Дело №

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

<адрес> 07 июля 2023 года

Гурьевский городской суд <адрес>

в составе председательствующего Метелица Е.В.

при секретаре Гончаровой А.А.,

прокурора Шаляпиной Н.С.,

с извещением участников,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования квартирой расположенной по адресу: <адрес>.

Исковые требования мотивированы тем, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>1 на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик никогда не жил в указанной квартире, не оплачивал коммунальные услуги за квартиру. В настоящее время место нахождения ответчика ей неизвестно. Регистрация ответчика в указанной квартире, не позволяет ей в полной мере реализовать права собственника.

Истица ФИО1, в судебное заседание не явилась, направила заявление, в котором просила рассмотреть дело в свое отсутствие и отсутствие ее представителя ФИО3

Ответчик ФИО2 извещенный по последнему известному адресу, в судебное заседание не явился, письменный отзыв суду не представил.

Суд, выслушав стороны, заключение прокурора, полагавшего, что иск является обоснованным, изучив письменные материалы дела, находит исковые требования обоснованными, подлежащими удовлетворению.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником жилого помещения-квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, Гурьевское городское поселение, <адрес>, общей площадью 45,6 кв.м., на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.2-4).

ФИО2,ДД.ММ.ГГГГ года рождения значится зарегистрированным по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д.17).

Судом установлено, что ответчик никогда не проживал в спорной квартире, каких- либо договоров о пользовании квартирой с собственником не заключал, правом собственности (иным вещным правом) на квартиру не обладают.

В соответствии со ст.3 Закона РФ № от 25.06.1993г. «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда РФ, изложенной в Постановлении от 25.04.1995г. №-П «По делу о проверке конституционности частей первой и второй статьи 54 Жилищного кодекса РСФСР в связи с жалобой гражданки ФИО4» «…Из Конституции Российской Федерации и Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» следует, что регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан (статья 3 Закона), в том числе права на жилище…».

Следовательно, наличие регистрации ответчика в указанной квартире не может являться основанием для возникновения жилищных правоотношений между истцом и ответчиком, а также каких-либо иных гражданско - правовых (вещных или обязательственных) отношений по поводу данного жилого помещения.

Согласно ч.2 ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с п.1 ст. 208 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом.

В соответствии с п.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, в том числе путем предъявления иска о признании граждан не приобретшими право пользования жилым помещением.

Суд полагает, что регистрация ответчика в спорной квартире, принадлежащей истице на праве собственности, неисполнение ответчиком требований вышеуказанного Закона, препятствует истцу ФИО1 в осуществлении ее прав владения, пользования и распоряжения указанной квартирой.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 35 Конституции Российской Федерации, 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. ст. 208, 209, 218, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.ст. 98,194-199 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья: Е.В.Метелица

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.