Решение по делу № 2-168/2023 от 04.04.2023

Дело №2-168/2023 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 апреля 2023 года г.Чаплыгин

Чаплыгинский районный суд Липецкой области в составе:

Председательствующего судьи Плехова Ю.В.,

при секретаре Котовой Е.А.,

с участием истца ФИО2, истца ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО2, ФИО3 обратились в Чаплыгинский районный суд с иском к ответчикам ФИО4 о признании ответчика прекратившими право пользования жилым помещением, квартирой с КН №, расположенной по адресу: <адрес>.

Исковые требования мотивировал тем, что истцам ФИО2, ФИО3 на основании договора приватизации принадлежит по ? доле в праве общей долевой собственности на квартиру расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права собственности, выданными Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Липецкой области 16.12.2014 г., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 16.12.2014 года сделана запись о регистрации №.

Истец ФИО3 состоял в браке с ответчиком ФИО4 в связи с чем, ответчик была вселена в спорную квартиру и получила регистрацию по месту жительства, как член семьи собственника ФИО3

Между тем, 21.12.2021 года брак между ФИО3 и ФИО4 расторгнут на основании совместного заявления супругов, не имеющих общих детей, не достигших совершеннолетия, что подтверждается свидетельством о расторжении брака, выданным отделом ЗАГС администрации Чаплыгинского муниципального района Липецкой области, актовая запись о расторжении брака № от 21.12.2021г.

С момента расторжения брака ответчик в спорной квартире не проживает, выехала в другое место жительства и у неё другая семья, обязанности по оплате обязательных коммунальных платежей не исполняет, личных вещей в квартире у ответчика нет. Никаких договоров о предоставлении ответчику жилого помещения истцы не заключали и не собираются заключать.

Регистрация постороннего лица по месту жительства по адресу: <адрес>, ограничивает право истцов на пользование, распоряжение и владение квартирой. Ответчику предлагали в добровольном порядке сняться с регистрационного учета, но она этого не делает. В связи с чем, истцы вынуждены в целях защиты нарушенного права обратиться в суд.

В судебном заседании истцы ФИО2, ФИО3 исковые требования поддержали в полном объеме и просили их удовлетворить.

В судебное заседание ответчик ФИО4 не явилась, извещена о дате, месте и времени слушания дела надлежаще, по последнему известному месту жительства. Ходатайств об отложении слушания дела не заявляла. Своих возражений в суде не предоставила. Ходатайств об отложении не заявляла. Уважительность причин отсутствия суду не сообщила и не просила суд рассмотреть дело в её отсутствие.

Руководствуясь ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ, с учетом мнения истца суд определил рассмотреть гражданское дело при соответствующей явке участников судебного разбирательства, в отсутствии надлежащим образом извещенного ответчика по делу.

Выслушав объяснения истцов, показания свидетеля ФИО1 подтвердившей отсутствие вещей ответчика ФИО4 в квартире, а также её отсутствие в месте проживания более одного года, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объёме.

К такому выводу суд приходит о следующим основаниям.

В силу пунктов 1 и 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса РФ, статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно пункту 3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах положений части 5 статьи 31 ЖК РФ собственник жилого помещения не лишен возможности по собственному усмотрению распорядиться принадлежащим ему жилым помещением (например, продать, подарить) и в том случае, если не истек срок права пользования этим жилым помещением бывшего члена семьи собственника, установленный судом на основании части 4 статьи 31 ЖК РФ.

Если в период действия установленного судом срока права пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника право собственности этого собственника на жилое помещение прекращено по тем или иным основаниям например, в связи со смертью собственника жилого помещения, в результате совершения собственником гражданско-правовых сделок), право пользования данным жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно прекращением права собственности до истечения указанного срока и он обязан освободить жилое помещение (часть 5 статьи 31, часть 1 статьи 35 ЖК РФ).

В судебном заседании установлено, что истцам ФИО2, ФИО3 на основании договора приватизации принадлежит по ? доле в праве общей долевой собственности на квартиру расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права собственности, выданными Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Липецкой области 16.12.2014 г., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 16.12.2014 года сделана запись о регистрации №.

Как следует из объяснений истцов ФИО3 состоял в браке с ответчиком ФИО4 в связи с чем, ответчик была вселена в спорную квартиру и получила регистрацию по месту жительства, как член семьи собственника ФИО3

Из информационной справки №431 от 09.02.2023 г. Комитета по управлению городским хозяйством администрации Чаплыгинского района Липецкой области выписки из похозяйственной книги №45, лицевой счет хозяйства 24 значится: зарегистрированной по месту жительства ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. степень родства жена заявителя ФИО3.

Из платежных документов на оплату коммунальных услуг по обращению с ТКО следует, что до настоящего времени начисляются платежи по спорной квартире, по количеству зарегистрированных по месту жительства лиц ответчика, оплату за которых осуществляет ФИО3

Таки образом, в судебном заседании достоверно установлено, что жилое помещение, принадлежащее на праве собственности ФИО2, ФИО3 ответчику ФИО4 после расторжения брака не предоставлялось, договора найма жилого помещения не заключалось и воля ответчика использовать жилое помещение, квартиру для проживания в ней отсутствует, личных вещей ответчика в квартире нет, следовательно предусмотренные законом или договором основания для сохранения за ответчиком права пользования квартирой расположенной по адресу: <адрес> отсутствуют.

Регистрация ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. в квартире не является основанием для сохранения за ней права пользования жилым помещением и сохранению регистрации.

В настоящее время у ответчика отсутствуют правовые основания для дальнейшего пользования жилым помещением вопреки воле собственников.

В соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда Российской Федерации (Постановления от 4 апреля 1996 г. N 9-П и от 2 февраля 1998 г. N 4-П), сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства от 17 июля 1995 г. № 713, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница – приют, дома маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом - интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение.

На основании статьи 7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случаях выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившей законную силу решения суда.

В силу части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям предусмотренным указанным кодексом, другими федеральными законами договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Исходя из разъяснений, данных в пункте 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», По смыслу каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО2, ФИО3 и признании ответчика ФИО4 прекратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес> со снятием с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО2, ФИО3 удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения жилым помещением – квартирой, с КН №, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Чаплыгинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий: Ю.В.Плехов

В окончательной форме решение изготовлено: 07 апреля 2023 года.