Дело №2-220/2025
УИД 04RS0019-01-2025-000098-06
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
с. Турунтаево 27 марта 2025 года
Прибайкальский районный суд Республики Бурятия в составе судьи Туравининой Ю.Ю., при секретаре Добрыниной Е.А., при участии истца ФИО1, помощника прокурора Прибайкальского района Республики Бурятия Семис-оол И.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2 о признании его утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, указав, что является собственником указанного жилого помещения. Ответчик зарегистрирован по указанному адресу, проживал до ДД.ММ.ГГГГ г. В настоящее время выехал, где проживает ответчик истцу не известно, ответчик бремя содержания жилого помещения не несет.
В судебном заседании истец ФИО1 доводы искового заявления поддержала, просила иск удовлетворить. Пояснила, что фактически с ДД.ММ.ГГГГ г. по <адрес> г. проживала совместно с ответчиком, имеется совместный ребенок. Квартира приобретена ею в личную собственность, оформлена ипотека. Ответчик проживал и был зарегистрирован в квартире с ее согласия, в настоящее время он добровольно выехал, расходы по содержанию квартиры не несет. Не возражает против рассмотрения дела в заочном порядке.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежаще по последнему известному месту жительства, о причинах неявки не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил.
Учитывая, что ответчик надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания, однако в судебное заседание не явился и не сообщил об уважительности причин неявки, не просил о рассмотрении дела в его отсутствие, на основании ст. 233 ГПК РФ, в отсутствие возражений истца, суд полагает возможным рассмотреть данное гражданское дело в порядке заочного судопроизводства, о чем вынесено определение.
Участвующий в деле прокурор Семис-оол И.С. полагала возможным исковые требования удовлетворить.
Выслушав истца, заключение прокурора, исследовав материалы гражданского дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст. 288, 304 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч. 1 ст. 30, ч. 2 ст. 1 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.
Из материалов дела следует, что истец ФИО1 является собственником жилого помещения, по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.
Брак между истцом и ответчиком не заключался, родственные отношения не установлены, членом семьи истца ответчик не признан.
Из адресной справки следует, что ответчик зарегистрирован по вышеуказанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ.
В ходе рассмотрения дела установлено, что ответчик не проживает в жилом помещении, собственником которого является истец. Доказательств того, что ответчик несет бремя содержания спорным жилым помещением не представлено, при этом ответчик сохраняет регистрацию по указанному адресу. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении в отсутствие законных оснований, ограничивает права собственника жилого помещения по его владению, пользованию, создает для него дополнительные затраты, связанные с оплатой коммунальных услуг и др. Собственник жилого помещения возражает против сохранения регистрации ответчика в данном жилом помещении.
С учетом вышеизложенного, исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.
Согласно ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Настоящее решение по вступлении его в законную силу является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по спорному адресу.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, учитывая, что исковые требования истца удовлетворены в полном объеме, уплаченная истцом государственная пошлина в размере 3000 руб. подлежит взысканию с ответчика.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 (ИНН №) к ФИО2 (паспорт № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>, код подразделения №) о признании утратившим права пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать ФИО2 утратившим право жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Настоящее решение по вступлении его в законную силу является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.
Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 уплаченную государственную пошлину в размере 3000 рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Ю.Ю. Туравинина
Решение в окончательной форме изготовлено 09 апреля 2025 года
Судья Ю.Ю. Туравинина
.