РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ЗАОЧНОЕ
01 июня 2022 года пгт. Свеча
Шабалинский районный суд Кировской области в составе: председательствующего судьи Лузянина А.В.,
при секретаре Лупповой Ю.Н.,
с участием истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2/66/2022 (УИД 43RS0041-02-2022-000073-73) по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указывая, что на основании свидетельства о государственной регистрации права от 17.08.2012 года он является собственником квартиры по адресу: <данные изъяты>. С ответчиком ФИО2 он родственной связи не имеет, в данной квартире она никогда не проживала и фактически не живет, личной комнаты и личных вещей не имеет, коммунальные услуги она не оплачивает, почту не получает. 01.04.2022 года ответчику было направлено уведомление о снятии с регистрационного учета в добровольном порядке в срок до 18.04.2022 года, но оно ею не было исполнено. Просит прекратить право пользования ФИО2 жилым помещением, расположенным по адресу: <данные изъяты> и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.
В судебном заседании истец ФИО1 поддержал заявление.
Ответчик ФИО2 в судебном заседании не присутствует, о времени и месте рассмотрения искового заявления извещена надлежащим образом, причины неявки суду не сообщила, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовала.
На основании ст. 233 ГПК РФ и с учетом мнения истца суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, заслушав истца ФИО1, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Аналогичные положения закреплены в п. 1 ст. 288 ГК РФ. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи (п. 2 ст. 288 ГК РФ).
В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений права, хотя бы они не были соединены с лишением владения.
Судом установлено, что истец ФИО1 является собственником <данные изъяты> на основании договора от 30.07.2012 г.
17.08.2012 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кировской области выдано свидетельство о государственной регистрации права 43-АВ 735219.
По информации отдела по вопросам миграции (дислокация пгт. Свеча) МО МВД России «Котельнический» в вышеуказанной квартире зарегистрированы ФИО1 с 15.10.2003 года, а также ФИО2 с 17.07.1972 года.
По сведениям администрации Свечинского муниципального округа Кировской области от 25.04.2022 года ФИО1 имеет состав семье - мать ФИО5, жену ФИО6 и двух несовершеннолетних детей, проживающих совместно с ФИО1
В соответствии с ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Судом установлено, что ответчик не являются членом семьи ФИО3 <данные изъяты>
Факт не проживания ответчика в спорном жилом помещении, подтверждается имеющимися в материалах дела доказательствами, а также показаниями свидетелей.
Свидетель ФИО5 суду пояснила, что в 1985 году она со своей семьей проживала и была зарегистрирована по адресу: <данные изъяты> данную квартиру она получила от Военкомата, дом был двухквартирный, и в соседней квартире проживала семья П-вых. В дальнейшем дом был снесен для капитального ремонта. После капитального ремонта она с семьей вновь вернулась в свою квартиру, а семья П-вых в свою квартиру не возвращалась, так как было необходимо проводить внутренний ремонт. Затем в свободную квартиру заселились <данные изъяты>. В их квартире ответчик ФИО2 никогда не проживала. В дальнейшем она приватизировала эту квартиру и подарила сыну. О том, что ФИО2 зарегистрирована по её адресу, она не знала.
Свидетель Свидетель №1 суду показала, что она с 1985 по 1996 годы проживала в <адрес>, то есть в соседнем доме и знает, что в квартире которая была ближе к их дому, проживала семья П-вых, а в дальней квартире семья Ш-ных. Ш-ны места проживания не меняли, и ФИО2 в их квартире никогда не проживала.
Свидетель Свидетель №2 суду показала, что является знакомой ФИО5, которая проживала по адресу пгт. Свеча, <адрес> со своей семьей, семья П-вых проживала в соседней квартире. ФИО2 никогда не проживала в квартире Ш-ных.
По информации администрации Свечинского муниципального округа Кировской области от 24.05.2022 года ответчик ФИО2 проживает по адресу: <данные изъяты> жилое помещение предоставлено ей по договору социального найма № 126 от 04.09.2020 года. До 1988 года ФИО2 проживала по адресу: <адрес>. В 1988 года в связи с проведением капитального ремонта дома жильцы дома были временно переселены, после проведения капитального ремонта ФИО2 отказалась вселяться в квартиру. В ходе упорядочения адресного хозяйства, сменилась нумерация домов по <адрес>, нумерация квартир также изменилась. Так как квартира № 2 пустовала, то в декабре 1990 года ее предоставили другим гражданам. Таким образом, ФИО2 никогда не проживала в квартире семьи Ш-ных, путаница в регистрации произошла из-за смены нумерации.
Суду представлен договор социального найма жилого помещения № 126 от 04.09.2020 года, заключенный между администрацией Свечинского района Кировской области и ФИО2, согласно которому ФИО2 предоставлено в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, расположенное по адресу: <данные изъяты> для проживания в нем, который подписан обоими сторонами, а также акт приема-передачи имущества.
Факт регистрации ФИО2 в квартире по адресу: <адрес> подтверждается ответом УФМС с указанием даты регистрации 17.07.1972 года, тогда как ФИО4 зарегистрирована 24.04.1985 года по такому же адресу, следствием двойной регистрации явились мероприятия по упорядочению адресного хозяйства при проведении переписи населения, ФИО2 никогда в указанную квартиру не вселялась и не проживала в ней, в настоящее время ответчик проживает по другому адресу.
На основании изложенного суд приходит к выводу, что оснований сохранения за ФИО2 права пользования указанной жилой площадью, не имеется.
Пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 предусмотрено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования на основании вступившего в законную силу решения суда.
В соответствии с п. 4 указанных Правил, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.
В соответствии с п. 16 указанных Правил ответчик в случае изменения места жительства должен был подать заявление о регистрации по новому месту жительства, т.к. ответчиком данное обязательство не выполнено, то необходимо снять его с регистрационного учета в связи с выбытием на другое место жительства.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку д. <адрес>, паспорт <данные изъяты>, проживающую по адресу: <данные изъяты>, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <данные изъяты>
Решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки д. <адрес>, паспорт <данные изъяты>, проживающей по адресу: <данные изъяты>, с регистрационного учета по адресу: <данные изъяты>
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Кировский областной суд с подачей жалобы через Шабалинский районный суд Кировской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Решение суда в окончательной форме принято 06 июня 2022 года.
Судья А.В. Лузянин
Решение07.06.2022