Дело № 2-397/2025

УИД 39RS0009-01-2023-000459-33

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 мая 2025 года г. Гвардейск

Гвардейский районный суд Калининградской области в составе:

председательствующего судьи Клименко М.Ю.,

при секретаре Савкиной В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации МО «Гвардейский муниципальный округ Калининградской области» о признании права собственности на наследственное имущество,

установил :

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации МО «Гвардейский муниципальный округ Калининградской области» о признании права собственности на наследственное имущество, указывая, что 17 июля 2011 года скончался наследодатель, приходящийся истцу дедом - ЖОК, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, еще до смерти наследодателя, 11.01.1999 скончался отец истца - ЖКО, ДД.ММ.ГГГГ скончалась супруга наследодателя ЖОК - ЖГИ. Истец указывает, что при жизни наследодателю, как члену с/т <данные изъяты>, на основании Постановления Главы администрации Гвардейского района Калининградской области № от 07.12.1992 «О передаче в собственность граждан участков из земель ранее закрепленных садоводческому обществу <данные изъяты> был предоставлен земельный участок общей площадью 1000 кв.м, (уточненной площадью 1024 кв.м), которому был присвоен кадастровый номер № категория земель - «Земли населенных пунктов», разрешенное использование «Для ведения садоводства», расположенный по адресу: <адрес>согласно внутренней нумерации в Товариществе), к данному постановлению приложены списки граждан-членов Товарищества и в эти списки наследодатель ЖОК был внесен, но оформить надлежащим образом данный земельный участок он не успел. После смерти наследодателя ЖОК его супруга (бабушка истца) ЖГИ обратилась к нотариусу Гвардейского нотариального округа ГЕЭ с соответствующим заявлением о принятии наследства и нотариусом было открыто наследственное дело № однако надлежащим образом оформить свои наследственные права наследник ЖГИ не успела. 22.11.2018 ЖГИ умерла. После смерти ЖГИ истец обратился к нотариусу Гвардейского нотариального округа ГЕЭ, которым, после смерти данного наследодателя, было открыто наследственное дело № вместе с тем, нотариус не может выдать истцу свидетельство о праве на наследство на указанный земельный участок по причине не оформления указанного земельного участка первоначальным наследодателем ЖОК а впоследствии наследником-наследодателем ЖГИ а также в связи с отсутствием правоподтверждающего документа (свидетельства о ранее возникшем праве собственности, иного документа), отсутствия регистрации наследодателем, предыдущим наследником ранее возникшего права на земельный участок. Истец указывает, что фактически, он принял указанный земельный участок после смерти первого наследодателя ЖОК обрабатывал и использовал участок в соответствии с его разрешенным использованием, и после смерти второго наследодателя ЖГИ продолжил пользоваться участком, что подтверждается справкой выданной <данные изъяты> Также истец указывает, что свидетельство о праве собственности либо какой-то иной правоподтверждающий документ в отношении указанного земельного участка наследодателю ФИО2 не выдавался, вместе с тем, из содержания Постановления Главы администрации Гвардейского района Калининградской области № от 07.12.1972 и архивной выписки, подтверждающей внесение его в списки граждан-членов с/т <данные изъяты> можно сделать вывод, что указанный земельный участок был предоставлен наследодателю в собственность, аналогичное положение следует из абзаца второго пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 1371 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», в связи с чем земельный участок общей площадью 1024 кв.м, с кадастровым номером №, категория земель - «Земли населенных пунктов», разрешенное использование «Для ведения садоводства», расположенный по адресу: <адрес>, подлежит включению в наследственную массу. Сведений о невозможности предоставления спорного земельного участка в собственность граждан и/или ограничении его в обороте в ЕГРН не содержится, ответчиком таких сведений также не представлено, в связи с чем, истец полагает, что имеются все основания для удовлетворения заявленных им требований о включении земельного участка общей площадью 1024 кв.м, с кадастровым номером №, категория земель - «Земли населенных пунктов», разрешенное использование «Для ведения садоводства», расположенный по адресу: <адрес>, в наследственную массу наследства, открытого 17.07.2011, после смерти первого наследодателя ЖОК и признания за ним права собственности на данный земельный участок.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, доверив представлять свои интересы ФИО3, действующему на основании доверенности, который в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика - администрации МО «Гвардейский муниципальный округ Калининградской области» ФИО4, действующая на основании доверенности, в судебном заседании возражений, относительно заявленные требований не представила, просила принять решение на усмотрение суда.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела и дав им оценку, суд приходит к выводу, что требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

На основании ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

Как следует из ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники одной очереди наследуют в равных долях.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Как следует из ст. 1146 ГК РФ, доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем, переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну.

По смыслу вышеприведенных правовых норм лица, наследующие по праву представления, занимают среди других наследников наследодателя то место, которое мог бы занимать их умерший родитель.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

На основании ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю деньги.

Указанные нормы конкретизированы в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании»: под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В силу ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Как следует из п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Как установлено в судебном заседании, постановлением главы администрации Гвардейского района Калининградской области № от 07.12.1992 в собственность граждан из садоводческого общества <данные изъяты> переданы бесплатно ранее закрепленные за ними участки, ЖОК передан участок № б/н площадью 1000 кв.м.

Данному земельному участку 21.05.2007 присвоен кадастровый номер № площадь участка уточнена и стала составлять 1024 кв.м, местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>; категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения садоводства, что следует из Выписки из ЕГРН от 22.05.2025 на указанный земельный участок, где в разделе 1 «Особые отметки» указано: сведения о вещных правах на объект недвижимости, не зарегистрированных в реестре прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества: Вид права: Собственность; Правообладатель: ЖОК, Калининградская область; реквизиты документа-основания: свидетельство на право собственности на земельный участок от 02.11.1992 № выдан: Комитет по земельной реформе. Сведения, необходимые для заполнения разделов: 2 – Сведения о зарегистрированы правах; 4 – Сведения о частях земельного участка, отсутствуют.

