХХ. Индивидуальные приборы учета на холодное и горячее водоснабжение в абонентском отделе не зарегистрированы. За период с ХХ.ХХ.ХХ по ХХ.ХХ.ХХ оплата за жилое помещение, коммунальные услуги в полном объеме не производится, в результате чего образовалась задолженность в размере 72392, 73 руб. За период с ХХ.ХХ.ХХ по ХХ.ХХ.ХХ начислено 200715,46 руб. В счет оплаты за указанный период за жилое помещение поступили денежные средства: от службы судебных приставов в размере 88946,27 руб., которые учтены в счет исполнения решения суда; банковским переводом в размере 55930 руб., которые учтены, как текущие платежи. ХХ.ХХ.ХХ ФИО2 было подписано соглашение о признании долга и погашении задолженности. 16 и ХХ.ХХ.ХХ от ФИО2 в счет погашения задолженности, образовавшейся за период с ХХ.ХХ.ХХ по ХХ.ХХ.ХХ поступили денежные средства в размере 72 392,73 руб. задолженность с учетом поступивших денежных средств составляет 72392,73 руб. (200715,46 – 55930 - 72392,73 (1/2 доли ФИО2)). С учетом изложенного просит взыскать задолженность за период с ХХ.ХХ.ХХ по ХХ.ХХ.ХХ с ФИО1 в размере 72392,73 руб., в том числе 65747,45 руб. задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги, 6645,28 руб. пени за несвоевременную оплату.

В судебном заседании представитель истца ФИО3, действующая на основании доверенности, поддержала исковые требования в полном объеме по доводам, изложенным в иске.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен своевременно по правилам ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ).

С учетом неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, на основании ст. 167 ГПК РФ, принимая во внимание положения ст. 233 ГПК РФ, отсутствие возражений со стороны истца, суд считает возможным рассмотреть настоящее дело в порядке заочного производства.

Иные участники процесса в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, своевременно.

Заслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 209, 210 Гражданского кодекса РФ, ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ст. 153, ч. 2 ст. 154, ст. 155 ЖК РФ собственники жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение обязаны своевременно и полностью вносить плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

Согласно ч. 1, 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В судебном заседании установлено, что квартира по адресу: ........, принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО1, ФИО2 по 1/2 доли.

Согласно поквартирной карточке и справке от ХХ.ХХ.ХХ в спорный период в указанной выше квартире зарегистрированы: ФИО1, <...>, постоянно.

В соответствии с договором управления МКД от ХХ.ХХ.ХХ, протоколом внеочередного общего собрания собственников помещений в МКД от ХХ.ХХ.ХХ, истец является управляющей компанией МКД 41 по ........ в ........ с 2009 года, производит начисление и сбор платежей за жилищно-коммунальные услуги с потребителей услуг.

Приборы учета холодной и горячей воды в абонентском отделе не зарегистрированы.

В период с ХХ.ХХ.ХХ по ХХ.ХХ.ХХ с учетом перерасчетов и корректировок начислено 72392,73 руб., в том числе 65747,45 руб. задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги, 6645,28 руб. пени за несвоевременную оплату.

Рассматривая расчет, произведенный истцом, суд соглашается с ним. Доказательства оплаты, не учтенной истцом, либо иной расчет суду не представлен, расчет истца ответчиком не оспорен. Какие-либо возражения ответчиком не заявлены.

С учетом изложенного, иск подлежит удовлетворению, с ФИО1 подлежит взысканию задолженность за период с ХХ.ХХ.ХХ по ХХ.ХХ.ХХ в размере 72392,73 руб., в том числе 65747,45 руб. задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги, 6645,28 руб. пени за несвоевременную оплату.

В соответствии со ст. 98, 103 ГПК РФ государственную пошлину суд относит на ответчика пропорционально удовлетворенной части иска.

Руководствуясь ст. 103, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (СНИЛС № ...) в пользу Кондопожского муниципального многоотраслевого предприятия жилищно-коммунального хозяйства (ИНН <***>) задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: ........, (лицевой счет № ...), за период с ХХ.ХХ.ХХ по ХХ.ХХ.ХХ включительно в размере 65747 руб. 45 коп., пени за несвоевременную оплату в размере 6645 руб. 28 коп., всего 72 392(семьдесят две тысячи триста девяноста два) руб. 73 коп.

Взыскать в бюджет Кондопожского муниципального района государственную пошлину с ФИО1 (СНИЛС № ...) – в размере 2371 руб. 78 коп.

Ответчик вправе в течение семи дней со дня вручения ему копии решения подать в Кондопожский городской суд РК заявление об отмене заочного решения с указанием обстоятельств, свидетельствующих об уважительности причин неявки в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, доказательств, подтверждающих эти обстоятельства и доказательств, которые могут повлиять на решение суда.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.М. Фомина

Мотивированное решение составлено ХХ.ХХ.ХХ.