Мотивированное решение изготовлено 04.08.2023г.
УИД 78RS0006-01-2022-009187-48
Дело № 2 –1284/2023 19 июля 2023 года
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Кировский районный суд Санкт-Петербурга в составе:
Председательствующего судьи Бачигиной И.Г.,
С участием помощника прокурора Дунчевой Ю.А.
при секретаре Леоновой А.О.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и выселении,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими <адрес> выселении из указанного адреса, в обоснование иска указывая, что она является собственником указанного жилого помещения на основании свидетельства о праве на наследство по закону и соглашения о разделе наследственного имущества. Однако в квартире по указанному адресу зарегистрированы и проживают ответчики, добровольно освободить жилое помещение и сняться с регистрационного учета отказываются. Ответчики членами ее семьи не являются, соглашение о праве пользования квартирой между истцом и ответчиками не заключалось.
Истец ФИО1 в судебном заседании на удовлетворении иска настаивала.
Согласно части 1 статьи 113 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, извещаются о времени и месте судебного заседания заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.
В соответствии со статьей 118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.
Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились. Из материалов дела следует, что о времени и месте судебного разбирательства судом по адресу регистрации ответчиков направлялись судебные повестки, судебная корреспонденция возвращена невостребованной за истечением срока хранения, что подтверждается имеющимися в деле документами.
Согласно разъяснениям, изложенным в абзаце 2 пункта 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 года №25 извещение будет считаться доставленным адресату, если он не получил его по своей вине в связи с уклонением адресата от получения корреспонденции, в частности если оно было возвращено по истечении срока хранения в отделении связи.
Таким образом, суд приходит к выводу о надлежащем извещении ответчиков о дате и времени рассмотрения дела всеми доступными суду способами.
Учитывая изложенное, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся сторон в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Изучив материалы дела, заслушав истца, показания свидетеля ФИО7, обозрев протоколы судебных заседаний от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ. и огласив показания свидетелей Свидетель №1, ФИО8, заключение помощника прокурора Дунчевой Ю.А., полагавшей иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.
Материалами дела установлено, что истец на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. и соглашения о разделе наследственного имущества от ДД.ММ.ГГГГ., удостоверенного нотариусом нотариального округа Санкт-Петербурга ФИО4, является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, никем не оспорено.
В указанной квартире зарегистрированы и проживают ответчики ФИО2, ФИО3, что подтверждается показаниями свидетелей, а также видеофиксацией попытки вселения истца в квартиру.
Представленные доказательства суд признает допустимыми и относимыми, а также достаточными для подтверждения факта проживания ответчиков в спорной квартире.
Не доверять показаниям свидетелей у суда основания отсутствуют. В силу положений ст. 69 ГПК РФ свидетели не относятся к субъектам материально-правовых отношений и в отличии от сторон не имеют юридической заинтересованности в исходе дела, показания свидетелей согласуются с иными представленными в материалы дела доказательствами.
В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно ст. 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
Переход права собственности на жилое помещение не предполагает наличия у бывшего собственника либо члена его семьи дальнейшего права пользования жилым помещением иначе как на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. (ст. 31 ЖК РФ)
В соответствии с п.2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Учитывая, что собственником спорного жилого помещения на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. и соглашения о разделе наследственного имущества от ДД.ММ.ГГГГ является ФИО1, какое-либо соглашение между истцом и ответчиками по пользованию спорным жилым помещением заключено не было, ответчики проживают в спорном жилом помещении при отсутствии к тому правовых оснований, суд полагает исковые требования ФИО1 о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением и выселении подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 55, 56, 57, 59, 60, 67, 167. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и выселении удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца с момента вынесения решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в канцелярию Кировского районного суда Санкт-Петербурга.
Судья: И.Г.Бачигина