Дело № 2-1492/2022

УИД: 22RS0013-01-2022-000238-85

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 июня 2022 года г. Бийск, Алтайский край

Бийский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего Матвеева А.В.,

при секретаре Шеховцовой К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Алтай» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Алтай» (далее по тексту также ООО «УК «Алтай», истец) обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

В обоснование исковых требований истец указывает, что в порядке ст. 47 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту также ЖК РФ), по решению большинства собственников истец выбран управляющей организацией многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>.

В результате несвоевременной оплаты мировым судьей был вынесен судебный приказ по квартире № многоквартирного дома по адресу: <адрес>, на общую сумму в 45990 руб. 35 коп., в том числе: по оплате за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме (плата за жилое помещение), по решениям большинства собственников за период с 01.11.2017 по 30.04.2020 в размере 39859 руб. 58 коп., взыскании пени за период с 11.01.2018 по 11.03.2020 в сумме 5352 руб. 59 коп., расходов на уплату государственной пошлины в сумме 778 руб. 18 коп. с должников в солидарном порядке. В отношении должников за период по 31.10.2017 судом вынесен судебный акт и произведенные оплаты, с учетом положений статьи 319.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту также ГК РФ), относятся в погашение предыдущего долга.

Судебный приказ отменен определением мирового судьи от 27.01.2021, однако, в связи с тем, что задолженность не оплачена, истец вынужден был обратиться в суд с настоящим исковым заявлением.

В уточенном исковом заявлении от 17.02.2022 истец просит суд:

зачесть сумму в 673 руб. 46 коп., согласно платежного поручения, приложенного к заявлению о выдаче судебного приказа, в счет подлежащей уплате государственной пошлины при подаче в суд искового заявления;

взыскать с ФИО1, ФИО2 в солидарном порядке в пользу ООО «Управляющая компания «Алтай» задолженность за содержание жилья и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме в отношении жилого помещения по адресу: <адрес>, за период с 01.11.2017 по 31.10.2020 в размере 47289 руб. 70 коп., пеню за период с 11.02.2019 по 11.03.2020 в размере 880 руб. 84 коп., пеню за период с 11.02.2021 по 30.12.2021 в размере 8008 руб. 32 коп., судебные расходы: по уплате государственной пошлины в размере 1885 руб. 36 коп., на оплату услуг представителя в размере 2000 руб. 00 коп., по оплате почтовых услуг в размере 218 руб. 40 коп., а всего взыскать 60282 руб. 62 коп.;

возвратить ООО «Управляющая компания «Алтай» излишне уплаченную государственную пошлину при ее наличии.

В настоящее судебное заседание лица, участвующие в деле, их представители не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены судом надлежащим образом.

При таких обстоятельствах, в силу положений статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту также ГПК РФ), суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в порядке заочного производства с вынесением по делу заочного решения.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что истец ООО «УК «Алтай» является организацией, обслуживающей многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Ответчики ФИО3 являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Статьей 210 ГК РФ установлено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу положений статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту также ЖК РФ) собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ответчики ФИО1, ФИО2, как собственники жилого помещения по указанному адресу, обязаны нести расходы по оплате за жилое помещение.

Данные обстоятельства ответчиками в ходе судебного разбирательства не оспаривались.

29.06.2020 мировым судьей судебного участка № 10 г. Бийска Алтайского края был вынесен судебный приказ по делу гражданскому делу № 2-1830/2020 о взыскании с ответчиков по настоящему гражданскому делу в пользу ООО «УК «Алтай» задолженности по оплате за жилое помещение: за период с 01.11.2017 по 30.04.2020 в размере 39859 руб. 58 коп., пени за период с 11.01.2018 по 11.03.2020 в размере 5352 руб. 59 коп., судебных расходов в размере 778 руб. 18 коп.

27.01.2021 определением мирового судьи судебного участка № 10 г. Бийска Алтайского края судебный приказ был отменен в связи с поступившими возражениями от ответчиков относительно взысканных сумм.

В этой связи, истец обратился в суд с данным иском.

Согласно расчету, представленному истцом в уточненном исковом заявлении от 17.02.2022, размер задолженности по оплате за жилое помещение за период с 01.11.2017 по 31.10.2020 составляет 47289 руб. 70 коп.

