Дело № 2-3687/25

УИД 76RS0014-01-2025-002342-81

изг. 17.11.2025 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Ярославль 15 октября 2025 года

Кировский районный суд г. Ярославля в составе:

председательствующего судьи Петухова Р.В.,

при секретаре Осиповой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Ярославле гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Комитету по управлению муниципальным имуществом мэрии г.Ярославля и Мэрии г.Ярославля о признании права собственности,

установил:

ФИО1 обратился в суд с указанным иском, в котором просит признать право собственности на земельный участок <данные изъяты> с сохранением исходного земельного участка <данные изъяты> в измененных границах.

Требования мотивирует тем, что истец является собственником гаражного бокса <данные изъяты> Полагает, что он имеет право на предоставление ему в собственность без оплаты земельного участка. Поскольку в административном порядке разрешить данный вопрос не представляется возможным, просит признать за ним право собственности на него.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 доводы и требования искового заявления поддержала.

Представители ответчиков, третьих лиц в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела уведомлены.

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд считает, что требования подлежат удовлетворения.

Из материалов дела следует, что истец является членом ГК ФИО (ранее ГСК), которым в 1976 году полностью были внесены паевые взносы. В настоящий момент истцу принадлежит на праве собственности гаражный бокс <данные изъяты>

Гаражный бокс располагается на земельном участке <данные изъяты>. Земельный участок 17.11.2000 года поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый номер.

Истец обратился в КУМИ мэрии города Ярославля с заявлением о предоставлении бесплатно в собственность земельного участка под принадлежащим на праве собственности гаражным боксом.

Приказом КУМИ мэрии г.Ярославля №6295 в предоставлении земельного участка было отказано, в связи с тем, что земельный участок находится в общей долевой собственности у собственников гаражных боксов.

В соответствии с п.п.2 п.2 ст. 3.7 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до 01 сентября 2026 года гражданин, использующий гараж, являющийся объектом капитального строительства и возведенный до дня введения в действие Градостроительного кодекса РФ от 29 декабря 2004 года № 190-ФЗ имеет право на предоставление в собственность бесплатно земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на котором он расположен, в случае, если земельный участок образован из земельного участка, предоставленного или выделенного иным способом гаражному кооперативу или иной организации, при которой был организован гаражный кооператив, для размещения гаражей, либо право на использование такого земельного участка возникло у таких кооператива либо организации по иным основаниям и гараж и (или) земельный участок, на котором он расположен, распределены соответствующему гражданину на основании решения общего собрания членов гаражного кооператива либо иного документа, устанавливающего такое распределение.

Из материалов дела следует, что гаражные боксы ГК ФИО, в том числе и гаражный бокс №, принадлежащий истцу были выстроены в период с 1976 по 1977 год, пристройки к гаражным боксам строились на основании постановления мэрии г.Ярославля от 23.03.1995 года №316. Таким образом, принадлежащий истцу гаражный бокс был возведен до дня введения в действие Градостроительного кодекса РФ. Право собственности на гаражный бокс № в ГК ФИО зарегистрировано за истцом 01.07.2012 года, истец принят в члены ГК ФИО с 2002 года.

Поскольку выделяемый земельный участок полностью находится в границах ранее сформированного и постановленного на государственный кадастровый учет земельного участка с <данные изъяты>, согласование границы выделяемого земельного участка со смежными землепользователями также не требуется.

Таким образом, условия предоставления земельного участка в собственность, установленные п.2 ст. 3.7 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ соблюдены, в связи с чем имеются правовые основания для удовлетворения исковых требований.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за ФИО1 <данные изъяты> право собственности на земельный участок, <данные изъяты> общей площади земельного участка с кадастровым номером №76:23:030301:1, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование гаражи: с сохранением исходного земельного участка <данные изъяты> в измененных границах.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения мотивированного решения через Кировский районный суд г. Ярославля.

Судья Р.В. Петухов