К делу № 2-1040/2022
23RS0012-01-2022-001236-29
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Горячий Ключ 07 июня 2022 года
Горячеключевской городской суд Краснодарского края
в составе:
председательствующего Попова В.А.,
при секретаре Горбенко Ю.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о снятии с регистрационного учета, и просила снять с регистрационного учета по месту жительства в квартире, расположенной по адресу: , ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения; обязать ОВМ ОМВД России по г. Горячий Ключ снять с регистрационного учёта по месту жительства по адресу: гражданку России ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
В обоснование иска указала, что ФИО зарегистрирована по месту жительства по адресу: . Согласно справке от 28.02.2022 года, выданной председателем ТОС №«...», ФИО2 по указанному адресу никогда не проживала. Собственником указанного дома является ФИО1 на основании договора купли-продажи доли земельного участка и доли жилого дома от 06.05.2014 г. номер регистрации №«...» от 13.05.2014 года. В подтверждение данного факта Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю 09.06.2014 года выдало повторное свидетельство о государственной регистрации права. Ответчик самостоятельного права пользования домом не имеет, никогда в жилом доме не проживала, адрес или иные контактные данные не сообщила, вещей её в доме нет, коммунальные платежи не оплачивает, ключей от входной двери не имеет, и не имела. Регистрация по месту жительства была нужна для устройства на работу. В то же время на ответчика в связи с её регистрацией в доме истца начисляются коммунальные платежи, которые оплачиваются истцом. Тем самым нарушаются права истца. В то же время ответчик нарушает и действующее законодательство о регистрации по месту жительства. Кроме того, сам факт регистрации в доме третьего лица (ответчика) затрудняет возможные сделки с квартирой, что также нарушает права истца. Следовательно, ответчик, не проживая в доме, принадлежащем на праве собственности истцу, должна была принять меры по снятию с регистрационного учета по адресу: , для чего подать заявление о регистрации по новому месту жительства или месту пребывания. Добровольно она этого не делает, в связи с чем, истец вынуждена обратиться в суд с данным иском.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте извещалась своевременно и надлежащим образом в соответствии со ст.113 ГПК РФ, воспользовалась правом, предоставленным ст. 48 ГПК РФ на участие в деле через своего представителя ФИО7, полномочия которого выражены в доверенности, выданной и оформленной в соответствии с законом.
В судебное заседание представитель истца по доверенности ФИО7 не явилась, уведомлена надлежащим образом, предоставила ходатайство о рассмотрении дела в своё отсутствие. Не возражала против вынесения заочного решения суда.
В судебное заседание ответчица не явилась, о времени и месте извещалась надлежащим образом в соответствии со ст.113 ГПК РФ путём направления заказной с уведомлением корреспонденции, о чём в материалах дела имеется конверт с отметкой «истек срок хранения». Согласно адресной справке ОУФМС России по Краснодарскому краю в г.Горячий Ключ от 17.05.2022 года, ответчица с 21.09.2002 г. значится зарегистрированнойпо адресу:
Представитель третьего лица ОУФМС России по Краснодарскому краю в г.Горячий Ключ в судебное заседание не явился, о времени и месте извещен надлежащим образом, ранее представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, решение оставляет на усмотрение суда.
В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, учитывая согласие представителя истца, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.
Из материалов дела усматривается, что истица ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: , что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от09.06.2014 г.
Согласно справке от 28.02.2022 года, выданной председателем ТОС №«...», ФИО2 по вышеуказанному адресу никогда не проживала.
В силу ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.
Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Положениями ст. 304 ГК РФ предусмотрено право собственника требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения, принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены настоящим кодексом.
Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
Анализируя вышеизложенное, учитывая, что ответчица не являются собственником спорного жилого помещения, в котором зарегистрирована, договор найма жилого помещения не заключала, суд полагает необходимым удовлетворить исковые требования ФИО1 о признании ответчика прекратившей право пользования жилым помещением.
В соответствии со статьей 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Доказательств, опровергающих выводы суда, в ходе рассмотрения дела суду не представлено.
В соответствии с п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
При таких обстоятельствах, учитывая положения ст. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, обязанность по снятию с регистрационного учета ответчика возложена на ОУФМС России по Краснодарскому краю в г. Горячий Ключ в силу закона.
В связи с чем, суд полагает правильным отказать в части требований об указании в решении о снятии ответчика с регистрационного учета.
Руководствуясь ст.ст. 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о снятии с регистрационного учета, - удовлетворить частично.
Прекратить право пользования жилым домом, расположенным по адресу: , ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Данное решение является основанием для снятия ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: .
В удовлетворении остальной части исковых требований, - отказать.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в Краснодарский краевой суд через Горячеключевской городской суд в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий