Решение по делу № 2-2310/2025 от 21.10.2025 | Азовский городской суд (Ростовская область)

Краткое содержание дела Все четыре части решения кратко

Вводная частькто, когда и о чём судился

Судебный пристав-исполнителя Азовского РОСП ГУФССП России по <адрес> <ФИО> обратилась в суд с исковым заявлением к <ФИО> об обращения взыскания на недвижимое имущество должника.

Описательная частьчто требовал истец и что отвечал ответчик

Судом установлено, что в Азовском РОСП ГУФССП России по <адрес> находится исполнительное производство от <дата>, возбужденное на основании исполнительной надписи нотариуса <адрес> <ФИО> от <дата>..;

Мотивировочная частьчем суд руководствовался и почему так решил

Резолютивная частьитоговое решение суда

Исковые требования судебного пристава-исполнителя Азовского РОСП ГУФССП России по <адрес> <ФИО> к <ФИО> об обращения взыскания на недвижимое имущество должника удовлетворить.

Суды по аналогичным делам принимают разные решения

Посмотреть все аналогичные дела →

Дело №2-2310/2025

УИД: 61RS0009-01-2025-002134-84

ЗАОЧНОЕ Решение

Именем Российской Федерации

7 октября 2025 года г. Азов, Ростовской области

Азовский городской суд Ростовской области в составе судьи Кравченко И.Г., при помощнике судьи Кушнир Ю.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя Азовского РОСП ГУФССП России по <адрес> ФИО1 к ФИО2 об обращения взыскания на недвижимое имущество должника,

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав-исполнителя Азовского РОСП ГУФССП России по <адрес> ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 об обращения взыскания на недвижимое имущество должника.

Истец указал, что в Азовском РОСП ГУФССП России по <адрес> находится исполнительное производство от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании исполнительной надписи нотариуса <адрес> ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ №-№.

Предметом исполнения является задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки) в размере 470 718,46 руб. в отношении должника ФИО2 в пользу взыскателя ООО КБ «Ренессанс Кредит».

ДД.ММ.ГГГГ вынесено постановление об объединении в сводное исполнительное производство №-СД.

В ходе совершения исполнительных действий установлено, что должнику на праве собственности принадлежит следующее недвижимое имущество:

Земельный участок, площадь <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, <адрес> <адрес>, <адрес>», <адрес>, кадастровый №;

До настоящего времени должником задолженность добровольно не погашена. Иного имущества, за счет которое возможно исполнение судебного решения не имеется. Принадлежащее должнику недвижимое имущество не отвечает установленным ст. 446 ГПК РФ ограничениям по обращению взыскания по обязательствам собственника, следовательно, на них возможно обращение взыскания.

В связи с чем, истец обратился в суд и просил обратить взыскание на недвижимое имущества должника ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения:

Истец в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом о времени и месте проведения судебного заседания, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, дело рассмотрено в отсутствие представителя истца в порядке ст.167 ГПК РФ.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о дне судебного разбирательства извещена надлежащим образом телефонограммой. Дело рассмотрено в отсутствие ответчика в заочном производстве.

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему:

В соответствии со ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Пункт 1 ст. 237 ГК РФ устанавливает, что изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Согласно ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

На основании ст. 44 Земельного кодекса Российской Федерации право собственности на земельный участок прекращается при отчуждении собственником своего земельного участка другим лицам, отказе собственника от права собственности на земельный участок, по иным основаниям, предусмотренным гражданским и земельным законодательством.

Вышеуказанные нормы предусматривают возможность обращения взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника, основания для обращения такого взыскания имеют гражданско-правовой характер, то есть обращение взыскания может иметь место в случаях, когда собственник участка не исполняет или ненадлежащим образом исполняет свои обязанности перед кредитором.

Положениями ч. 3 ст. 68 Федерального закона РФ « 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» в качестве меры принудительного исполнения решения суда, определена возможность обращения взыскания на имущество должника, денежные средства и ценные бумаги.

Согласно ст. 69 Закона обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю. Взыскание, на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Судом установлено, что в Азовском РОСП ГУФССП России по <адрес> находится исполнительное производство от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании исполнительной надписи нотариуса <адрес> ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ №-№.

ДД.ММ.ГГГГ вынесено постановление об объединении в сводное исполнительное производство №-СД.

Должник в добровольном порядке требования, исполнительного документа, не исполняет.

Доказательств тому, что у должника имеется иное имущество, за счет которого возможно погашение долга, материалы дела не содержат.

В соответствии со ст. 210 ГПК РФ решение суда приводится в исполнение после вступления его в законную силу, за исключением случаев немедленного исполнения, в порядке, установленном федеральным законом.

В силу ч. 3 ст. 13 ГПК РФ обязательность судебных постановлений обеспечивается в том числе ответственностью, предусмотренной федеральным законом.

Поскольку доказательств надлежащего исполнения обязательств, возникших у ответчика на основании исполнительной надписи, а также наличия иного имущества, на которое может быть обращено взыскание суду не представлено, право собственности ответчика на земельные участки подтверждается представленными в материалы дела доказательствами, суд приходит к выводу о наличии законных оснований для обращения взыскания на указанное имущество ответчика.

При этом, суд учитывает, что находящийся в собственности ответчика земельные участки не являются имуществом, на которое в соответствии со статьей 446 ГПК РФ не может быть обращено взыскание.

Поскольку доводы истца о невозможности иным способом удовлетворить требования взыскателя, иначе, как обратив взыскание на земельные участки нашли свое подтверждение при рассмотрении дела, указанное имущество ответчика не изъято из оборота и закон не исключает возможность обращения на него взыскания, а доказательств обратного не представлено, суд усматривает основания для удовлетворения заявленных исковых требований.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования судебного пристава-исполнителя Азовского РОСП ГУФССП России по <адрес> ФИО1 к ФИО2 об обращения взыскания на недвижимое имущество должника удовлетворить.

Обратить взыскание на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, <адрес> <адрес>, <адрес>», <адрес>, кадастровый №; земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, <адрес> <адрес> от <адрес>, кадастровый №, принадлежащие на праве собственности ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН №, СНИЛС №.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:

Мотивированная часть решения изготовлена 21.10.2025

В ряде случаев суды приходят к противоположным выводам

Актуальная практика 2025–2026 →