Дело (УИД) № 62RS0003-01-2024-000205-37
Производство № 2-75/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Рязань 09 июня 2025 г.
Октябрьский районный суд г. Рязани в составе председательствующего судьи Яромчук Т.В.,
при секретаре Кореньковой С.А.,
с участием старшего помощника прокурора Октябрьского района г. Рязани Илларионовой И.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование исковых требований указала, что является собственником жилого помещения – квартиры с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>. В указанной квартире зарегистрирован, но не проживает бывший супруг истицы – ФИО2, брак с которым был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. С момента расторжения брака семейные отношения между сторонами прекратились и совместное хозяйство не ведется. ФИО2 фактически проживает в другом месте, обязательств по оплате за содержание жилья и коммунальное услуги не исполняет. Истец препятствий в пользовании жилым помещением ответчику не чинил. Требование о добровольном снятии с регистрационного учета ФИО2 не исполняет. Истец просила признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, обязать регистрационные органы ОМВД России по Октябрьскому району г. Рязани снять его с регистрационного учета в указанном жилом помещении.
В ходе производства по делу истец, указала, что требование о снятии ФИО2 с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу:. <адрес>, не является самостоятельным требованием, и само решением суда будет является основанием, для снятия ответчика с регистрационного учета.
Истец, сменившая в ходе производства по делу фамилию с ФИО4 на ФИО5 в связи с вступлением в брак, надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело без её участия.
Ответчик, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил. В ходе производства по делу возражал против исковых требований, ссылаясь на то, что спорная квартира является совместно нажитым имуществом супругов.
Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, рассматривает настоящее гражданское дело в отсутствие сторон.
Исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшей, что заявленные истцом требования подлежат удовлетворению в полном объеме, оценив представленные доказательства с точки зрения относимости, допустимости и достоверности каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему.
На основании ст. 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии с п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ стороны зарегистрировали брак, который решением мирового судьи судебного участка № судебного района Октябрьского районного суда г. Рязани от ДД.ММ.ГГГГ был расторгнут.
В судебном заседании также установлено, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается сведениями, содержащимися в выписке из ЕГРН, представленной истцом в материалы дела.
Право собственности истца на указанное жилое помещение возникло на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и брачного договора №, удостоверенного нотариусом нотариального округа город Рязань ФИО6, по условиям которого квартира находящаяся по адресу: <адрес>, которую супруги предполагают купить на имя ФИО3 с использованием средств ипотечного кредита, предоставляемого ПАО «Сбербанк России» на приобретение вышеуказанной квартиры, по соглашению супругов, как в период совместного брака, так и в случае его расторжения признается личной собственностью ФИО3. Обязанности по кредитному договору, который ФИО3 планирует заключить с ПАО «Сбербанк» признаются её личными обязанностями. Не требуется согласие ФИО2 на приобретение и отчуждение вышеназванной квартиры и на заключение кредитного договора.
Возражая против заявленных исковых требований, ответчик указал, что указанная квартира приобретена в браке и является совместно нажитым имуществом супругов, брачный договор является недействительным, в связи с чем, его доля в спорном имуществе составляет ? доля.
Решением Октябрьского районного суда г. Рязани от ДД.ММ.ГГГГ в удовлетворении исковых требований ФИО2 к ФИО1 о признании брачного договора недействительным, прекращении права собственности и признании права собственности на долю в праве собственности на жилое помещение отказано.
Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ на основании апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Рязанского областного суда, оставившего решение суда от ДД.ММ.ГГГГ без изменения.
Таким образом, истец является единоличным собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>
Согласно ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Ответчик ФИО2 как член семьи (супруг) ФИО3 (впоследствии ФИО5) был зарегистрирован в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ
В силу ч. 2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Согласно ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
По смыслу ч.ч. 1, 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным.
Согласно свидетельству о расторжении брака № № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного территориальным отделом ЗАГС № 2 по г. Рязани и Рязанскому району Главного управления ЗАГС Рязанской области брак между сторонами прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № судебного района Октябрьского районного суда г. Рязани от ДД.ММ.ГГГГ.
Из пояснений истца, данных ею в ходе производства по делу, следует, что после расторжения брака ответчик перестал быть членом её семьи, какого-либо соглашения о его проживании в спорном жилом помещении между ними не заключалось, ответчик выехал из спорного жилого помещения в другое постоянное место жительства, вывез свои вещи, обязательств по оплате коммунальных услуг не исполняет.
Указанные обстоятельства ответчиком не оспаривались.
В судебном заседании также установлено, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
Граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан (ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ).
Наличие регистрации ответчика в жилом помещении нарушает право истца как собственника жилого помещения на распоряжение им.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения не были связаны с лишением владения.
Таким образом, при установленных в судебном заседании обстоятельствах, подтвержденных представленными сторонами доказательствами, суд приходит к выводу о том, что поскольку семейные отношения между сторонами прекращены, какого-либо соглашения о проживании ответчика в спорном жилом помещении не заключалось, ответчик выехал из спорной квартиры, забрав принадлежащие ему вещи, в связи с чем, требование истца о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением обосновано и подлежит удовлетворению.
В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах РФ» и пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в Российской Федерации, утвержденных постановлением правительства РФ от 17.07.1995 № 713, вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина РФ утратившим право пользования жилым помещением служит основанием для его снятия с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 (паспорт гражданина РФ № №) к ФИО2 (паспорт гражданина РФ № №) о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.
Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Рязанского областного суда через Октябрьский районный суд г. Рязани в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме
Судья-подпись.
Решение в окончательной форме изготовлено 19.06.2025.
Судья-подпись.