Дело №2-308/2023

УИД 14RS0016-01-2023-000249-12

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 марта 2023 г. г.Мирный

Мирнинский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Николаевой В.В., при помощнике ФИО1, с участием заместителя прокурора г. Мирного Рогожина А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Цинк Д.Н. о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

установил :

ФИО2 обратился в суд с иском к Цинк Д.Н. о признании прекратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета по адресу: <адрес>, указывая, что истец является собственником данной квартиры на основании свидетельства о государственной регистрации права от 25.11.2010; ответчик Цинк Д.Н. не является членом семьи истца, в спорной квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, личных его вещей в квартире не имеется, в связи с чем просит признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением.

Истец ФИО2 просит рассмотреть дело в его отсутствие. Ответчик Цинк Д.Н. не явился, судом принимались все меры для его извещения, однако, данным правом он не воспользовался. При таких обстоятельствах суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего, иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

В силу ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно п.13 Постановления Верховного суда Российской Федерации от 31.10.1195 г. №8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия» при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40).

Статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

Судом установлено, следует из материалов дела, истец ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (ГРП 25.11.2010 №) согласно свидетельства о государственной регистрации права от 25.11.2010.

Согласно сведениям из ОМВД России по Мирнинскому району, Цинк Д.Н. значится в регистрации в спорном жилом помещении с 15.08.2022 по настоящее время.

По учетным данным военного комиссариата г.Мирный, Мирнинского, Анабарского и Оленекского улусов РС(Я) Цинк Д.Н. на учете состоит с 27.05.2021, проживает по адресу: <адрес>, работает грузчиком в <данные изъяты>

Из ответа АК «АЛРОСА» (ПАО) следует, что Цинк Д.Н. не является работником структурных подразделений АК «АЛРОСА» (ПАО).

Как следует из уведомления ЕГРН от 02.03.2023, у ответчика Цинк Д.Н. отсутствуют сведения о наличии у него объектов недвижимости.

07.03.2023 филиалом ППК «Роскадастр» предоставлено регистрационное дело в отношении спорного жилого помещения, из которого следует, что собственником квартиры является истец ФИО2 по договору купли-продажи от 23.11.2010.

Таким образом, судом на основе материалов дела установлено, что спорная квартира находится в собственности истца, право собственности перешло к нему в силу договору купли-продажи. Каких-либо документов, подтверждающих наличие у ответчика право пользования квартирой, у суда не имеется. Также судом не установлено наличие между сторонами соглашения о пользовании жилым помещением.

При таких обстоятельствах суд полагает, что у ответчика право пользования жилым помещением прекратилось, оснований для иного вывода у суда не имеется, материалы дела не содержат таковых сведений.

При таком положении, суд приходит к выводу об обоснованности требований ФИО2, в связи с чем иск подлежит удовлетворению.

Согласно п. 31 "е" Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства" снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением или признания не приобретшим право пользования жилым помещением.

Исходя из изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Иск ФИО2 удовлетворить.

Признать Цинк Д.Н., <дата> г.р., прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Настоящее решение с момента его вступления в законную силу является основанием для снятия Цинк Д.Н. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Саха (Якутия) в течение месяца через Мирнинский районный суд Республики Саха (Якутия) со дня его изготовления в окончательной форме.

Председательствующий В.В. Николаева

Решение изготовлено 31 марта 2023 г.