Дело № 2-2901/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Омск 22.07.2022 года

Куйбышевский районный суд г. Омска в составе председательствующего судьи Чекурды А.Г., при секретаре ФИО4, помощнике ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации ЦАО к ФИО2 об освобождении земельного участка, принудительном выносе железобетонного гаража,

УСТАНОВИЛ:

Представитель Администрации ЦАО обратился в суд с названным иском. В обоснование требований указал, что ответчик самовольно разместил железобетонный гараж на земельном участке, местоположение которого в 78 метрах западнее многоквартирного жилого дома, имеющего почтовый адрес: и ответчиком было заключен договор аренды земельного участка № . В настоящее время договор аренды земельного участка между и ответчиком продлению не подлежит. ДД.ММ.ГГГГ администрацией округа в адрес регистрации ответчика было направлено уведомление об обязанности вынести гараж с указанного земельного участка, которое было получено и проигнорировано ответчиком. Просит обязать ФИО2 освободить самовольно занимаемый земельный участок, местоположение которого в 78 метрах западнее многоквартирного жилого дома, имеющего почтовый адрес: , самовольно занимаемый принадлежащим ему железобетонным гаражом.

Представитель Администрации ЦАО по доверенности ФИО6 в судебное заседание не явилась. В суд направила акт от ДД.ММ.ГГГГ об освобождении ФИО2 земельного участка и демонтаже (выносе) железобетонного гаража.

Ответчик ФИО2 при надлежащем извещении в судебное заседание не явился. В суд направил договор купли-продажи спорного гаража, заключенный ДД.ММ.ГГГГ с ООО «Кратос-Центр», указав, что гараж им продан и вывезен с территории кооператива.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В силу ст. 12 ГК РФ способом защиты гражданских прав является восстановление положения, существовавшего до нарушения права.

В соответствии с ч. 1 ст. 16 Земельного кодекса РФ государственной собственностью являются земли, не находящиеся в собственности граждан, юридических лиц или муниципальных образований. В силу п. 10 ст.3.3 ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ" распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в субъектах Российской Федерации осуществляется органами исполнительной власти указанных субъектов Российской Федерации, если их законами не установлено, что данные полномочия осуществляются органами местного самоуправления внутригородских муниципальных образований городов федерального значения, а также, если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации.

Согласно ст. 60 Земельного кодекса РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению, в том числе в случае самовольного занятия земельного участка. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем, в том числе восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Как следует из ст. 62 Земельного кодекса РФ на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановлению плодородия почв, восстановлению земельных участков в прежних границах, возведению снесенных зданий, строений, сооружений или сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, восстановлению межевых и информационных знаков, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).

Согласно п. 17 Положения об администрации Центрального административного округа , утвержденного решением Омского городского Совета от ДД.ММ.ГГГГ № в сфере строительства, землепользования, благоустройства и охраны окружающей среды администрация осуществляет предоставление в аренду земельных участков, находящихся в муниципальной собственности , земельных участков, расположенных на территории , государственная собственность на которые не разграничена, для размещения металлических и сборных железобетонных гаражных боксов, погребов в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации.

Осуществляет муниципальный земельный контроль за соблюдением органами государственной власти, органами местного самоуправления, юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями, гражданами требований законодательства Российской Федерации, законодательства , за нарушение которых законодательством Российской Федерации, законодательством предусмотрена административная и иная ответственность, в отношении следующих объектов земельных отношений:

- земельных участков, занятых объектами индивидуального жилищного строительства, гаражными кооперативами и иными гаражными объединениями, капитальными гаражами, металлическими и сборными железобетонными гаражными боксами, погребами;

- земельных участков, предоставленных для строительства объектов индивидуального жилищного строительства.

В целях обеспечения соблюдения требований земельного законодательства проводит проверки целевого использования, обследования земельных участков, находящихся в муниципальной собственности , либо земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории округа:

- занятых объектами индивидуального жилищного строительства, гаражными кооперативами и иными гаражными объединениями, капитальными гаражами, металлическими и сборными железобетонными гаражными боксами, погребами;

- предоставленных для строительства объектов индивидуального жилищного строительства;

- выявляет самовольно размещенные металлические и сборные железобетонные боксы при осуществлении муниципального земельного контроля, проведении проверок и обследований;

- обращается в суд с исковыми заявлениями об освобождении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности , либо земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории округа, самовольно занятых гаражными кооперативами и иными гаражными объединениями, а также капитальными гаражами и погребами.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией ЦАО и ФИО2 был заключен договор аренды земельного участка №, в соответствии с которыми ФИО2 использует земельный участок по адресу: , находящийся в государственной собственности до разграничения государственной собственности на землю на срок один год.

Впоследствии срок действия договора продлевался до ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с приложением к указанному договору железобетонный гараж, принадлежащий ФИО2 расположен в 78 метрах западнее многоквартирного жилого лома, имеющего почтовый адрес: – 4-8 Линия.

ДД.ММ.ГГГГ Администрацией ЦАО в адрес ФИО2 направлено уведомление № с предписанием о необходимости вынести указанный железобетонный гараж.

Согласно акту от ДД.ММ.ГГГГ обследования земельного участка, местоположение которого находится в 78 метрах западнее многоквартирного жилого лома, имеющего почтовый адрес: установлен факт размещения железобетонного гаража площадью 20 кв. м., владельцем которого является ФИО2

Из договора купли-продажи ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2 продал ООО «Кратос-Центр», принадлежащий ему железобетонный гараж.

Актом (комиссионным) Администрации ЦАО от ДД.ММ.ГГГГ установлен факт освобождения ФИО2 земельного участка, расположенного по адресу: , и демонтаже (выносе) железобетонного гаража.

Оценив собранные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу об обоснованности требований Администрацией ЦАО о самовольном занятии ответчиком земельного участка, расположенного в 78 метрах западнее многоквартирного жилого лома, имеющего почтовый адрес: соответственно необходимости возложения на него обязанности по его освобождению.

Вместе с тем, в силу ст. 101 ГПК РФ в случае, если истец не поддерживает свои требования вследствие добровольного удовлетворения их ответчиком после предъявления иска, все понесенные истцом по делу судебные расходы, в том числе расходы на оплату услуг представителя, по просьбе истца взыскиваются с ответчика.

Принимая во внимание, что ответчиком требования истца удовлетворены, так как земельный участок освобожден от железобетонного гаража, однако, уже после обращения последнего с иском в суд (ДД.ММ.ГГГГ), суд считает необходимым эти требования удовлетворить, но решение в исполнение не приводить в виду его добровольного исполнения ответчиком.

Согласно ст. 103 ГПК РФ с ФИО2 в пользу местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации ЦАО удовлетворить.

Обязать ФИО2, паспорт <...>, освободить земельный участок, местоположение которого в 78 метрах западнее многоквартирного жилого дома, имеющего почтовый адрес: , занимаемый принадлежащим ему железобетонным гаражом, согласно схеме.

Решение в исполнение не приводить в виду его добровольного исполнения ФИО2.

Взыскать с ФИО2 в пользу местного бюджета государственную пошлину в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Куйбышевский районный суд г. Омска в течение одного месяца.

Судья: А.Г. Чекурда

Мотивированное решение изготовлено 28.07.2022.