УИД: 77RS0031-02-2024-018952-87

Дело № 02-1494/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 февраля 2025 года адрес

Хорошевский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Сорокиной С.В., при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 02-1494/2025 по иску Фонда капитального ремонта многоквартирных домов адрес к ФИО1 о взыскании взносов на капительный ремонт,

УСТАНОВИЛ:

Фонд капительного ремонта многоквартирных домов адрес обратился в суд с иском к ФИО1, просил взыскать с ответчика задолженность по взносам на капительный ремонт с октября 2020 г. по сентябрь 2023 г. в размере сумма и расходы по оплате государственной пошлине в размере сумма.

Исковые требования мотивированы тем, что ответчик ФИО1 является собственником жилого помещения в многоквартирном по адресу: адрес.

Поскольку обращений по вопросу получения платежных документов на оплату взносов на капитальный ремонт по жилому помещению, расположенному по адресу: адрес в период с октября 2020 по октябрь 2023 от ответчика не поступало, и поскольку сам по себе факт неполучения собственником помещения платежного документа на оплат взносов на капительный ремонт не освобождает данное лицо от установленной законом обязанности ежемесячно уплачивать взносы на капительный ремонт, истец обратился в суд с настоящим иском, для взыскания суммы задолженности в судебном порядке.

В судебное заседание представитель истца не явился, извещен надлежащим образом. В исковом заявлении просил рассмотреть дело по существу в свое отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, обеспечил в суд явку своего представителя по доверенности – фио которая возражала относительно заявленных исковых требований в связи с оплатой задолженности в полном объеме.

При таких обстоятельствах, руководствуясь ст. 167 ГПК суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся участников процесса.

Изучив материалы дела, исследовав и оценив представленные по делу доказательства в их совокупности по правилам ст. ст. 56, 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 адрес кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве обшей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт, взносов на капитальный ремонт.

Согласно ч. 3 ст. 158 ЖК РФ обязанности по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с ч. 1 ст. 169 ЖК РФ собственник помещений в многоквартирном доме обязан уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

В силу ч. 3 ст. 169 ЖК РФ обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.

Согласно ч. 3.1 ст. 75 Закона адрес от 27.01.2010 № 2 «Основы жилищной политики адрес» обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении шести календарных месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.

В силу ч. 1 ч. 2 ст. 168 ЖК РФ региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (далее — региональная программа капитального ремонта) формируется на срок, необходимый для проведения капитального ремонта общего имущества во всех многоквартирных домах, расположенных на территории субъекта Российской Федерации, и включает в себя перечень всех многоквартирных домов, расположенных на территории субъекта Российской Федерации (в том числе многоквартирных домов, все помещения в которых принадлежат одному собственнику).

Таким образом, обязанность по уплате взносов за капитальный ремонт возникает у собственников с «01» июля 2015 года.

В соответствии с ч. 3 ст. 170 ЖК РФ установлены два способа формирования фонда капитального ремонта:

- перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора (далее - формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора).

Постановлением Правительства Москвы от 29.12.2014 № 834-ПП «Об учреждении Фонда капитального ремонта многоквартирных домов адрес» учрежден Фонд капитального ремонта многоквартирных домов адрес, являющийся региональным оператором капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории адрес.

Поскольку в установленные законом сроки, собственник не выбрал способ формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома по указанному адресу, формирование фонда капитального ремонта производится на счете регионального оператора.

В соответствии с Постановлением Правительства Москвы от 29.12.2014 № 833-ПП «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории адрес в 2015 оду» размер взносов составляет сумма на квадратный метр общей площади жилого (нежилого) помещения в многоквартирном доме в месяц.

Согласно Постановлению Правительства Москвы от 13 декабря 2016 г. М 851-ПП внесении изменения в постановление Правительства Москвы от 29 декабря 2014 г. 833-ПП в постановление Правительства Москвы от 29.12.2014 № 833-ПП «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории адрес в 2015 году».

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, ответчик ФИО1 является собственником жилого помещения в многоквартирном по адресу: адрес, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Постановлением Правительства Москвы от 29.12.2014 № 832-ПП «О региональной программе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории адрес» дом по указанному адресу включен в региональную программу капитального ремонта.

В исковом заявлении истец указывает, что обращений ответчика по вопросу получения платежных документов на оплату взносов на капитальный ремонт по жилому помещению, расположенному по адресу: адрес в период с октября 2020 по октябрь 2023 не поступало, и поскольку сам по себе факт неполучения собственником помещения платежного документа на оплат взносов на капительный ремонт не освобождает данное лицо от установленной законом обязанности ежемесячно уплачивать взносы на капительный ремонт, задолженность фио за указанный период составляет сумма

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Ответчиком в материалы представлен акт выверки расчетов по квартире, принадлежащей ФИО1 на праве собственности, а также квитанции, и которых усматривается, что задолженность в заявленном истцом размере сумма за период с октября 2020 по октябрь 2023 была погашена ответчиком в полном объеме.

Между тем, из материалов дела не следует и судом не установлено, что истец ФКР Москвы отказался от исковых требований в части взыскания с ответчика задолженности по взносам на капитальный ремонт.

Отказ в иске может иметь место лишь в случае признания исковых требований незаконными или необоснованными. Установление судом того факта, что в процессе рассмотрения дела до вынесения судом решения ответчик перечислил на счет истца требуемую им денежную сумму, не свидетельствует о необоснованности иска, а может служить основанием для указания суда о том, что решение суда в этой части не подлежит исполнению, или о том, что уплаченные суммы подлежат зачету в счет исполнения решения об удовлетворении иска (Определение СК по гражданским делам Верховного Суда РФ от 12 января 2016 г. N 22-КГ15-12).

Анализируя изложенное выше, оценив представленные в материалы дела доказательства исходя из принципов относимости и допустимости, суд приходит к выводу, о законности и обоснованности исковых требований, а потому с ответчика фио в пользу Фонда капитального ремонта многоквартирных домов адрес надлежит взыскать задолженность по оплате взносов за капитальный ремонт за период с октября 2020 по сентябрь 2023 г. в размере сумма

Однако в связи с погашением ответчиком суммы задолженности, суд считает необходимым не приводить решение в части взыскания задолженности в размере сумма в исполнение.

Расходы истца по уплате государственной пошлины в размере сумма подтверждаются документально, на основании ст. 98 ГПК РФ судебные издержки истца подлежат взысканию с ответчика в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу Фонда капитального ремонта многоквартирных домов адрес задолженность по оплате взносов за капитальный ремонт за период с октября 2020 по сентябрь 2023 г. в размере сумма

Решение в части взыскания задолженности в размере сумма в исполнение не приводить.

Взыскать с ФИО1 в пользу Фонда капитального ремонта многоквартирных домов адрес расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Хорошевский районный суд адрес.

Мотивированное решение изготовлено 17 апреля 2025 г.

Председательствующий:С.В. Сорокина