РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 февраля 2023 года адрес

Тимирязевский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Заборовской С.И., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1094/2023 по иску ГБУ «Жилищник адрес» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец ГБУ адрес «Жилищник адрес» обратился в суд с иском к ответчику ФИО1 и просит взыскать задолженность по квартирной плате и коммунальным услугам в размере сумма, сумму госпошлины в размере сумма

Исковые требования мотивированы тем, что в управлении ГБУ адрес «Жилищник адрес» находится многоквартирный дом № 13, расположенный по адресу: адрес горка. По вышеуказанному адресу, в отдельной двухкомнатной квартире № 154 зарегистрирован и фактически проживает ФИО1, у которого комната в двухкомнатной коммунальной квартире, находится в социальном найме. В период с июля 2020 по февраль 2022 у Ответчика, в связи с невнесением платы за жилищно-коммунальные услуги, образовалась задолженность в общей сумме сумма ГБУ адрес «Жилищник адрес» 30.05.2022 обратился в мировой суд с заявлением о вынесении судебного приказа и о взыскании задолженности по квартирной плате и коммунальным услугам. 03.06.2022 мировым судьей судебного участка № 357 адрес вынесен судебный приказ № 2-934/2022, который на основании поданных ответчиком возражений, был отменен определением от 28.06.2022г. До настоящего времени образовавшаяся задолженность по оплате коммунальных услуг за ответчиком не погашена.

Представитель истца ГБУ адрес «Жилищник адрес» фио, в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик ФИО1, в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения требований.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению исходя из следующего.

В соответствии со ст.ст. 153 - 155 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Такая обязанность возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением, плату за содержание и ремонт жилого помещения; плату за коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные-, услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, и плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового марка автомобиля в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии со ст.ст. 155-156 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем и на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Наниматели жилых помещений по договору социального найма в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Члены товарищества собственников жилья вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья.

Размер платы за пользование жилым помещением для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма определяется исходя из занимаемой общей площади жилого помещения. Размер обязательных платежей и (или) взносов членов товарищества собственников жилья, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, определяется органами управления товарищества собственников жилья в соответствии с уставом товарищества собственников жилья.

В силу ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом.

Односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменений его условий не допускается (ст.310 ГК РФ).

В судебном заседании установлено, что в управлении ГБУ адрес «Жилищник адрес» находится многоквартирный дом № 13, расположенный по адресу: адрес горка.

По вышеуказанному адресу, в отдельной двухкомнатной квартире № 154 зарегистрирован и фактически проживает ФИО1, у которого комната в двухкомнатной коммунальной квартире, находится в социальном найме.

В период с июля 2020 по февраль 2022 у Ответчика, в связи с невнесением платы за жилищно-коммунальные услуги, образовалась задолженность в общей сумме сумма

ГБУ адрес «Жилищник адрес» 30.05.2022 обратился в мировой суд с заявлением о вынесении судебного приказа и о взыскании задолженности по квартирной плате и коммунальным услугам.

03.06.2022 мировым судьей судебного участка № 357 адрес вынесен судебный приказ № 2-934/2022, который на основании поданных ответчиком возражений, был отменен определением от 28.06.2022г.

До настоящего времени образовавшаяся задолженность по оплате коммунальных услуг за ответчиком не погашена.

Доказательств, свидетельствующих о том, что задолженность по коммунальным платежам погашена в полном объёме, суду также не представлено.

При таких обстоятельствах, поскольку ответчик не выполняет свои обязанность по своевременному внесению оплаты жилищно–коммунальных услуг, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность коммунальных услуг в сумме сумма

Также в соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков подлежит взысканию в пользу истца госпошлина, уплаченная истцом при подаче искового заявления в суд в заявленном размере.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере сумма.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ГБУ «Жилищник адрес» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ГБУ «Жилищник адрес» задолженность по квартирной плате и коммунальным услугам в размере сумма, сумму госпошлины в размере сумма

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Тимирязевский районный суд адрес.

Судья С.И. Заборовская

Решение в окончательной форме изготовлено 07 марта 2023 года.