УИД 77RS0019-02-2022-011966-18
Дело № 2-250/23
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
17 июля 2023 года адрес
Останкинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Хуснетдиновой А.М., при секретаре фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-250/23 по иску ООО «УК Сервис 24» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности,
УСТАНОВИЛ:
Истец ООО «УК Сервис 24» обратился в суд с иском к ответчикам ФИО5, ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, ссылаясь на то, что ответчики являются собственниками по 1/5 доли в квартире № 1 по адресу: адрес, имеют задолженность на общую сумму сумма, в том числе пени сумма Истец просит взыскать с ответчиков указанную сумму и расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма
14.09.2019 фио умерла.
Истец, уточнив исковые требования, просит взыскать с ответчика ФИО4 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.09.2013 по 30.11.2018 в размере сумма, в том числе пени в размере сумма из расчета принадлежащей ему 1/10 доли, расходы по госпошлине сумма, расходы на оплату услуг представителя в размере сумма, с ФИО1 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.09.2013 по 30.11.2018 в размере сумма, в том числе пени в размере сумма из расчета принадлежащей ей 1/5 доли, расходы по госпошлине сумма, расходы на оплату услуг представителя в размере сумма, с ФИО2 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.09.2013 по 30.11.2018 в размере сумма, в том числе пени в размере сумма из расчета принадлежащей ему 1/5 доли, расходы по госпошлине сумма, расходы на оплату услуг представителя в размере сумма, с ФИО3 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.09.2013 по 30.11.2018 в размере сумма, в том числе пени в размере сумма. из расчета принадлежащей ему 1/5 доли, расходы по госпошлине сумма, расходы на оплату услуг представителя в размере сумма, с ФИО3 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.09.2013 по 30.11.2018 в размере сумма, в том числе пени в размере сумма из расчета принадлежащей ей 3/10 доли, расходы по госпошлине сумма, расходы на оплату услуг представителя в размере сумма
Стороны в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещались надлежащим образом.
Учитывая, что ответчики о месте и времени проведения судебного разбирательства извещены надлежащим образом, а также принимая во внимание положения ст. 6.1. ГПК РФ, гарантирующие сторонам в деле право на справедливое судебное разбирательство в разумный срок, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке ч. 3 ст. 167 ГПК РФ.
Суд, исследовав письменные материалы данного гражданского дела, приходит к следующему.
Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с требованиями закона и условиями обязательства, односторонний отказ от выполнения обязательства не допускается.
Согласно ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Как следует из материалов дела ответчики фио, фио, ФИО2, ФИО3, ФИО3 являются собственниками 1/5 доли в квартире № 1 по адресу: адрес А.
14.09.2019 фио умерла.
После ее смерти с заявлением о принятии наследства обратились ФИО3, ФИО4, фио к нотариусу адрес фио и на основании поданного ими заявления было заведено наследственное дело к имуществу умершей 14.09.2020 ФИО5
После чего истец обратился с иском к ответчику ФИО4, как собственнику 1/10 доли квартиры.
В силу ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В соответствии со ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, марка автомобиля, бытовой марка автомобиля в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
В соответствии с ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
Пунктом 14 ст.155 ЖК РФ установлено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Как следует из материалов дела, собственники не производили в полном объеме оплату жилищно-коммунальных услуг за период с 01.09.2013 г. по 30.11. 2018 г., при этом
ФИО4 является собственником 1/10 доли после смерти ФИО5
Как следует из материалов дела, ООО «УК Сервис24» согласно договору на управление многоквартирным домом с застройщиком № У-Л-1 от 24.12.2012 и Протоколу общего собрания собственников от 03.04.2017 № 01/2017 осуществлял управление многоквартирным домом, по адресу: адрес А.
Истец принятые на себя обязательства по управлению многоквартирным домом исполнял согласно тарифам и в порядке, установленном решениями собраний собственников, а также условиям договора, однако ответчики оказываемые услуги не оплачивали.
Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Принимая во внимание вышеизложенные обстоятельства, исходя из того, что собственник жилого помещения в силу жилищного законодательства должен нести соответствующее бремя содержания принадлежащего ему имущества, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, в соответствии со статьей 67 ГПК РФ, учитывая неисполнение ответчиками обязанности по оплате коммунальных услуг, суд считает, что иск ООО «УК Сервис 24» к ФИО4, ФИО1, фио ФИО3, ФИО3 о взыскании задолженности заявлен законно, обоснованно и подлежит удовлетворению.
Доказательств в опровержение доводов искового заявления и расчетов задолженности по коммунальным платежам в вышеуказанном размере, со стороны ответчиков суду не представлено.
Поскольку судом установлен факт несвоевременной оплаты коммунальных услуг, постольку суд полагает, что требования о взыскании с ответчиков пени также подлежат удовлетворению, как обоснованные.
В силу ст. 100 ГПК РФ, с учетом разумности и сложности дела, с каждого из ответчиков подлежат взысканию в пользу истца расходы на оплату юридических услуг, которые были оплачены истцом на основании договора оказания юридических услуг № ЮР/ВКК/ФЛ -134 от 29 июня 2022 г. в размере по сумма с каждого из ответчиков, частично удовлетворив в этой части заявленные требования.
В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, поэтому суд считает необходимым взыскать с каждого из ответчиков госпошлину пропорционально удовлетворенным требованиям.
Таким образом суд приходит к выводу о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.09.2013 по 30.11.2018 в следующих размерах: с ФИО4 - сумма, в том числе пени в размере сумма из расчета принадлежащей ему 1/10 доли, расходы по госпошлине сумма, расходы на оплату услуг представителя в размере сумма, с ФИО1 - в размере сумма, в том числе пени в размере сумма из расчета принадлежащей ей 1/5 доли, расходы по госпошлине сумма, расходы на оплату услуг представителя в размере сумма, с ФИО2 в размере сумма, в том числе пени в размере сумма из расчета принадлежащей ему 1/5 доли, расходы по госпошлине сумма, расходы на оплату услуг представителя в размере сумма, с ФИО3 в размере сумма, в том числе пени в размере сумма из расчета принадлежащей ему 1/5 доли, расходы по госпошлине сумма, расходы на оплату услуг представителя в размере сумма, с ФИО3- в размере сумма, в том числе пени в размере сумма из расчета принадлежащей ей 3/10 доли, расходы по госпошлине сумма, расходы на оплату услуг представителя в размере сумма
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО4 (паспортные данные) в пользу ООО «УК Сервис 24» (ИНН <***>) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.09.2013 по 30.11.2018 в размере сумма, в том числе пени в размере сумма, расходы по госпошлине сумма, расходы на оплату услуг представителя в размере сумма,
с ФИО1 (паспортные данные) в пользу ООО «УК Сервис 24» (ИНН <***>) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.09.2013 по 30.11.2018 в размере сумма, в том числе пени в размере сумма, расходы по госпошлине сумма, расходы на оплату услуг представителя в размере сумма,
с ФИО2 (паспортные данные) в пользу ООО «УК Сервис 24» (ИНН <***>) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.09.2013 по 30.11.2018 в размере сумма, в том числе пени в размере сумма, расходы по госпошлине сумма, расходы на оплату услуг представителя в размере сумма,
с ФИО3 (паспортные данные ) в пользу ООО «УК Сервис 24» (ИНН <***>) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.09.2013 по 30.11.2018 в размере сумма, в том числе пени в размере сумма, расходы по госпошлине сумма, расходы на оплату услуг представителя в размере сумма,
с ФИО3 (паспортные данные) в пользу ООО «УК Сервис 24» (ИНН <***>) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.09.2013 по 30.11.2018 в размере сумма, в том числе пени в размере сумма, расходы по госпошлине сумма, расходы на оплату услуг представителя в размере сумма
В остальной части требований отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Останкинский районный суд адрес.
Судья фио