УИД: 77RS0005-02-2022-013790-41

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 декабря 2022 года адрес

Головинский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи Булычевой Н.В.,

при ведении протокола помощником судьи фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6065/22 по иску ГБУ адрес «Жилищиник адрес» к ФИО1 и ФИО2 о взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

ГБУ адрес «Жилищиник адрес» обратилось в суд с иском, в котором просит взыскать с ФИО1 и фио солидарно задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере сумма, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма

Исковые требования мотивированы тем, что ответчики зарегистрированы в жилом помещении – квартире №207 по адресу: адрес, адрес Москвы «Жилищник адрес» является управляющей организацией вышеуказанного многоквартирного дома. Ответчики своих обязательств по оплате услуг, оказанных ГБУ адрес «Жилищник адрес», исполняют частично, в результате чего образовалась задолженность с 01 марта 2020 года по 28 февраля 2021 года в размере сумма

Представитель истца ГБУ адрес «Жилищник адрес» по доверенности фио в судебное заседание явился, настаивал на удовлетворении исковых требований по доводам иска.

Ответчики ФИО1 и ФИО2 в судебном заседании с исковыми требованиями не согласились, представили письменные возражения, в которых, в том числе заявили о пропуске истцом срока исковой давности.

Суд, проверив материалы дела, считает иск подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 309, 310 ГК РФ следует, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за услуги и работы по управлению многоквартирным домом является для собственника помещения в таком доме составной частью платы за помещение.

В силу п. 1, пп. 5 п. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со п.п. 1 и 4 ст.155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

Статьей 39 ЖК РФ определено, что собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В соответствии с ч.2 ст. 31 ЖК члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником…

Как усматривается из материалов дела и не оспорено ответчиками, ГБУ адрес «Жилищник адрес» является управляющей организацией многоквартирного дома по адресу: адрес.

Согласно данных, содержащихся в Едином жилищном документе от 05 октября 2022 года, ответчик ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, в котором зарегистрирован по месту жительства её сын ответчик ФИО2( л.д.9-10).

В обоснование иска истец указал, что у ответчиков образовалась задолженность по оплате коммунальных платежей, которая за период с 01 марта 2020 года по 28 февраля 2021 года составила сумма Однако данный размер задолженности не нашел своего подтверждения при рассмотрении дела по существу, поскольку согласно справке о финансовом состоянии счета ( л.д.11-32), открытого на имя ФИО1, по жилому помещению по адресу: адрес, произведены следующие начисления:

март 2020 года – сумма

апрель 2020 года- сумма

май 2020 года – сумма

июнь 2020 года –сумма

июль 2020 года- сумма

август 2020 года- сумма

сентябрь 2020 года – сумма

октябрь 2020 года – сумма

ноябрь 2020 года-6411 руб. сумма

декабрь 2020 года-6411 руб. сумма

январь 2021 года-6418 руб. сумма

февраль 2021 года-6479 руб. сумма

Итого, общая сумма начислений за период с марта 2020 по февраль 2021 года составила сумма

Согласно справке о состоянии финансового лицевого счета в данный период оплаты услуг ЖКХ по жилому помещению не производились, а потому в силу вышеприведенных норм права с ответчика ФИО1 как с собственника жилого помещения подлежит взысканию задолженность в сумме сумма , в остальной части исковые требования следует признать необоснованными и подлежащими отклонению, так как суд рассматривает исковые требования в пределах заявленных истцом исковых требований, то есть исходя из указанного в исковом заявлении периода с марта 2020 по февраль 2021 года.

Учитывая, что ответчик ФИО2 зарегистрирован в жилом помещении по адресу: адрес, в качестве члена семьи собственника этого жилого помещения, в силу ч.2 ст.31 ЖК РФ размер задолженности подлежит солидарному взысканию как с собственника жилого помещения ФИО1 так и с члена её семьи фио

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ доказательств надлежащего исполнения обязательств по оплате ЖКУ ответчиками не представлены. Представленные ответчиками документы не опровергают установленных судом обстоятельств, основаны на неверном представлении о судебной системе, в общем, и о судебном производстве, в частности, правого значения по делу не имеют, а потому не могут служить основанием для отказа в иске.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ на ответчиков солидарно должны быть возложены понесенные истцом судебные расходы на уплату госпошлины пропорционально размер удовлетворенной части исковых требований, то есть в сумме сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Государственного бюджетного учреждения адрес «Жилищник адрес » – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 и ФИО2, солидарно, в пользу ГБУ адрес «Жилищник адрес» сумма и судебные расходы на оплату государственной пошлины в сумме сумма

В удовлетворении остальной части исковых требований – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца с даты изготовления решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Головинский районный суд адрес.

Судья:

Решение в окончательной форме изготовлено 12 декабря 2022 года.