61RS0012-01-2023-000086-23
Отметка об исполнении решения суда Дело №2-863/2023
_____________________________________________________________________________________
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
14 марта 2023 года г. Волгодонск
Волгодонской районный суд Ростовской области в составе:
председательствующего судьи Савельевой Л.В.,
при секретаре судебного заседания Беляевой Д.С.,
с участием истца ФИО1,
третьего лица Скирда И.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, третье лицо Скирда И.Н.,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, третье лицо Скирда И.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением, указав, что она и третье лицо Скирда И.Н. являются сособственниками квартиры <адрес>. В указанной квартире зарегистрирован ответчик, с которым истец состояла в зарегистрированном браке. Брак между истцом и ответчиком расторгнут 13.10.2020 года. В спорной квартире ответчик не проживает с 2018 года. Личного имущества в квартире не хранит, расходов на оплату коммунальных услуг не несет, выбыл на другое постоянное место жительства добровольно. Стороны членами одной семьи не являются.
Регистрация и проживание в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении ответчика, существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.
На основании ст. ст. 30. 31 ЖК РФ, ст. 209, 304 ГК РФ истец просит признать ФИО2 утратившим право пользования квартирой по адресу: ростовская область, <адрес>.
По месту регистрации ответчика судом направлялось судебное извещение, сведений о получении которого ответчиком у суда не имеется.
С учетом положений п. 1 ст. 165. 1 ГК РФ, разъяснений, данных в п.п. 63-68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», суд признает ответчика ФИО2 надлежащим образом, извещенным о времени и месте рассмотрения дела.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика, в порядке ст. 167 ГПК РФ.
В судебном заседании истец поддержала исковые требования.
Третье лицо скирда И.Н. также поддержала исковые требования.
Выслушав истца, третье лицо, изучив письменные материалы дела, дав им оценку по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд находит исковые требования ФИО1 подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что квартира по адресу: <адрес> принадлежит на праве равнодолевой собственности ( по ? доли в праве) ФИО1, Скирде И.Н., что подтверждается выпиской из ЕГРН ( л.д. 10-11).
В указанной квартире зарегистрирован ответчик, с которым истец состояла в зарегистрированном браке с 09.09.2000 года.
Брак между ФИО2 и ФИО1 прекращен 13.10.2020 года на основании решения мирового судьи судебного участка № 4 Волгодонского судебного района от 10.09.2020
Как следует из содержания искового заявления, пояснений истца и третьего лица в судебном заседании, ответчик в спорном жилом помещении не проживает, личных вещей не хранит, расходы по оплате коммунальных платежей не несет, доказательств обратного ответчиком не представлено.
Соглашения между собственником жилого помещения и ответчиком о пользовании жилым помещением не заключалось.В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно частям 1 и 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину, на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.
Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Из доводов истца, изложенных в иске, усматривается, что ответчик, фактически не проживающий, но имеющий регистрацию в жилом помещении, принадлежащем истцу, нарушает права истца как собственника жилого помещения.
Ответчик в принадлежащем истцу жилом помещении не проживает, личного имущества в спорном жилом помещении не хранит. Соглашения о пользовании жилым помещением между истцом, как собственником жилого помещения, и ответчиком, не заключалось.
Таким образом, на основании вышеприведенных законоположений, применительно к установленным по делу обстоятельствам, суд приходит к выводу о том, что фактически ответчиком ФИО2 прекращено право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
При этом, суд не находит оснований для сохранения за ответчиком права пользования указанным жилым помещением на определенный срок.
На основании изложенного, суд полагает, что требование истца о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением обоснованно, законно и подлежит удовлетворению, в связи с чем, правовые основания к сохранению регистрации ответчика в спорном жилом помещении, предусмотренные Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденные Постановлением Правительства РФ №713 от 17.07.1995г., отсутствуют.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, третье лицо Скирда И.Н. удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Волгодонской районный суд в течение месяца с даты его изготовления в окончательной форме.
Судья Л.В. Савельева
В окончательной форме решение изготовлено 21 марта 2023 года.