Решение по делу № 2-1322/2023 от 26.12.2023 - о взыскании задолженности по оплате услуг по содержанию жилья, пени.

Дело № 2-1322/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 декабря 2023 г. с. Аргаяш Челябинской области

Аргаяшский районный суд Челябинской области

в составе председательствующего Сиражитдиновой Ю.С.,

при секретаре судебного заседания Хамидуллиной Л.Ш.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Вертикаль» к ФИО2 , ФИО3 о взыскании задолженности по оплате услуг по содержанию жилья, пени

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Вертикаль» (далее - ООО УК «Вертикаль») обратилось в суд с иском к наследственному имуществу ФИО4 , ФИО5 о взыскании задолженности по оплате услуг по содержанию жилья, обслуживанию сетей газа, ОДН вода, ОДН электроэнергия за период с 01.10.2022 по 30.09.2023 в размере 9 631 рубль 12 копеек, пени за период с 01.10.2022 по 30.09.2023 в размере 542 рубля 93 копейки.

В обоснование иска указано, что решением общего собрания собственников многоквартирного <адрес> управляющей организацией многоквартирного дома выбрана ООО УК «Вертикаль». С собственниками помещений заключены договоры на оказание услуг по управлению многоквартирным домом. ФИО4 и ФИО5 являлись собственником квартиры по адресу: <адрес>. ФИО5 умер 19 мая 2022 г. ФИО4 умер 22.02.2023. По настоящий момент образовалась задолженность по оплате услуг по содержанию жилья, принадлежавшего ФИО6 на праве собственности по момент смерти, в размере 9 631 рубль 12 коп. За несвоевременную оплату услуг начислены пени. Полагает, что взыскание может быть обращено на наследственное имущество ФИО4 и ФИО5

Определением Аргаяшского районного суда Челябинской области от 20 ноября 2023 г. к участию в деле в качестве ответчика привлечены ФИО2 и ФИО3 .

Представитель истца ФИО12 в судебном заседании на иске настаивала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд признал возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с ст.ст. 153, 154, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги ежемесячно в срок до десятого числа месяца, следующего за истекшим на основании платежных документов. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

Согласно ст.ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

На основании ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В судебном заседании установлено, что решением общего собрания собственников многоквартирного <адрес> управляющей организацией многоквартирного дома выбрана ООО УК «Вертикаль».

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 03.11.2023 ФИО4 и ФИО5 являются собственниками на праве общей долевой собственности квартиры по адресу: <адрес>.

ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ После её смерти нотариусом нотариального округа Аргаяшского района ФИО7 заведено наследственное дело № 158 за 2023 год. Наследниками по закону являются дети ФИО8 и ФИО9

ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ После его смерти нотариусом нотариального округа Аргаяшского района ФИО7 заведено наследственное дело № 159 за 2023 год. Наследниками по закону являются дети ФИО8 и ФИО9

Из расчета задолженности следует, что за период с 1 октября 2022 г. по 30 сентября 2023 г. образовалась задолженность по оплате услуг по содержанию жилья, обслуживание сетей газа, ОДН вода, ОДН электроэнергия в размере 9 631 рубль 12 копеек.

Представленный истцом расчет задолженности является обоснованным, подтвержден достоверными доказательствами, арифметически верен, оснований не соглашаться с таковым не имеется.

Правильность представленного истцом расчета не опровергнута ответчиками, иной расчет ответчиками не представлен. Доказательства, свидетельствующие об исполнении обязанности по оплате коммунальных услуг, либо подтверждающие факт не предоставления истцом данных услуг, материалы дела не содержат.

При расчете платежей за оказанные услуг истцом обоснованно применены положения действовавших в соответствующие периоды Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации №307 от 23.05.2006, Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, применены тарифы, утвержденные Государственным комитетом «Единый тарифный орган», и нормативы потребления соответствующей коммунальной услуги.

В силу ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Согласно п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Как следует из материалов дела, в период с 1 октября 2022 г. по 30 сентября 2023 г. истец оказал коммунальную услугу по содержанию жилья на общую сумму 9 631 рубль 12 копеек, оплата за оказанные услуги ответчиками не произведена, в связи с чем истцом правомерно начислены пени в размере 542 рубля 93 копейки.

Статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности.

По правилам ст. 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (ст. 323 Гражданского кодекса Российской Федерации). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества. Наследник, принявший наследство в порядке наследственной трансмиссии (ст. 1156 Гражданского кодекса Российской Федерации), отвечает в пределах стоимости этого наследственного имущества по долгам наследодателя, которому это имущество принадлежало, и не отвечает этим имуществом по долгам наследника, от которого к нему перешло право на принятие наследства. Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований.

Из разъяснений, содержащихся в п. 60 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», следует, что ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства.

Из указанных положений закона следует, что на ответчиков ФИО8 и ФИО3, принявших наследство после смерти ФИО5 и ФИО4, должна быть возложена обязанность по оплате вышеуказанной задолженности.

С учетом изложенного, суд полагает необходимым взыскать солидарно с ФИО8 и ФИО3 в пользу ООО УК «Вертикаль» задолженность по оплате услуг по содержанию жилья, обслуживание сетей газа, ОДН вода, ОДН электроэнергия за период с 01.10.2022 по 30.09.2023 в размере 9 631 рубль 12 копеек, пени за период с 01.10.2022 по 30.09.2023 в размере 542 рубля 93 копейки.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В связи с удовлетворением исковых требований в пользу истца с ответчиков подлежат возмещению судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 101 рубль 74 копейки с каждой.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Вертикаль» удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО2 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 С. в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Вертикаль» задолженность по оплате услуг по содержанию жилья, обслуживание сетей газа, ОДН вода, ОДН электроэнергия за период с 01.10.2022 по 30.09.2023 в размере 9 631 рубль 12 копеек, пени за период с 01.10.2022 по 30.09.2023 в размере 542 рубля 93 копейки.

Взыскать с ФИО2 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 С. в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Вертикаль» судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 101 рубль 74 копейки с каждой.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи жалобы через Аргаяшский районный суд.

Председательствующий

<данные изъяты>