УИД 61RS0019-01-2023-002191-30

Дело № 2-2532/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 августа 2023 года г. Новочеркасск

Новочеркасский городской суд Ростовской области в составе:

судьи: Никитушкиной Е.Ю.,

при секретаре: Федоровой О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что является собственником квартиры, находящейся по адресу: <адрес> на основании договора дарения квартиры от <дата>. Дата государственной регистрации перехода нрава собственности на указанную квартиру <дата>, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Согласно свидетельства о расторжения брака, брак с ответчицей расторгнут <дата>. Ответчик отказывается сниматься с регистрационного учета. Не смотря на регистрацию в указанной квартире, ответчица не проживает в спорном жилом помещении. Расходы по содержанию жилого помещения ответчица не несет, общее хозяйство с ней не ведется. Ответчица постоянно проживает по другому адресу. Никаких намерений проживать на той жилой плошади ответчик не имеет. Плату за квартиру и коммунальные услуги ответчик не производит. В настоящий момент истец создал новую семью, что подтверждается свидетельством о заключении брака.

Считает, что ответчица утратила право пользования жилым помещением, т.к. ответчица не ведет с истцом общее хозяйство, с ней прекращены отношения, и она не является членом семьи истца. Указанное жилое помещение необходимо истцу для личного проживания. В связи с тем, что ответчик зарегистрирован в жилом помещении по адресу: <адрес>,№ нарушаются (ограничиваются) права истца по пользованию и распоряжению указанной квартирой.

Просил суд признать ответчицу утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, принадлежащим на праве собственности истцу.

ФИО1 в судебном заседании поддержал исковые требования, наставал на их удовлетворении.

В судебном заседании ФИО3 исковые требования ФИО1 признала, пояснила, что вещей в квартире истца ее нет, она добровольно выехала из жилого помещения, проживает в настоящее время по <адрес> <адрес>. однако добровольно сняться с регистрационного учета не желает, поскольку ей негде прописаться.

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от <дата>, правообладателем <адрес> жилом <адрес> <адрес> является ФИО1 на основании договора дарения квартиры от <дата> (л.д.12,13).

Как следует из адресной справки УФМС России по <адрес> от <дата>, в жилом помещении по указанному адресу зарегистрирована ФИО4, <дата> года рождения (л.д.47 оборот).

В судебном заседании установлено, что ответчик членом семьи истца не является, брак, зарегистрированный между ФИО1 и ФИО4 прекращен на основании совместного заявления супругов, не имеющих общих детей, не достигших совершеннолетия. После расторжения брака ФИО4 присвоена фамилия- Гоцко.

В судебном заседании установлено и не отрицалось ответчиком, что по данному адресу ФИО2 не проживает, расходы по содержанию жилого помещения не несет, что также следует из квитанций, приобщенных к материалам дела.

Между тем, истец вынужден оплачивает коммунальные услуги по количеству зарегистрированных в жилом помещении лиц, в том числе и за ответчика, что является для него обременительным. Кроме того, регистрация ответчика по указанному адресу нарушает права истца, поскольку он не может реализовать свое право в полном объеме распоряжаться и пользоваться принадлежащим ему имуществом.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса РФ гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

На основании ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 1 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О правах граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

Согласно п. 16 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713, (в ред. от 21.05.2012), гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию.

В силу п. 13 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного Приказом ФМС России от 20 сентября 2007 г. № 208, снятие с регистрационного учета без непосредственного участия граждан производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, суд полагает исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (паспорт №) к ФИО2 (паспорт №) о признании утратившей право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2, <дата> года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новочеркасский городской суд Ростовской области в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья: Е.Ю.Никитушкина

Решение в окончательной форме изготовлено 07 сентября 2023 года.