По делу № 2-600/2025
УИД 52RS0033-01-2025-000762-49
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
18 ноября 2025 года р.п. Дальнее Константиново
Дальнеконстантиновский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Филатовой А.В.,
С участием заявителя ФИО1,
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Федотовой Я.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению ФИО1 об установлении юридического факта
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 об установлении юридического факта, указав, что 12.09.2023г. им была приобретена квартира по адресу: /адрес/ с КН /номер/ согласно договора купли-продажи от 05.09.2023г. Сделка производилась в МФЦ /адрес/. Подписав все необходимые документы, им была уплачена государственная пошлина за регистрацию права в размере 2000 руб. Договор купли-продажи от 05.09.2023г., Выписку из ЕГРН и чек по уплате государственной пошлины были им получены в МФЦ 16.09.2023г. На этапах подписания и регистрации права собственности были допущены ошибки ( при составлении договора купли-продажи и в заявлении на регистрацию права), а именно: дата его рождения указана /дата/, а должно быть 09.03.1972г. В следствии чего, в выписке из ЕГРН, правообладателем вышеуказанной квартиры является ФИО1 /дата/ г.р. 22.09.2025г. он обратился в МФЦ с договором купли-продажи от 20.09.2025г. с заявлением о продаже вышеуказанной квартиры, но в связи с тем, что при покупке этой квартиры в договоре была допущена опечатка в годе рождения, сделка была приостановлена. 30.09.2025г. заявитель обратился в Росреестр с заявлением об исправлении технической ошибки, 02.10.2025г. им было получено уведомление об отказе в исправлении технической ошибки.
На основании изложенного, заявитель просит установить юридический факт того, что ФИО1 /дата/ года рождения и ФИО1 /дата/ года рождения одно и тоже лицо.
В судебном заседании заявитель ФИО1 требования поддержал, дал пояснения согласно заявления.
Заинтересованное лицо- Управление Росреестра по /адрес/ в судебное заседание явку представителя не обеспечило, извещены надлежащим образом, об отложении слушания дела не просили.
Свидетель ФИО2 в судебном заседании пояснила, что ранее ей принадлежала квартира, расположенная по адресу: /адрес/ с КН /номер/. 05.09.2023г. данную квартиру она продала заявителю ФИО1 Договор купли-продажи был составлен в МФЦ. По каким причинам в договоре была допущена опечатка в дате рождения ФИО1, ей не известно. Переход права собсвтенности был зарегистрирован в Росреестре.
В соответствие со ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие представителя заинтересованного лица.
Исследовав материалы гражданского дела, заслушав заявителя и свидетеля, суд находит заявление подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст. 264 Гражданского процессуального кодекса РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Суд рассматривает дела, в том числе об установлении факта принадлежности правоустанавливающих документов (за исключением воинских документов, паспорта и выдаваемых органами записи актов гражданского состояния свидетельств) лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении.
В силу ст. 265 Гражданского процессуального кодекса РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.
В судебном заседании установлено, что 05.09.2023г. между ФИО1 и ФИО2 был заключен договор купли-продажи квартиры адресу: /адрес/ с КН /номер/.
Согласно договора купли-продажи от 05.09.2023г. покупателем является ФИО1, /дата/ года рождения, согласно Выписки из ЕГРН правообладателем квартиры по адресу: /адрес/ является ФИО1, /дата/ года рождения, вместе с тем, согласно паспорта гражданина РФ дата рождения заявителя /дата/ года рождения.
В следствии чего, в выписке из ЕГРН, правообладателем вышеуказанной квартиры является ФИО1 /дата/ г.р.
Установление факта тождества необходимо для оформления права собственности и продажи квартиры.
Оценив представленные в материалах доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что ФИО1, /дата/ года рождения и ФИО1, /дата/ года рождения одно и тоже лицо.
Руководствуясь ст.ст. 264-268, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Заявление ФИО1 об установлении юридического факта -, удовлетворить.
Установить юридический факт того, что ФИО1, /дата/ года рождения и ФИО1, /дата/ года рождения одно и тоже лицо.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Дальнеконстантиновский районный суд /адрес/ в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья А.В.Филатова