Данный расчет судом проверен, признан судом верным, стороной ответчика не оспорен.

Поскольку ответчики ФИО1, ФИО2 свои обязательства надлежащим образом не исполняли, указанная сумма задолженности подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца.

В силу положений ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

В силу положений ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Ответчиками ФИО1 и ФИО2 не представлено доказательств надлежащего исполнения обязательств по оплате за жилое помещение.

В соответствии с расчетом, представленным истцом в уточненном исковом заявлении от 17.02.2022, сумма пени за период с 11.02.2019 по 11.03.2020 составляет 880 руб. 84 коп., сумма пени за период с 11.02.2021 по 30.12.2021 составляет 8008 руб. 32 коп.

Принимая во внимание конкретные обстоятельства дела, размер задолженности по оплате за жилое помещение, суд находит размер неустойки, рассчитанный истцом, обоснованным и соответствующим последствиям нарушения обязательств, в связи с чем, исковые требования к ответчикам ФИО1, ФИО2 в указанной части также подлежат удовлетворению судом.

Таким образом, требования истца о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и пени с ответчиков в пользу истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению судом в полном объеме.

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

На основании ст. 48 ГПК РФ граждане вправе вести свои дела в суде лично или через представителей.

Статьей 94 ГПК РФ предусмотрено, что к издержкам, связанным с рассмотрением дел, относятся:

суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам;

расходы на оплату услуг переводчика, понесенные иностранными гражданами и лицами без гражданства, если иное не предусмотрено международным договором Российской Федерации;

расходы на проезд и проживание сторон и третьих лиц, понесенные ими в связи с явкой в суд;

расходы на оплату услуг представителей;

расходы на производство осмотра на месте;

компенсация за фактическую потерю времени в соответствии со статьей 99 ГПК РФ;

связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами;

другие признанные судом необходимыми расходы.

В соответствии со статьей 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

ООО «УО «Алтай» при подаче иска уплачена государственная пошлина в размере 2085 руб. 36 коп.

Исходя из уточненных исковых требований истца, при подаче в суд уточненного иска подлежала уплате государственная пошлина в размере 1885 руб. 36 коп.

В силу положений ст.ст. 48, 88, 94, 98, 100 ГПК РФ, пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований истца, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию: по уплате государственной пошлины в размере 1885 руб. 36 коп., на оплату услуг представителя в размере 2000 руб. 00 коп., по оплате почтовых услуг в размере 218 руб. 40 коп.

Подлежит зачету сумма в 673 руб. 46 коп., согласно платежного поручения, приложенного к заявлению о выдаче судебного приказа, в счет подлежащей уплате государственной пошлины при подаче в суд искового заявления.

В соответствии с пп. 1 п. 1 ст. 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации излишне уплаченная истцом при подаче иска в суд государственная пошлина в размере 200 руб. 00 коп. по платежному поручению № от 12.08.2020 подлежит возврату истцу за счет средств бюджета, в который она была перечислена, в порядке, предусмотренном действующим налоговым законодательством.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Алтай» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме удовлетворить.

Зачесть сумму в 673 руб. 46 коп., согласно платежного поручения, приложенного к заявлению о выдаче судебного приказа, в счет подлежащей уплате государственной пошлины при подаче в суд искового заявления.

Взыскать с ФИО1, ФИО2 в солидарном порядке в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Алтай» задолженность за содержание жилья и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме в отношении жилого помещения по адресу: <адрес>, за период с 01.11.2017 по 31.10.2020 в размере 47289 руб. 70 коп., пеню за период с 11.02.2019 по 11.03.2020 в размере 880 руб. 84 коп., пеню за период с 11.02.2021 по 30.12.2021 в размере 8008 руб. 32 коп., судебные расходы: по уплате государственной пошлины в размере 1885 руб. 36 коп., на оплату услуг представителя в размере 2000 руб. 00 коп., по оплате почтовых услуг в размере 218 руб. 40 коп., а всего взыскать 60282 руб. 62 коп.

Возвратить Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Алтай» излишне уплаченную государственную пошлину в размере 200 руб. 00 коп. по платежному поручению № от 12.08.2020.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявления об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Матвеев А.В.