Дело № 2-2719/2025

УИД 22RS0015-01-2025-003983-44

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Новоалтайск 23 октября 2025 года

Новоалтайский городской суд Алтайского края

в составе председательствующего судьи Труновой А.В.,

при секретаре Сейранян Г.С.,

с участием помощника прокурора г. Новоалтайска Твердохлебовой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: АДРЕС, и снятии ответчика с регистрационного учета.

Требования мотивированы тем, что истица является собственником данного жилого помещения. Ответчик зарегистрирован в спорном жилом доме, однако не является членом семьи истца, не проживает в доме более трех лет, его вещей в доме нет. Ответчик уклоняется от снятия с регистрационного учета в добровольном порядке.

В судебное заседание истица не явилась, извещена, в предыдущем заседании поддержала исковые требования.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, судом были приняты меры к его неоднократному извещению.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, указавшего на обоснованность исковых требований, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно пункту 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно чт. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение/прекратить пользоваться им/. Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

По делу установлены следующие обстоятельства.

По договору купли-продажи от 06.12.2018 ФИО3 приобрела право собственности на квартиру по адресу: АДРЕС; право собственности зарегистрировано 13.12.2018.

Согласно сведениям УВМ ГУ МВД России по Алтайскому краю по состоянию на 19.09.2025 в жилом помещении по адресу: АДРЕС числится зарегистрированным по месту жительства ФИО2, ДАТА г.р.

Согласно данным учета лиц, осужденных к мерам наказания, не связанным с лишением свободы, ФИО2 с 2020 года состоял на учет в отделе полиции по АДРЕС, по адресу проживания: АДРЕС

Из объяснений ФИО3 в предыдущем судебном заседании следует, что ответчик являлся знакомым ее сына; сын умер более 10 лет назад; истица прописала ответчика в своем доме по его просьбе. Бывшая сноха истицы проживает сейчас с ответчиком в АДРЕС В спорной квартире истицы вещей ответчика нет, он там не проживает.

Оценив представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Спорное жилое помещение является собственностью истицы, и ей принадлежит право распоряжения им.

Доказательств, что ответчик является членом семьи истицы, и обладает самостоятельными вещными правами на жилое помещение, не представлено.

Из имеющихся в материалах дела документов (сведения о привлечении к административной ответственности, телефонограмма, документы мобильных операторов, объяснения истицы) следует, что ответчик фактически проживает по иному адресу, чем адрес регистрации.

При указанных обстоятельствах исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением подлежат удовлетворению.

Снятие ответчика с регистрационного учета на основании настоящего решения суда входит в компетенцию органа миграционного учета.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДАТА г.р., (паспорт НОМЕР) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Новоалтайский городской суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья А.В. Трунова

Мотивированное решение изготовлено 23.10.2025.