Дело № 2-200/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 января 2023 года город Волжский

Волжский городской суд Волгоградской области в составе: председательствующего судьи Локтионова М.П.,

при секретаре Бражник Г.С.,

с участием истца ФИО1, третьего лица ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, в обоснование исковых требований указав, что истец проживает по адресу: <адрес>. Трехкомнатная квартира, общей площадью 59,1 кв.м., расположенная по указанному адресу, была предоставлена администрацией городского округа – город Волжский Волгоградской области по договору социального найма истцу, матери истца – ФИО6, и сестре истца – ФИО3 "."..г. умерла мать истца, которая являлась нанимателем указанного спорного жилого помещения. Ответчик является бывшим супругом матери, он зарегистрирован по указанному адресу, однако с 2010 года не проживает в данной квартире, он добровольно выехал с жилого помещения и вывез все принадлежащие ему вещи, обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет.

Просит признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец в судебном заседании поддержала исковые требования, настаивала на их удовлетворении в полном объеме.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, письменных ходатайств либо возражений относительно заявленных требований не представил.

Третье лицо ФИО3 в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных требований.

Представители третьих лиц ОВМ УМВД России по городу Волжскому, администрации городского округа - город Волжский Волгоградской области в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены.

При таких обстоятельствах, суд счел возможным продолжить рассмотрение дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Суд, выслушав истца, третьего лица, исследовав представленные по делу доказательства, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в части, по следующим основаниям.

Согласно ст. 69 Жилищного кодекса РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В силу ст.71 ЖК РФ при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения.

Согласно ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи на другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного суда РФ №... от 02.07.2009г. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации» если отсутствие указанных лиц в жилом помещении не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч.3 ст.83 ЖК РФ в связи с выездом на другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч.3 ст.83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что по договору социального найма жилого помещения №... от "."..г. администрация городского округа – <адрес> на основании ордера №... от "."..г. передала ФИО5 (нанимателю) и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированным жилым помещением, находящееся в муниципальной собственности, состоящей из трех комнат в трехкомнатной квартире, общей площадью 59,1 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>.

Спорное жилое помещение представляет собой муниципальную квартиру.

Как следует из договора социального найма, квартира предоставлена была истцу, матери истца – ФИО5, сестре истца – ФИО7, бывшему супругу матери – ФИО4

ФИО5 является матерью истца ФИО1, что подтверждается свидетельством о рождении от "."..г., свидетельством о заключении брака от "."..г., паспортом гражданина РФ.

Мать истца ФИО5, "."..г. года рождения, умерла "."..г., что подтверждается свидетельством о смерти от "."..г..

ФИО3, "."..г. года рождения, является сестрой истца, что подтверждается свидетельством о рождении от "."..г.

Из свидетельства о расторжении брака следует, что брак между ФИО4, "."..г. года рождения, и ФИО8, "."..г. года рождения, прекращен "."..г. на основании решения и.о. мирового судьи судебного участка №<адрес> от "."..г..

Как следует из текста искового заявления ответчик ФИО4 около 10 лет не проживает в спорной квартире, обязательств нанимателя жилого помещения не исполняет, не производит оплату жилищно-коммунальных услуг, его вещей в квартире не имеется.

Согласно характеристики начальника ОУУП и ПДН ОП УМВД России по <адрес> от "."..г. ФИО4 по указанному адресу не проживает <...>

У суда нет оснований не доверять изложенным истцом в исковом заявлении обстоятельствам, поскольку факт длительного не проживания ответчика в спорной квартире подтверждается бытовой характеристикой, составленной начальником ОУУП и ПДН ОП УМВД России по <адрес> от "."..г..

Согласно сообщению Отдела адресно-справочной работы УМВД ГУ МВД России по Волгоградской области от "."..г. ФИО2, "."..г. года рождения, зарегистрирован по адресу: <адрес>.

Частью 3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ и пп. «а, г, е, ж» п. 10 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденных Постановлением Правительства РФ от "."..г. №... предусмотрено, что наниматель обязан использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены Жилищным кодексом, обеспечивать сохранность жилого помещения, поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, проводить текущий ремонт жилого помещения, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 68 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (статья 71 ЖК РФ).

В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом (статья 83 ЖК РФ).

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от "."..г. №... «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Исследованными выше доказательствами в полной мере подтверждено, что спорная квартира, нанимателем которой являлась мать истца ФИО5 не является для ответчика ФИО4 местом его жительства, так как не используется им для постоянного или преимущественного проживания, участия в расходах в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не принимает.

Достаточных и допустимых доказательств того, что со стороны истца либо других членов семьи истца чинились препятствия ответчику в пользовании жилым помещением, а также иных доказательств, позволяющих прийти к выводу, что отсутствие ответчика носит вынужденный характер, суду не представлено.

Таким образом, судом установлено, что ответчик ФИО4 добровольно не проживает по месту регистрации, его вещей в жилом помещении не имеется, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает, достоверных данных о наличии обстоятельств, препятствующих его проживанию в спорной квартире, материалы дела не располагают.

Добровольное не проживание ответчика в спорной квартире свидетельствует о том, что он реализовал свое право выбора постоянного места жительства, добровольно отказался от гарантированных ему законом прав на спорную квартиру и фактически расторг договор социального найма этого жилого помещения, кроме того, в настоящее время ответчик не является членом семьи истца, а потому требования истца суд считает обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В удовлетворении исковых требований ФИО1 о снятии с регистрационного учета ответчика суд полагает необходимым отказать, поскольку решение суда о признании ответчика утратившим права пользования жилым помещением является безусловным основанием для снятия с регистрационного учета во внесудебном порядке.

Поскольку ответчик признан судом утратившим право пользования спорной квартирой, он подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства, утвержденных Постановлением Правительства РФ от "."..г. №... (в ред. от "."..г.) "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ" настоящее решение является основанием для снятия ФИО4 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, - удовлетворить частично.

Признать ФИО4, "."..г. года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО4, "."..г. года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В удовлетворении исковых требований ФИО1 ФИО4 о снятии с регистрационного учета, – отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:

Справка: мотивированный текст решения составлен 25 января 2023 года.

Судья: