2-3125/2023

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

27 июля 2023 года адрес

Останкинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Бедняковой В.В., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску фио, ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО7, ФИО1 (далее по тексту решения – истец) обратились в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 (далее по тексту решения – ответчики) о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по адресу: адрес, ссылаясь в обоснование заявленных требований на то, что истцы являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: адрес. Ответчики зарегистрированы в указанной квартире, однако в ней не проживают, их личных вещей в квартире не имеется, бремя содержания квартирой не несут, попыток вселения в квартиру не предпринимают, при этом, препятствий в пользовании квартирой истцами не чинилось, ответчики членами семьи собственников не являются, в связи с чем, регистрация ответчиков в квартире истцов нарушают их права, как собственников.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Представитель ФИО7 – фио в судебном заседании от требований, предъявленных к ФИО2, ФИО3, ФИО4 отказался в связи с их довольным снятием с регистрационного учета по адресу: адрес. Требования к фио и ФИО6 поддержал.

Ответчики фио и ФИО6 в судебном заседании возражали против удовлетворения исковых требований, поскольку ими произведена оплата задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, извещены судом надлежащим образом.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, в судебное заседание не явились, извещены судом надлежащим образом.

Дело рассмотрено при данной явке на основании ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца и ответчиков, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Представителем истца в судебном заседании заявлен отказ от требований, предъявленных к ФИО2, ФИО3, ФИО4, в связи с их добровольным снятием с регистрационного учета по адресу: адрес.

Последствия отказа от иска, предусмотренные ст. ст. 173, 220, 221 ГПК РФ представителю истца понятны.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ истец вправе отказаться от иска, суд не принимает отказ истца от иска, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Принимая во внимание, что отказ от иска заявлен добровольно, прав и законных интересов третьих лиц не нарушает, не противоречит закону, руководствуясь ст. ст. 39, 173, 220,221 ГПК РФ, суд принимает отказ фио от иска к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением и прекращает производство по делу в указанной части.

Судом установлено, что истцы с 01.07.2008 г. являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: адрес - по 1/2 доли у каждого.

Также судом установлено, что на момент рассмотрения настоящего дела в вышеуказанной квартире зарегистрированы: фио (временно с 14.07.2023 г. по 14.10.2023 г.), ФИО5 (с 30.11.2020 г.), ФИО6 (с. 30.11.2020 г.), фио (с 21.03.2014 г.), ФИО1 (с 25.12.2008 г.).

Истцами указано, что ответчики ФИО6 и ФИО5 в квартире истцов не проживают, их личных вещей в квартире не имеется, бремя содержания квартирой не несут, попыток вселения в квартиру не предпринимают, при этом препятствий в пользовании квартирой истцами не чинится, ответчики членами семьи собственников не являются, в связи с чем, регистрация ответчиков в квартире истцов нарушают их права, как собственников. Ответчиками факт не проживания в спорной квартире не оспаривался.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилья может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Принимая во внимание фактические обстоятельства дела, оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, учитывая, что членами семьи собственников ответчики не являются, ответчики в квартире истцов не проживали, договор аренды с истцами не заключали, регистрация ответчиков в жилом помещении в настоящее время нарушает права собственников, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истцов и признании ответчиков утратившими право пользования квартирой по адресу: адрес.

В соответствии с положениями ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, решение суда является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета из квартиры по адресу: адрес.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

решил:

Производство по делу в части исковых требований к ФИО2, ФИО3, ФИО4 – прекратить.

Иск к ФИО5, ФИО6 о признании утратившими право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО5 (паспортные данные), ФИО6 (паспортные данные) утратившими право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: адрес.

Решение является основанием для снятия указанных лиц с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано Московский городской суд через Останкинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья В.В. Беднякова