РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 января 2025 года

Хорошевский районный суд адрес

В составе:

Председательствующего судьи Лутохиной Р.А.

При секретаре фио

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-543/25 (77RS0031-02-2024-008352-71) по иску фио к Фалевичу ... о взыскании задолженности по оплате ЖКУ

Установил:

Истец обратилась в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

В обоснование своих требований ссылается на то, что она является собственником ¾ долей в квартире по адресу: адрес. Ответчики являются собственниками ¼ доли квартиры, по 1/8 доле каждый. Решением суда определён порядок пользования квартирой и порядок содержания жилья соразмерно долям собственников. Однако, за период с 01.01.2022г. по 10.10.2022г. истец несла все расходы по содержанию квартиры. Долг ответчиков по оплате квартиры составил сумма, долг по оплате электроэнергии сумма

Истец просила суд взыскать с ответчиков в её пользу задолженность по оплате ЖКУ сумма, долг по оплате электроэнергии сумма, сумму долга по оплате ЖКУ по соглашению о рассрочке сумма, ремонт, установка нового замка сумма

Истец в судебном заседании иск поддержала и просила его удовлетворить. Пояснила, что просит взыскать задолженность за оплату счетчиков, смену замков, задолженность с 01.01.2021г. и с 01.01.2022г.

Ответчики с иском не согласились. Ответчик ФИО1 представила возражения на иск и пояснила, что она оплачивала счётчики. От задолженности она не отказывается, но считает, что она должна быть разделена между всеми собственниками в равных частях.

Заслушав стороны, проверив материалы дела, суд установил следующее.

фио на праве собственности принадлежит право на ¾ доли в квартире по адресу: адрес. Собственниками ¼ доли являются фио и И.В. по 1/8 доле каждый. Решением Хорошевского районного суда адрес от 19.05.2022г. определён порядок пользования указанной квартиры и порядок оплаты за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги соразмерно долям собственников жилого помещения, решение суда вступило в законную силу (л.д. 25-26).

Согласно ст. 210 ГК РФ собственнику принадлежит бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Согласно ст. 30 ч. 3 ЖК РФ - Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч. 1 и ч. 2 ст. 153 ЖК РФ - Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 154 ЖК РФ - Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Согласно ст. 249 ГК РФ - Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных обязательных платежей по общему имуществу, а также в расходах и издержках по его содержанию и сохранению.

Из возражений ответчика ФИО1 следует, что она передала фио денежные средства в размере сумма в счёт платы за жилое помещение за 2021г. и начало 2022г. соразмерно доле ответчиков, что подтверждается распиской истца. В эту сумму входит часть задолженности за ЖКУ, электроэнергию, замена счётчиков и их поверка, замена замка.

Данное обстоятельство подтверждается распиской фио от 01.04.2022г., копия которой представлена суду. Истцом данное обстоятельство не опровергнуто.

фио произвела оплату за жилищно-коммунальные услуги и жилье в размере сумма за период с января по октябрь 2022г. за счёт собственных средств.

Ответчики признают задолженность в размере сумма, что составляет ¼ часть от суммы платежей за период с января 2022г. по октябрь 2022г.

Истцом расчёт ответчика ФИО1 не оспорен и не опровергнут.

С учётом изложенного суд приходит к выводу, что фактический размер задолженности ответчиков по несению расходов по содержанию жилого помещения и оплате жилищно-коммунальных услуг составляет сумма за 10 месяцев 2022г., подлежащих взысканию в пользу истца.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Истцом не приведено доказательств, опровергающих доводы ответчиков.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении иска.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования фио к Фалевичу ... о взыскании задолженности по оплате ЖКУ удовлетворить частично.

Взыскать с Фалевича ... в пользу фио задолженность по оплате ЖКУ в размере сумма

Взыскать с Фалевич ... в пользу фио задолженность по оплате ЖКУ в размере сумма

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы через Хорошевский районный суд адрес.

Решение принято в окончательной форме 28.02.2025 г.

СудьяР.А. Лутохина