ЖОК умер 17.07.2011, что подтверждается свидетельством о смерти № от 26.07.2011.

После смерти ЖОК к нотариусу с заявлением о принятии наследства обратилась его жена – ЖГИ, которой 24.01.2012 нотариусом выдано свидетельство о праве на наследство № наследство, на которое выдано свидетельство, состоит из двухкомнатной квартиры общей площадью 46,2 кв.м, жилой – 29,5 кв.м, находящейся по адресу: <адрес> 29.12.2012 ЖГИ выдано свидетельство государственной регистрации права, в соответствии с которым она является собственником квартиры, площадью 46,2 кв.м, по адресу: <адрес>

22.11.2018 ЖГИ умерла, что подтверждается свидетельством о смерти I№ от 27.11.2018.

После смерти ЖГИ к нотариусу с заявлением о принятии наследства обратился её внук – ФИО1, факт родства подтверждается следующими документами:

Как усматривается из свидетельства о рождении (повторное) I№, выданного 16.01.2008, ФИО1 родился ДД.ММ.ГГГГ в г.Калининград, в графе «отец» указан ЖКО в графе «мать» - ЖВВ.

ЖКО (отец истца) родился ДД.ММ.ГГГГ, в графе «отец» указан ЖОК, в графе «мать» - ЖГИ, что усматривается из свидетельства о рождении № от 12.01.2019 (повторное).

ДД.ММ.ГГГГ ЖКО (отец истца) умер, что подтверждается свидетельством о смерти № от 19.03.1999 (повторное).

Указанные обстоятельства подтверждаются письменными материалами дела.

Судом установлено, что наследником первой очереди после смерти ЖОК являлась ЖГИ (его супруга).

Истец указывает, что после смерти ЖОК его супруга - ЖГИ надлежащим образом оформить свои права на земельный участок, принадлежащий ЖОК с КН № не успела, умерла 21.11.2018. При жизни ЖОК права на спорный участок в установленном законом порядке оформлены не были.

Наследников первой очереди после смерти ЖГИ нет.

ФИО1 приходился ЖОК. и ЖГИ внуком, то есть является наследником первой очереди по праву представления.

Истец обратился с заявлением к нотариусу после смерти ЖГИ

Нотариусом заведено наследственное дело №13/2019 к имуществу умершей 21.11.2018 ФИО5

ФИО1 выдано: свидетельство о праве на наследство по закону № на квартиру с КН № по адресу: <адрес> свидетельство о праве на наследство по закону № на денежные вклады с причитающимися процентами и компенсациями по ним.

Однако нотариус не смог выдать истцу свидетельство о праве на наследство на указанный земельный участок по причине не оформления указанного земельного участка первоначальным наследодателем ЖОК а впоследствии наследником-наследодателем ЖГИ а также в связи с отсутствием правоподтверждающего документа (свидетельства о ранее возникшем праве собственности, иного документа), отсутствия регистрации наследодателем, предыдущим наследником ранее возникшего права на земельный участок. В связи с изложенным, истец вынужден обратиться в суд.

Из справки, выданной председателем с/т <данные изъяты> 15.04.2025 следует, что земельным участком с кадастровым номером № общей площадью 1024 кв.м, расположенным по адресу: <адрес>, с момента его предоставления и до смерти 17.07.2011, пользовался ЖОК, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. После смерти ЖОК указанным земельным участком продолжил пользоваться его внук – ФИО1 Земельный участок обрабатывается в соответствии с его разрешенным использованием с 2011 года по настоящее время. Задолженности по целевым взносам не имеется.

В Выписке из ЕГРН на земельный участок указано, что «Вид права: Собственность; Правообладатель: ЖОК, <адрес>; реквизиты документа-основания: свидетельство на право собственности на земельный участок от 02.11.1992 № выдан: Комитет по земельной реформе.»

То есть, из представленных документов можно сделать вывод, что на момент смерти ЖОК ему принадлежал на праве собственности земельный участок площадью 1024 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> в связи с чем, исковые требования о включении в наследственную массу после смерти ЖОК умершего 17.07.2011 указанного имущества – земельного участка подлежат удовлетворению.

Из искового заявления, а также пояснений представителя истца следует, что после смерти ЖОК его внук ФИО1 в установленный срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращался, так как имелся наследник первой очереди, однако ФИО1 обрабатывал и использовал участок в соответствии с его разрешенным использованием, и после смерти второго наследодателя ЖГИ продолжил пользоваться участком, что свидетельствует о фактическом принятии им наследства.

Установив принадлежность указанного земельного участка ЖОК на дату его смерти, суд приходит к выводу о том, что земельный участок с КН № подлежит включению в наследственную массу после смерти ЖОК и за ФИО1, как за наследником первой очереди по праву представления, фактически принявшим наследство в установленном законом порядке, необходимо признать право собственности на указанное наследственное имущество.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

решил :

Исковые требования ФИО1 (паспорт № удовлетворить.

Включить земельный участок общей площадью 1024 кв.м. с КН №, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, в наследственную массу наследства, открытого 17.07.2011 года после смерти ЖОК.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок общей площадью 1024 кв.м. с КН №, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Гвардейский районный суд Калининградской области в течение месяца с даты изготовления мотивированного решения.

Дата изготовления мотивированного решения суда – 30.05.2025.

Судья: подпись.

Копия верна.

Судья: М.Ю.Клименко