Дело № 2-860/2025

УИД: 26RS0019-01-2025-001376-84

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

станица Курская 27 ноября 2025 года

Курский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Сыромятниковой В.Г.

при секретаре судебного заседания Кононенко С.В.

с участием: представителя истца ФИО1

ответчиков: ФИО2, ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО2, ФИО3, ФИО3, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещении, снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась с исковыми требованиями о признании прекратившим право пользования жилым помещением ответчиков: ФИО2, ФИО3, ФИО3, ФИО5 по адресу: ...... снятии ответчиков с регистрационного учета по данному адресу.

В обоснование иска указано, что истец ФИО4 на основании свидетельства о праве собственности на наследство по закону от ......... является собственником жилого дома и земельного участка по адресу: .......

В данном жилом доме зарегистрированы ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО3, ФИО5, которые в данном жилом доме не проживают с 2004 года, личные вещи ответчиков в доме отсутствуют, членами семья истца ответчики не являются, договор найма с ответчиками не заключался, расходы по уплате коммунальных услуг несет истец. Регистрация ответчиков по указанному адресу, нарушает права и законные интересы истца.

Истец ФИО4 в судебное заседание не явилась, будучи извещенной судом надлежащим образом, в порядке п. 3 ч. 2 ст. 117 ГПК РФ, поскольку судебное извещение получено ее представителем ФИО1, принимающим участие в судебном заседании.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании в полном объеме поддержал иск.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании не возражала против снятия ее с регистрационного учета по указанному адресу, пояснив, что истец является ее бывшей свекровью. Подтвердила факт не проживания в данном доме с 2004 года, а также отсутствием заключенных договоров найма и оплаты с ее стороны коммунальных расходов. Также пояснила, что ее дети: ФИО3 и ФИО3 являются неродными внучками истцу шутовой М.З.

Ответчик ФИО3, являющаяся законным представителем ФИО5 в судебном заседании поддержав доводы возрадений, возражала против удовлетворения требований и снятии ее с регистрационного учета, а также ее сына ФИО5, поскольку не сможет получать пособия на ребенка. Также пояснила, что е сестра ФИО3 проживает в ....... Обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, не оспаривала.

Ответчик ФИО3, в судебное заседание, будучи извещенной судом надлежащим образом не явилась по неизвестной суду причине.

Представитель третьего лица Отдела МВД России «Курский», в судебное заседание, будучи извещенным судом надлежащим образом не явился по неизвестной суду причине.

Ходатайств от лиц, участвующих в деле об отложении судебного заседания, и иных ходатайств в адрес суда не поступило.

С учетом мнения лиц, участвующих в деле, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд пришел к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие не явившихся лиц, поскольку судом исчерпаны предусмотренные законом меры к их извещению.

Выслушав стороны, исследовав материалы данного гражданского дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).

Судом установлено, что истец ФИО4 на основании свидетельства о праве собственности на наследство по закону от ......... является собственником жилого дома и земельного участка по адресу: .......

Данное обстоятельство соответствующим свидетельством, выписками из ЕГРН.

Согласно сведениям ОМВД России «Курский» от ......... установлено, что ответчики: ФИО2, ......... года рождения с ........., ФИО3, ......... года рождения с ........., ФИО3, ......... года рождения с ........., ФИО5, ......... года рождения с ......... и по настоящее время зарегистрирован по адресу: .......

В судебном заседании установлено, что между сторонами соглашение о пользовании жилым домом, оплате коммунальных услуг не заключалось. Ответчики не являются членами семьи истца, какие-либо вещи ответчиков в спорном помещении отсутствуют. Ответчики в спорной квартире были зарегистрированы с согласия бывшего собственника.

Малолетний ФИО5 был зарегистрирован без согласия истца ФИО4 в указанном жилом доме в силу закона в соответствии с ч. 2 ст. 20 ГК РФ.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с п. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

С учетом изложенного, суд считает подлежащими удовлетворению исковые требования о признании ФИО2, ......... года рождения, ФИО3, ......... года рождения, ФИО3, ......... года рождения, ФИО5, ......... года рождения прекратившими право пользования жилым помещением – жилым домом по адресу: .......

Удовлетворение требования истца о признании ответчиков прекратившими право пользования спорным жилым помещением имеет для нее правовое значение, поскольку позволяет снять ответчиков с регистрационного учета из принадлежащего истцу на праве собственности жилого дома.

Согласно пп. "е" п. 31 Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию" снятие гражданина с регистрационного учета производится в случае признания утратившим право пользования жилым помещением.

Требование истца о снятии ответчиков с регистрационного учета в спорном жилом доме не подлежит удовлетворению, поскольку заявлено излишне.

Суд не может подменить собой уполномоченный орган - отдел по вопросам миграции Отдела МВД России «Курский», и произвести действия по снятию лиц с регистрационного учета.

Данная обязанность возложена на органы регистрационного учета действующим законодательством, а именно: п. 15 раздела 2 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденного приказом ФМС России от 11.09.2012г. №288 и п. 2 раздела 1 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995г. № 713.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

иск ФИО4, паспорт ........ – удовлетворить частично.

Признать ФИО2, ......... года рождения, ФИО3, ......... года рождения, ФИО3, ......... года рождения, ФИО5, ......... года рождения, прекратившим право пользования помещением – жилым домом, расположенным по адресу: .......

Требование о снятии ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО3, ФИО5 с регистрационного учета по адресу: ...... – оставить без удовлетворения.

Решение суда является основанием для Отдела МВД России «Курский» для снятия с регистрационного учета ФИО2, ФИО3, ФИО3, ФИО5 по адресу: .......

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд через Курский районный суд Ставропольского края в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Мотивированное решение суда составлено 28.11.2025.

Судья В.Г. Сыромятникова